Pārdod pilnīgi jaunu, nodotu ekspluatācijā (2026) privātmāju, mājā neviens nekad nav dzīvojis. Gaiša, pārdomāta un pilnībā gatava dzīvošanai strauji augošajā un sakoptajā Dzidriņu ciemā, Stopiņu pagastā. Šis īpašums ir ideāli piemērots ģimenei, kas meklē miera un pilsētas balansu.

Mājas plānojums (180m2)

1.stāvs: Plaša dzīvojamā istaba, kas apvienota ar virtuves zonu un ved ārā uz terasi(41m2), izolēta istaba (kabinets, vai guļamistaba 13m2), sanmezgls(4m2), trepju telpa(13m2), priekštelpa(4m2) un funkcionāla tehniskā telpa(5m2), terase(20m2)

2.stāvs: Trīs izolētas guļamistabas (tostarp vecāku guļamistaba(16m2) ar savu garderobes telpu 6m2) un liela, ērta vannasistaba(10m2).

Tehniskie risinājumi un komforts:

Apkure un karstais ūdens:

Moderns un ekonomisks premium klases gaiss-ūdens siltumsūknis PANASONIC AQUAREA T-CAP, kas savienots ar energoefektīvu 200L DRAŽICE ūdens boileri. Šī sistēma nodrošina nepārtrauktu karstā ūdens padevi un ļoti zemus komunālos maksājumus visu gadu. Apkures izmaksas vidēji 120 EUR mēnesī
1. stāvā un 2. stāva vannasistabā siltās grīdas, 2. stāvā radiatori.

Komunikācijas:

Vietējais dziļurbums un bioloģiskā kanalizācijas sistēma, signalizācija un perimetra videonovērošana.

Energoefektivitāte:

Māja būvēta no kvalitatīviem materiāliem un teicami siltināta, nodrošinot zemus komunālos maksājumus ziemā. Ārsienas - BAUROC bloki 300mm + 100mm putupolistirola siltinājums, bēniņu pārsegums - 400mm STEICO kokšķiedras vate. 6 kameru, 3 stiklu logi ar ROTO furnitūru.

Telpu apdare:

Praktiska un moderna virtuve, kas aprīkota ar mēbelēm un visu nepieciešamo iebūvējamo tehniku ELEKTROLUX.
Vannasistabas mēbelētas un ar kvalitatīvu santehniku CERSANIT, RAVAK. Uz grīdas vācu MAMMUT lamināts 12mm, 33. klase. Durvis dabīga oša finierējums, kāpnes masīvkoks osis. Visās telpās LED apgaismojums.

Teritorija:

Zemes gabala platība - 1200m2. Pagalms ir pilnībā labiekārtots - ieklāts bruģis auto novietošanai, iesēts zāliens un uzstādīts nožogojums.

Atrašanās vieta:

Klusā un drošā apkārtnē, apkārt jaunas privātmājas.
Līdz Ulbrokas centram(veikali, bērnudārzs, kultūras nams, aptieka, ambulance) tikai 5 minūšu brauciens.
Līdz Ulbrokas vidusskolai 1km. (Skolā pieejams peldbaseins).
Uz skolu bērnus vadā skolēnu autobuss, piestāj pie pašas mājas.
Rīgas centrs sasniedzams 20 minūtēs
Ulbrokas centrā 51. autobusa galapunkts
Apkārtnē izbūvēta jauna veloinfrastruktūra, kas ved tostarp uz Rīgu.

Māja ir nodota ekspluatācijā un reģistrēta zemesgrāmatā, bez apgrūtinājumiem. Pārdod īpašnieks.
Lai vienotos par mājas apskati Jums ērtā laikā, zvaniet. SADARBĪBA AR MĀKLERIEM NEINTERESĒ.

RUS:

Продаю новый (2026) качественно построенный дом с 4 спальнями и терасой в тихом, зелёном месте рядом с лесом. Собственник продают без посредников.

Общая площадь 180 м², участок 1200 м².

Преимущества дома:

+ ELEKTROLUX бытовая техника;
+ тёплые полы на первом этаже;
+ высокий уровень приватности
+ разумные расходы на отопление примерно 100–120 EUR в месяц в отопительный сезон;
+ около 10 минут на автомобиле до границы Риги и около 25 минут до центра Риги;
+ велодорожка;
+ школьный автобус;
+ школа

1 этаж:

+ просторная гостиная c кухней 41 м²;
+ спальня или кабинет 13 м²;
+ ванная комната 4 м²;
+ прихожая 4m2;
+ техническое помещение 5m2;
+ терраса.

2 этаж:

+ спальня с гардеробной 22 м²
+ ванноя комната 10 м²;
+ 2 спальни примерно 12, 5 м² каждая;
+ дополнительная ванная комната.

Дом построен в 2026 году из качественных материалов: надёжный ленточный фундамент, стены из блоков BAUROC. Дом сдан в эксплуатацию 2026.