Ekskluzīvs īpašums Rīgas centrā – lieliska investīciju iespēja.
Piedāvājums ietver:

2277 m² zemesgabalu, kur iespējams uzbūvēt vismaz 6 septiņstāvu dzīvojamās ēkas
3 stāvu noliktavu ar kopējo platību 1000 m²
Automašīnu remontdarbnīcu ar platību 300 m² un tai pieguļošo biroju
Visām ēkām nesen uzlikti jauni jumti. Īpašums šobrīd tiek izīrēts, nodrošinot ikmēneša ienākumus 1500 eiro apmērā.
Kopējā zemes platība: 2277 m². Īpašums atrodas augstas klases dzīvojamo un komerciālo projektu attīstības zonā.

Atrašanās vietas priekšrocības:

Vienā pusē – “Riga Waterfront”, ar plānotām investīcijām 3 miljardu eiro apmērā, kur dzīvokļu cenas sasniedz līdz 4000 eiro/m².
Otrā pusē – nākotnes centrālais biznesa rajons “Jaunā Hanzas pilsēta”.
Tikai 500 metru attālumā – gleznainais Viesturdārzs parks, kā arī lielveikali Rimi un Maxima.
Īpašuma tuvumā jau uzceltas jaunas dzīvojamās ēkas ar dzīvokļu cenām, sākot no 2600 eiro/m². Piedāvājumā ietilpst arī attēli no tuvumā esošajiem attīstības projektiem, kas var kalpot par iedvesmu turpmākai zemesgabala attīstībai.

Attīstības potenciāls:
Uz šī zemesgabala iespējams uzbūvēt aptuveni 6 septiņstāvu dzīvojamās ēkas. Jaunbūvētu dzīvokļu cenas rajonā pārsniedz 2000 eiro/m², nodrošinot izcilu investīciju atdevi. Kamēr tiek plānots attīstības projekts, zemi iespējams izmantot kā maksas autostāvvietu.

Papildu iespējas:
Pircējam ir iespēja iegādāties tikai daļu no piedāvājuma – zemi vai ēkas. Par cenu un nosacījumiem iespējams vienoties.

Tiesiskā informācija:
Visas ēkas un zeme ir juridiski tīras, bez apgrūtinājumiem. Aicinām potenciālos investorus sazināties, lai iegūtu vairāk informācijas. Īpašums tiek pārdots tieši no īpašnieka, bez starpniekiem.

Эксклюзивная недвижимость в центре Риги отличная инвестиционная возможность.
В предложение входит:

Участок земли площадью 2277 м², на котором можно построить не менее 6 семиэтажных жилых домов
Трёхэтажный склад общей площадью 1000 м²
Автосервис площадью 300 м² с прилегающим офисом
На всех зданиях недавно заменили крыши. Объект сдан в аренду, приносит ежемесячный доход в размере 1500 евро.
Общая площадь участка: 2277 м². Недвижимость расположена в перспективной зоне развития высококлассных жилых и коммерческих объектов.

Преимущества расположения:

С одной стороны новый проект Riga Waterfront, общий объём инвестиций в который составит 3 миллиарда евро. Цены на квартиры достигают 4000 евро/м².
С другой стороны будущий центральный деловой район Новый Ганзейский город.
Всего в 500 метрах находится живописный парк Viesturdārzs, а также супермаркеты Rimi и Maxima.
Рядом уже построены новые жилые дома, где цены на квартиры начинаются от 2600 евро/м². В предложение также входят изображения планируемых проектов в радиусе 500 метров, которые могут вдохновить на развитие участка.

Потенциал развития:
На участке можно построить примерно 6 семиэтажных жилых домов. Цены на новые квартиры в этом районе превышают 2000 евро/м², что обеспечивает высокий потенциал доходности. До начала строительства участок может использоваться как платная парковка.

Дополнительные возможности:
Покупатель может приобрести только часть предложения землю или здания. Условия и цена обсуждаются индивидуально.

Юридическая информация:
Все права на землю и здания юридически чисты, без обременений. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Продажа от собственника, без посредников.

Exclusive Property in Riga City Centre – A Fantastic Investment Opportunity.
The offer includes:

A 2277 m² plot of land with the potential to construct at least 6 seven-storey residential buildings
A three-storey warehouse with a total area of 1000 m²
A 300 m² car repair workshop with an adjacent office
All buildings have recently had their roofs replaced. The property is currently rented, generating a monthly income of €1500.
Total land area: 2277 m². The property is located in a prime area for high-end residential and commercial development.

Location highlights:

One side features the upcoming “Riga Waterfront” project with a planned investment of €3 billion, where apartment prices reach up to €4000/m².
The other side borders the future central business district, “New Hanza City”.
Approximately 500 metres away is the picturesque Viesturdārzs Park, along with Rimi and Maxima supermarkets.
Nearby, new residential buildings have already been constructed, with apartment prices starting at €2600/m². The offer also includes images of planned projects within a 500-metre radius, providing inspiration for future development.

Development potential:
The site can accommodate approximately 6 seven-storey residential buildings. New apartment prices in the area exceed €2000/m², ensuring strong investment returns. Meanwhile, the land can be temporarily used as a paid parking lot.

Additional options:
Buyers can opt to purchase either the land or the buildings separately. Terms and pricing are negotiable.

Legal information:
The property and land ownership are clear, with no encumbrances. Interested investors are welcome to contact us for further information. Direct sale by the owner, no intermediaries.