Mūsdienīga vienstāva māja ar četrām guļamistabām slēgtajā ciematā Juglasciems tiem, kuri novērtē dabu, drošību un komfortu, vienlaikus saglabājot visas dzīves Rīgā priekšrocības.

Māja atrodas prom no pilsētas trokšņa, upes un ezera tuvumā. Ciemata teritorija ir slēgta, un iebraukšana tajā notiek caur barjeru.

Mājai ir ērts un pārdomāts plānojums: plaša viesistaba apvienota ar virtuves zonu, četras atsevišķas guļamistabas, kā arī tehniskās un saimniecības telpas. Īpaša priekšrocība ir galvenā guļamistaba ar plašu, atsevišķu garderobes telpu.

Mājas pamati balstīti uz 28 pāļiem. Ārsienas būvētas no 300 mm bieziem Ecoterm gāzbetona blokiem, siltinātas ar 150 mm siltumizolācijas slāni un papildinātas ar 70 mm ventilējamo fasādi. Kopējais ārsienu biezums pārsniedz 500 mm, nodrošinot labu siltumizolāciju un komfortablu mikroklimatu jebkurā gadalaikā.

Par apkuri rūpēsies moderns Daikin gaiss–ūdens siltumsūknis, savukārt visās telpās būs ierīkotas siltās grīdas. Rekuperācijas sistēma nodrošinās pastāvīgu svaiga gaisa pieplūdi un palīdzēs saglabāt siltumu mājā.

Mājai pieslēgtas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas:
trīsfāžu elektrības pieslēgums;
pilsētas ūdensvads;
pilsētas kanalizācija;
optiskais internets.

Savlaicīgi rezervējot māju, pircējam būs iespēja izvēlēties krāsu gammu un atsevišķus iekšējās apdares materiālus atbilstoši savai gaumei.

Teritorijā plašā apjomā ieklāts bruģis, nodrošinot pietiekami daudz vietas vairāku automašīnu novietošanai. Pēc vēlēšanās iespējams papildus uzstādīt automašīnas nojumi un saimniecības noliktavu velosipēdu, dārza inventāra un citu mantu glabāšanai.

Mājas sānos un aizmugurē saglabāta plaša zaļā teritorija, kur iespējams ierīkot terasi, bērnu rotaļu laukumu, dārzu vai ērtu atpūtas zonu. Zemesgabals būs pilnībā iežogots un labiekārtots.

Juglasciems ir slēgts, apgaismots un apsargāts dzīvojamais ciemats ar asfaltētiem ceļiem un ietvēm. Iedzīvotājiem pieejamas trīs labiekārtotas koplietošanas zonas ar piekļuvi ūdenim. Teritoriju apsaimnieko biedrība “Juglasciems”, un apsaimniekošanas izdevumi ir salīdzinoši zemi.

Vienlaikus saglabājas ērta satiksme ar pilsētu 16. autobusa pietura atrodas aptuveni 8–10 minūšu gājiena attālumā.

Norādītajā cenā ietilpst pilnībā dzīvošanai gatava māja:
ārējā un iekšējā apdare;
Daikin siltumsūknis;
siltās grīdas;
gaisa rekuperācijas sistēma;
labiekārtota teritorija;
bruģēts laukums un autostāvvieta;
zemesgabala nožogojums;
zāliens.

Darījuma nosacījumi ir apspriežami.
Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par īpašuma apskati.

Современный одноэтажный дом с четырьмя спальнями в закрытом посёлке Juglasciems для тех, кто ценит природу, безопасность и комфорт, сохраняя при этом все преимущества жизни в Риге.

Дом расположен вдали от городского шума, рядом с рекой и озером. Территория посёлка закрыта, въезд осуществляется через шлагбаум.

В доме предусмотрена удобная и продуманная планировка: просторная гостиная объединена с кухонной зоной, четыре отдельные спальни, технические и хозяйственные помещения. Особое преимущество мастер-спальня с большой отдельной гардеробной.

Фундамент дома выполнен на 28 сваях. Наружные стены построены из газобетонных блоков Ecoterm толщиной 300 мм, утеплены слоем теплоизоляции 150 мм и дополнены вентилируемым фасадом 70 мм. Общая толщина наружных стен превышает 500 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года.

За отопление будет отвечать современный тепловой насос Daikin воздух–вода, а во всех помещениях предусмотрены тёплые полы. Система рекуперации обеспечит постоянный приток свежего воздуха и поможет сохранять тепло в доме.

К дому подключены все необходимые городские коммуникации:
трёхфазное электричество;
городской водопровод;
городская канализация;
оптоволоконный интернет.

При своевременном бронировании покупатель сможет выбрать цветовую гамму и отдельные материалы внутренней отделки, адаптировав интерьер под свой вкус.

На территории в большом объёме уложена брусчатка, благодаря чему предусмотрено достаточно места для парковки нескольких автомобилей. При желании можно дополнительно установить навес для автомобиля и хозяйственную кладовую для хранения велосипедов, садового инвентаря и других вещей.

По бокам и позади дома остаётся просторная зелёная территория, где можно оборудовать террасу, детскую площадку, сад или комфортную зону отдыха. Участок будет полностью огорожен и благоустроен.

Juglasciems закрытый, освещённый и охраняемый жилой посёлок с асфальтированными дорогами и тротуарами. Для жителей оборудованы три благоустроенные общественные зоны с выходом к воде. Территорией управляет товарищество Juglasciems, а расходы на обслуживание остаются невысокими.

Сохраняется удобное сообщение с городом: остановка автобуса 16 находится примерно в 8–10 минутах ходьбы.

В указанную стоимость входит полностью готовый к проживанию дом:
внешняя и внутренняя отделка;
тепловой насос Daikin;
тёплые полы;
система рекуперации воздуха;
благоустроенная территория;
брусчатка и парковочная площадка;
ограждение участка;
газон.

Возможно обсуждение условий сделки.
Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.