Izcilā iespēja iegādāties 2015. gadā ekspluatācijā nodotu māju vienā no Rīgas vēsturiskākajiem un perspektīvākajiem rajoniem – Čiekurkalnā.

Māja atrodas Gaujas ielā 47B, vietā, kas apvieno mierīgu privātmāju atmosfēru ar lielisku pilsētas infrastruktūru. Čiekurkalns ir slavens ar savu unikālo šarmu – šeit jūtams vēsturiskais mantojums, zaļās zonas un augošā vērtība, kas to padara par lielisku izvēli gan ģimenēm, gan investoriem.

Mājas kopējā platība: 356.5 m2, dzīvokļu platība: 305.6 m2 , zemesgabala platība: 610 m2.

Par MĀJU:
Iespēja, kas apvieno mājīgumu un investīciju potenciālu.
Ja meklējat īpašumu, kas var kļūt gan par jūsu sapņu mājvietu, gan par stabilu ienākumu avotu – šī māja ir tieši tas, kas jums nepieciešams.
Plašas iespējas pielāgot īpašumu savām vajadzībām. Vai vēlaties iekārtot māju pēc savas gaumes un baudīt mierpilnu dzīvi privātmājā? Vai varbūt meklējat veidu, kā apvienot dzīvošanu ar papildus ienākumiem? Māja ļauj izmantot abas iespējas – jūs varat dzīvot vienā daļā un izīrēt pārējo vai arī izveidot pilnībā investīciju īpašumu, izīrējot visus dzīvokļus.

Izdevīga investīcija – šobrīd māja jau tiek izmantota kā izīrējams īpašums, kas nozīmē, ka tā var sākt pelnīt jums uzreiz. Māja nav sadalīta dzīvokļu īpašumos, kas dod elastību attīstīt īpašumu pēc savas stratēģijas.

Jūsu iespēja radīt vērtību. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties šeit veidot savu ģimenes mājvietu vai attīstīt ienesīgu nekustamā īpašuma projektu – šī ir vieta ar potenciālu.

Mājas -1 STĀVS: priekštelpa, apkures telpa, divi dzīvokļi.
Mājas 1, 2, 3 STĀVI: katrā stāva ir divi dzīvokļi.

Ērti, mājīgi un gatavi dzīvošanai – dzīvokļi ar pievienoto vērtību.
Šajā īpašumā viss ir pārdomāts līdz pēdējam sīkumam, lai nodrošinātu komfortablu un ērtu dzīvi. Pilnībā mēbelēti dzīvokļi, aprīkoti ar kvalitatīvu sadzīves tehniku, ļauj jauniem iedzīvotājiem uzreiz justies kā mājās. Katrs dzīvoklis ir veidots ar domu par funkcionalitāti un ērtībām – pašiem sava virtuve, dušas telpa ar tualeti un mājīga dzīvojamā zona.
Divi dzīvokļi ar plašiem balkoniem – ideāla vieta, kur sākt rītu ar tasi aromātiskas kafijas vai baudīt saulrietus, atpūšoties no pilsētas steigas.
Plaša autostāvvieta – mājas teritorijā iespējams novietot līdz sešām automašīnām, kas ir būtiska priekšrocība Rīgas kontekstā.
Zaļa un sakopta vide – mājas iekšpagalms ir apzaļumots un labiekārtots, radot mierīgu un patīkamu atmosfēru. Iedzīvotājiem pieejama lapene, kas kļūst par lielisku vietu svētkiem, kopīgām maltītēm vai nesteidzīgām vasaras vakara sarunām.

TEHNISKIE RISINĀJUMI:
Mājas pamati: Dzelzsbetona bloki.
Mājas ārsienas: Gāzbetona bloki un polimēru platnes.
Pārsegumi: Dzelzsbetona paneļi, koka sijas.
Jumta segums: Profilētā tērauda loksnes ar antikorozijas pārklājumu

MĀJAS KOMUNIKĀCIJAS:
Apkure: Gāzes un granulu apkures sistēmas.
Ūdens: pilsētas pieslēgums.
Kanalizācija: Individuālā.
Elektrība: 3 fāžu elektrība 63A

PAR APKĀRTNI
Viss nepieciešamais rokas stiepiena attālumā.
Veikali, skolas, bērnudārzi, sporta un veselības centri – viss, kas vajadzīgs ērtai ikdienai. Sabiedriskā transporta iespējas nodrošina ātru nokļūšanu gan Rīgas centrā, gan citās svarīgās vietās.
Zaļa un mierīga vide – netālu atrodas Mežaparks ar tā plašajām atpūtas iespējām, Daugavas krasts un Brīvdabas muzejs.
Ideāla lokācija arī investīcijām – šī Rīgas daļa strauji attīstās, un īpašuma vērtība tikai pieaug.
Neatkarīgi no tā, vai meklējat mājvietu savai ģimenei vai izdevīgu investīciju – šī lokācija ir izvēle, kas apvieno komfortu, attīstību un perspektīvu.

