Pārdodu unikālu un tajā pašā laikā omulīgu dzīvojamo māju - “Pasaku namiņu”, Rīgas centrā, Stabu ielā.
Divu stāvu māja 107 m2 platībā atrodas uz 321 m2 liela zemes gabala.
Ēka pirmo reizi nodota ekspluatācijā 1878.gadā. Nav Valsts aizsargājams kultūras piemineklis.
Māja ir pilnībā pārbūvēta, bet nav nodota ekspluatācijā.
Pirmajā stāvā viesistaba ar virtuvi, guļamistaba, dušas telpa, tualete, tehniskā telpa – pilnībā gatavs dzīvošanai.
Otrajā stāvā paredzētas divas istabas un sanitārais mezgls, garderobe – nepieciešama apdare.
Ēka ir siltināta, pilnībā atjaunoti pamati, uzlikts jauns jumts. Koka pārsegums.
Elektroinstalācija, ūdens un kanalizācijas vadi - jauni.
Mājas apkuri nodrošina japāņu ūdenssūknis (9 kW, ūdens/gaiss). Pirmajā stāvā ir apsildāmās grīdas, otrajā – jauni čuguna radiatori.
Divas ieejas – no ielas un no pagalma, kalti metāla vārti, jauks iekšpagalms (nepieciešams sakārtot), kurā var ierīkot gan auto nojumi, gan omulīgu terasi, kā arī pietiks vietas zālājam un puķu dobei.
Mājas izdevumu sadaļa ir maza – nekustamā īpašuma nodoklis 2024.gadā bija 176 EUR, bet izdevumi par apkuri (elektrību) bargākajos ziemas mēnešos ap 300 EUR.

An unique and at the same time cozy residential house - "Fairytale House", in the center of Riga, on Stabu Street for sale.
A two-story house with an area of 107 m2 is located on a 321 m2 plot of land.
The building was first put into operation in 1878. Not a state-protected cultural monument.
The house has been completely rebuilt, but has not been put into operation.
On the first floor there is a living room with a kitchen, a bedroom, a shower room, a toilet, a technical room - completely ready for living.
On the second floor there are two rooms and a bathroom, a wardrobe - finishing is required.
The building is insulated, the foundations have been completely renovated, a new roof has been installed. Wooden covering.
Electrical installation, water and sewage pipes - new.
The house is heated by a Japanese water pump (9 kW, water/air).
Two entrances – from the street and from the yard, wrought iron gates, a nice courtyard (needs to be tidied up), where you can install both a carport and a cozy terrace, as well as enough space for a lawn and a flower bed.

Продаю уникальный и в то же время уютный жилой дом - в центре Риги, на улице Стабу.
Двухэтажный дом площадью 107 м² расположен на земельном участке площадью 321 м².
Впервые здание было сдано в эксплуатацию в 1878 году. Не является памятником культуры.
Дом полностью перестроен, но в эксплуатацию не введен.
На первом этаже гостиная с кухней, спальня, душевая, туалет, техническое помещение - полностью готово к проживанию.
На втором этаже две комнаты и санузел, гардеробная - необходима отделка.
Здание утеплено, новый фундамент, установлена новая крыша. Деревянное перекрытие.
Электропроводка, водопровод и канализация - новые.
Дом отапливается японским водяным насосом (9 кВт, вода/воздух).
Два входа - с улицы и со двора, кованые металлические ворота, не большой внутренний дворик (нужно привести в порядок), где можно установить как навес для машины, так и прекрасную и уютную террасу, а также достаточно места для травы и цветочной клумбы.