Divstāvu nams ar 1407 m² zemes gabalu Bolderājā 8 minūšu brauciena attālumā līdz jūrai.

Māja celta 1954. gadā. Pamati veidoti no dzelzsbetona/betona. Koka sienas un pārsegumi, metāla lokšņu jumta segums. Apkurei tiek izmantotas malkas krāsnis. Lokālā ūdens ieguve, centrālā kanalizācija.

Pirmā stāva plānojums:
- priekštelpa, koridors;
- 4 istabu dzīvoklis ar virtuvi un vannas istabu;
- vienistabas dzīvoklis ar virtuvi;
- vienistabas dzīvoklis ar virtuvi.

Otrā stāva plānojums:
- kāpņutelpa;
- 4 istabu dzīvoklis ar virtuvi, tualeti, koridoriem;
- vienistabas dzīvoklis ar virtuvi.

Ēkas plānojums ir viegli pielāgojams dažādām vajadzībām, attīstot vairākus dzīvokļus vai labiekārtojot privātmāju, kā arī ēku iespējams izveidot par radošu darbnīcu/pasākumu vietu.

Plaša, nožogota teritorija ar mauriņu, augļu un ogu krūmiem. Pie mājas uzbūvēti šķūnīši, kur iespējams glabāt malku vai citus piederumus.

Pastaigas attālumā Rimi un Mego lielveikali, Drogas, kafejnīcas, kā arī sabiedriskā autobusa pietura. Tuvākajā apkaimē pieejamas vairākas izglītības iestādes dažādām vecuma grupām - skolas, bērnudārzi. Līdz jūrai 8 minūšu brauciens ar auto.

Īpašums ir piemērots gan kā plaša privātmāja dzīvošanai, kā arī teicami piemērots kā investīciju objekts. Pēc Rīgas teritorijas plānojuma, īpašums atrodas "Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1)". Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruktūru. Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju minimālais augstums ir četri stāvi.

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
- Rindu māju apbūve
- Daudzdzīvokļu māju apbūve.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


---


Двухэтажный жилой дом с земельным участком 1407 м² в Болдерае 8 минут езды до моря.

Дом построен в 1954 году. Железобетонный/бетонн ый фундамент. Деревянные стены и перекрытия, кровля из металлических листов. Для отопления используется дровяные печки. Местное водоснабжение и канализация.

Планировка первого этажа:
- прихожая, коридор;
- 4-комнатная квартира с кухней и санузлом;
- однокомнатная квартира с кухней;
- однокомнатная квартира с кухней.

Планировка второго этажа:
- лестница, коридор;
- 4-комнатная квартира с кухней, туалетом, коридорами;
- однокомнатная квартира с кухней.

Планировку здания можно легко адаптировать под различные нужды, обустроив несколько квартир или перепланировать в частный дом.

Просторная, огороженная территория с газоном, фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками. Возле дома построены сараи, где можно хранить дрова или другие принадлежности.

В шаговой доступности супермаркеты Rimi и Mego, Drogas, различные кафе, а также остановка общественного транспорта. В районе доступно несколько образовательных учреждений для разных возрастных групп – школы, детские сады. До моря 8 минут езды на авто.

Недвижимость идеально подходит как для инвестиций, так и для частного использования.

Согласно территориальному планированию Риги, объект находится в Районе многоэтажных жилых домов (DzD1). Территория многоэтажной жилой застройки (ДзД1) представляет собой функциональную территорию, которая предназначена для обеспечения функционирования жилья, предусматривая соответствующую инфраструктуру. Минимальная высота многоквартирных домов – четыре этажа.

Основные виды использования территории:
- Строительство рядных домов
- Строительство многоквартирных домов.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.


---


Two-storey residential property with a 1407 m² large plot of land in Bolderāja only 8 minute drive to beach. The property is perfect either for investment or private use.

The house was built in 1954. The foundation is made of reinforced concrete/concrete. Wooden walls and coverings, metal sheet roofing. A wood stove is used for heating. Local water supply and sewerage.

First floor layout:
- anteroom, corridor;
- 4-room apartment with kitchen and bathroom;
- one-room apartment with kitchen;
- one-room apartment with kitchen.

Layout of the second floor:
- staircase;
- 4-room apartment with kitchen, toilet, corridors;
- one-room apartment with kitchen.

The layout of the building can be easily adapted to different needs, developing several separate apartments or refurbishing a private house.

Wide, fenced area with lawn, fruit trees and berry bushes. Sheds near the house, where it is possible to store firewood or other accessories.

Rimi and Mego supermarkets, Drogas, various cafes, as well as a public bus stop are in a few minutes walking distance. Several educational institutions for different age groups are available nearby. An 8-minute drive to the sea.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.