Pilns juridisks atbalsts līdz pat atslēgu nodošanai. Sadarbojamies ar citām nekustamā īpašuma aģentūrām. Ir iespējams iegādāties kredītā. Sadarbojamies ar vairākām Latvijas bankām un iedosim atlaižu kodu kredīta noformēšanai. Jums noteikti ir jāredz šī māja klātienē. Ja Jūs ieinteresēja šis īpašums, droši zvaniet, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par apskates laikiem.
.
.
.
.
Уникальная возможность приобрести дом, введенный в эксплуатацию в 2015 году, в одном из самых исторических и перспективных районов Риги – Чиекуркалнсе.

Дом расположен по адресу Гауяс 47B, в месте, которое сочетает в себе спокойную атмосферу частного сектора и отличную городскую инфраструктуру. Чиекуркалнс славится своим уникальным шармом – здесь ощущается историческое наследие, зелёные зоны и растущая ценность недвижимости, что делает его отличным выбором как для семей, так и для инвесторов.

Общая площадь дома: 356, 5 м², жилая площадь: 305, 6 м², площадь земельного участка: 610 м².

О ДОМЕ:
Возможность, которая сочетает уют и инвестиционный потенциал.
Если вы ищете недвижимость, которая может стать вашим домом мечты и одновременно стабильным источником дохода – этот дом именно то, что вам нужно.
Широкие возможности адаптировать недвижимость под свои нужды. Хотите обустроить дом по своему вкусу и наслаждаться жизнью в частном секторе? Или, возможно, ищете способ объединить проживание с дополнительным доходом? Этот дом позволяет использовать обе возможности – вы можете жить в одной части и сдавать в аренду остальные квартиры или полностью превратить его в инвестиционный объект, сдавая все квартиры.
Выгодная инвестиция – в данный момент дом уже используется как арендный объект, что означает, что он может сразу начать приносить вам доход. Дом не разделён на отдельные квартирные собственности, что даёт гибкость в развитии недвижимости по вашей стратегии.
Ваша возможность создать ценность.
Независимо от того, хотите ли вы сделать это местом для семейной жизни или развивать доходный проект в сфере недвижимости – это локация с большим потенциалом.

ЭТАЖИ ДОМА:
-1 ЭТАЖ: прихожая, котельная, две квартиры.
1, 2, 3 ЭТАЖИ: на каждом этаже по две квартиры.

Комфорт, уют и готовность к проживанию – квартиры с добавленной стоимостью.
В этом доме всё продумано до мельчайших деталей, чтобы обеспечить удобную и комфортную жизнь. Полностью меблированные квартиры, оснащённые качественной бытовой техникой, позволяют новым жильцам сразу почувствовать себя как дома. Каждая квартира спроектирована с учетом функциональности и удобства – в каждой есть собственная кухня, душевая комната с туалетом и уютная жилая зона.
Две квартиры с просторными балконами – идеальное место, чтобы начать утро с чашки ароматного кофе или насладиться закатом, отдыхая от городского шума.
Просторная парковка – на территории дома можно разместить до шести автомобилей, что является значительным преимуществом в Риге.
Озеленённый и ухоженный двор – придомовая территория благоустроена, создавая спокойную и приятную атмосферу. Жильцам доступна беседка, которая становится отличным местом для праздников, совместных ужинов или неспешных летних вечеров.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
Фундамент: железобетонные блоки.
Наружные стены: газобетонные блоки и полимерные плиты.
Перекрытия: железобетонные панели, деревянные балки.
Кровля: профилированные стальные листы с антикоррозийным покрытием.

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
Отопление: газовая и пеллетная системы.
Вода: городское подключение.
Канализация: индивидуальная.
Электричество: трёхфазное, 63А.

ОКРУГА:
Всё необходимое – в шаговой доступности.
Магазины, школы, детские сады, спортивные и медицинские центры – всё, что нужно для удобной повседневной жизни. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ как в центр Риги, так и в другие важные районы.
Зелёные зоны и спокойная среда – рядом находятся Межапарк с его широкими возможностями для отдыха, набережная Даугавы и Этнографический музей под открытым небом.
Идеальное расположение и для инвестиций – этот район Риги стремительно развивается, а стоимость недвижимости здесь постоянно растёт.
Независимо от того, ищете ли вы дом для своей семьи или выгодную инвестицию – это место объединяет комфорт, перспективность и отличные возможности для будущего.

Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключей. Сотрудничаем с другими агентствами недвижимости. Возможно приобретение в кредит, работаем Латвийскими банками и предоставляем скидочный код на оформление ипотеки. Этот дом стоит увидеть лично. Если вас заинтересовал данный объект, звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.