Pārdod investīciju objektu Lastādijas ielā - vietā tuvu Rīgas vēsturiskajam centram, krastmalai un ar attīstītu infrastruktūru.

Piedāvājumā ēkas daļa ar ērtu un funkcionālu plānojumu un plašām attīstības iespējām.

Objekts piemērots kā birojiem, tā dzīvokļiem, nodrošinot iespēju pielāgot telpas dažādiem lietošanas mērķiem.

Pārdošanā tiek piedāvāti 70% ēkas īpašuma domājamo daļu. Atlikušie 30% pieder citai juridiskajai personai.

1. stāvs – 244.9 m² (1 telpu grupa)
2. stāvs – 123.9 m² (1 telpu grupa)
3. stāvs – 257.7 m² (2 telpu grupas)
4. stāvs – 252.2 m² (2 telpu grupas)
5. stāvs – 108.4 m² (1 telpu grupa)
6. stāvs – 134.1 m² (2 telpu grupas)

Ēkas stāvi iznomāti pa kabinetiem, kopā sastādot 35 kabinetus un 2 dzīvokļus.

Pagrabs 223.8 m². Piemērots noliktavām, tehniskajām telpām vai papildfunkcijām.

Pašlaik lielākā daļa telpu ir iznomātas, bet daļa ir brīva un gatava jauniem īrniekiem, kas nodrošina papildu ienākumu potenciālu.

Infrastruktūra un ērtības:
- Privāta autostāvvieta 5 automašīnām;
- Ērta piekļuve un ieeja no abām ēkas pusēm;
- Pilsētas ūdens, kanalizācija un elektrība;
- Autonomā apkure (sava katlu māja);
- Lieliska transporta pieejamība, tuvumā Rīgas centrs.

Papildu informācija:
- Visi īpašuma dati ir reģistrēti Zemesgrāmatā;
- Iespējama esošo nomas līgumu un finanšu pārskatu nodošana jaunajam īpašniekam;
- Ēka neprasa papildu ieguldījumus – gatavs un stabils bizness ar regulāriem ienākumiem.
---

Investment Property for Sale on Lastādijas Street.

An investment property is offered for sale on Lastādijas Street, comprising a portion of a building with a convenient and functional layout and strong development potential.

The property is suitable for office use as well as residential apartments, allowing flexible adaptation of the premises for various purposes.

70% of the building’s ownership (undivided shares) is offered for sale.
The remaining 30% is owned by another legal entity.

Floor areas:
1st floor – 244.9 m² (1 unit)
2nd floor – 123.9 m² (1 unit)
3rd floor – 257.7 m² (2 units)
4th floor – 252.2 m² (2 units)
5th floor – 108.4 m² (1 unit)
6th floor – 134.1 m² (2 units)

The building is currently leased by individual offices, comprising 35 office units and 2 apartments in total.

Basement: 223.8 m², suitable for storage, technical premises, or additional functional use.

At present, the majority of the premises are leased, while some units are vacant and ready for new tenants, providing additional income potential.

Infrastructure and amenities:
Private parking for 5 cars;
Convenient access and entrances from both sides of the building;
City water supply, sewage, and electricity;
Autonomous heating system (own boiler house);
Excellent transport accessibility, close to Riga city centre.

Additional information:
All property data is registered in the Land Register;
Transfer of existing lease agreements and financial statements to the new owner is possible;
The building requires no additional investment a ready-to-operate, stable business with regular income.