Privātmāja klusā un mierīgā privātmāju rajonā.

Ir oficiāls vērtējums 275 000 Eur, kā arī ir veikts ēkas tehniskās apsekošanas atzinumus.

Tā ir tehniski labā stāvoklī (renovēta 2018. gadā), rūpīga uzturēta un apdzīvota.

Pašreiz māja funkcionāli sastāv no diviem dzīvokļiem.

Dzīvoklis 1:
1. stāvs. Kopējā platība 88.7 m2. Dzīvoklī ir iespēja izmantot pilnīgi individuālu fasādes ieeja caur verandu.
Plānojums: 2 guļamistabas, dzīvojamā istaba, virtuve, noliktavas telpa, sanmezgls un veranda. Nepieciešams remonts. Ir savs gāzes apkures katls. Divas istabas ir iespēja apsildīt ar malkas krāsni, kura saglabājusies perfektā stāvoklī.

Dzīvoklis 2:
2. un 3. stāvs. Divu līmeņu dzīvoklis. Kopējā platība 158 m2. Šis dzīvoklis ir renovēts un kapitāli atjaunots 2018. gadā. Izmantota augstvērtīga apdare, koka pakešu logi, rekuperācija, parketa grīdas, jauns gāzes apkures katls.

Plānojums 2. stāvā: Kabinets/viesu guļamistaba, sanmezgls, virtuve, neliels pieliekamais, saimniecības telpa, dzīvojamā istaba. Divas istabas ir iespēja apsildīt ar malkas krāsni, kura saglabājusies perfektā stāvoklī.
Plānojums 3. stāvā: 3 atsevišķas guļamistabas (vienā no guļamistabām ir kamīns), sanmezgls, balkons, 4 lieli iebūvētie skapji.

Papildus:
Pagrabs 13.4 m2;
Kāpņutelpa 26.7 m2;
Kopējs pagalms ar dārzu 745 m2;
Trīs atsevišķi šķūnīši;
Slēgta garāža;
Malkas nojume.

Pagalmā pirms diviem gadiem ierīkots jauns izbruģēts laukums, jauns koka žogs un automātiskie vārti uz ielas pusi.

Rīgas centrs (~15 min. ar auto).
TC Spice (~6 min. ar auto).
Māras dīķis 750 metri (8 min. pastaiga).
Angļu ģimnāzija 500 metri.
Tuvākie veikali: Rimi (~4 min. ar auto), Lidl (~3 min. ar auto), Āgenskalna tirgus (~4 min. ar auto).

Rajonu novērtēs gan aktīva dzīvesveida piekritēji, gan mierīgu pastaigu cienītāji.

Tuvumā esošo Angļu ģimnāzijas sporta laukumu ir iecienījuši visdažādākā vecuma sportu mīlošie cilvēki - no bērniem līdz sirmgalvjiem. Savukārt dabas, pastaigu cienītāji un velobraucēji novērtēs ainavisko taku no Māras dīķa līdz pat Mārupei.

Šī ir ģimenes māja, kura paaudžu paaudzēs piederējusi vienai ģimenei. Māja ir būvēta 1935. gadā.
---

Private house in a quiet and peaceful area of private houses. Quiet and friendly neighbours.

Riga center (~15 min. by car).
Shopping mall Spice (~6 min. by car).
Mara pond 750 meters (8 min. walk).
English gymnasium 500 meters.
Nearest shops: Rimi (~4 min. by car), Lidl (~3 min. by car), Agenskalns market (~4 min. by car).

The area will be appreciated by both supporters of an active lifestyle and lovers of peaceful walks.

The nearby sports field of the English gymnasium is popular with sports-loving people of all ages - from children to the elderly. On the other hand, lovers of nature, walks and cyclists will appreciate the scenic path from Māras pond all the way to Mārupe.

This is a family home that has been owned by the same family for generations. The house was built in 1935.

The house is technically in good condition (renovated in 2018), carefully maintained and inhabited.

Currently, the house functionally consists of two apartments.
Apartment 1:
1st floor. Total area 88.7 m2. The apartment has the possibility to use a completely individual facade entrance through the veranda.
Layout: 2 bedrooms, living room, kitchen, storage room, bathroom and veranda. Needs repair. Has its own gas boiler. Two rooms can be heated with a wood-burning stove, which has remained in perfect condition.

Apartment 2:
2nd and 3rd floor. Two-level apartment. Total area 158 m2. This apartment has been renovated and fully renovated in 2018. High-quality finishing, wooden double-glazed windows, recuperation, parquet floors, new gas boiler.

Layout on the 2nd floor: Cabinet/guest bedroom, bathroom, kitchen, small pantry, utility room, living room. Two rooms can be heated with a wood-burning stove, which has remained in perfect condition.
Layout on the 3rd floor: 3 separate bedrooms (one of the bedrooms has a fireplace), bathroom, balcony, 4 large built-in wardrobes.

In addition:
Basement 13.4 m2;
Staircase 26.7 m2;
Common yard with garden 745 m2;
Three separate sheds;
Closed garage;
Firewood shed.

Two years ago, a new paved area, a new wooden fence and an automatic gate to the street were installed in the yard.