Perspektīvs investīciju objekts - 2 stāvu namīpašums Āgenskalnā netālu no Māras dīķa, ar apzaļumotu, slēgtu iekšpagalmu un 2 iebrauktuvēm gan no Ojāra Vācieša ielas puses, gan no Gulbenes ielas puses.
Zemes gabala platība ir 1275 kv. m , taisnstūrveida konfigurācija.
Namīpašuma kopējā platība 805 kv. m
Ir divas mūrētas kāpņu telpas un 15 īres dzīvokļi, t. sk. , 1 istabas dzīvokļi ar platību no 23 līdz 28 kv. m, 2 istabu dzīvokļi platībā ap 40 kv. m. Ir arī divi plašāki 3 istabu dzīvokļi un viens 4 istabu dzīvoklis ar jauku verandu, atjaunotiem koka logiem.
Pirmā stāva griestu augstums ir 3 m, otrā stāva augstums 2.70 m.
Telpas ir dažādos remonta līmeņos, gandrīz visi mājas logi mainīti, kārtīgas betona kāpnes starp stāviem.
Pamata apkures veids - krāsns (dažviet arī papildus siltumsūknis). Ir pilsētas ūdens un kanalizācija, gāzes izvads īpašumā. Vairums dzīvokļos ir arī vannas istaba un tualete.
Mājai ir plašs, sauss un kārtīgs pagrabstāvs 84 kv. m ar griestu augstumu 1.80 m, mājas pamati daļēji atjaunoti un siltināti.
Labi bēniņi, piemēroti potenciālai dzīvokļu izbūvei, un atjaunoti skursteņi.
Pie īpašuma ļoti ērti piebraukt pa asfaltētu ielu, kuras malā var bez maksas novietot automašīnu.
Labi attīstīta pilsētas infrastruktūra, ātri sasniedzams sabiedriskais transports (pat vilciens- dzelzceļa stacijas Torņakalns un Bieriņi ir 10 minūšu gājiena attālumā).
Apkārtnē sakārtota jauka mazstāvu apbūve, turpat ir Angļu ģimnāzija, pastaigas attālumā Arkādijas parks, līdz Āgenskalna centram 15 minūšu gājiens.
Visus laipni gaidām uz īpašuma apskati un tā izvēli.

EN:
A prospective investment object - a 2-storey homestead on Agenskalns near Mar pond, with a greenery-covered closed patio and 2 inns from both the side of Ojara Vaciesa Street and the side of Gulbenes Street.
The area of the parcel shall be 1275 k. m, rectangular configuration
The total building area is 805 sq. m. , consisting of 15 apartments, including: 1-bedroom apartments ranging from 23 to 28 sq. m. , 2-bedroom apartments approximately 40 sq. m. in size.
Additionally, there are two larger 3-bedroom apartments and one 4-bedroom apartment with a lovely veranda and restored wooden windows.
The ceiling height on the first floor is 3 meters, while the second floor has a ceiling height of 2.7 m.
The apartments are in varying states of repair. Nearly all windows in the building have been replaced, and the concrete staircases between floors are in good condition.
The primary heating method is via stoves, with some apartments equipped with supplementary heat pumps. The property is connected to the city’s water supply and sewage system, with a gas connection available on-site. Most apartments also have a bathroom and toilet.
The building features a spacious, dry, and tidy basement (84 sq. m. ) with a ceiling height of 1.8 m. The foundations have been partially restored and insulated. The attic is in good condition, making it suitable for potential apartment construction, and the chimneys have been renovated.
The property has a landscaped, enclosed courtyard with car and pedestrian access from two sides.
It is easily accessible via an asphalt road, and parking is available free of charge along the street.
The area has a well-developed city infrastructure, with public transport (including trains) easily reachable. The Torņakalns and Bieriņi train stations are just a 10-minute walk away.
The surrounding area is a tidy and pleasant low-rise residential neighborhood, with the English Gymnasium nearby and Arkādijas Park within walking distance. The center of Āgenskalns is just a 15-minute walk away.
We warmly invite everyone to view and consider this property.