Pārdod plašu un pārdomāti izbūvētu privātmāju Dreiliņos, Betona ielā 6 – piemērotu ģimenei, kas novērtē komfortu, funkcionalitāti un ērtu ikdienas loģistiku.

Īpašums atrodas strauji attīstošā privātmāju apkaimē ar labu infrastruktūru un ērtu piekļuvi Rīgas centram. Apkārtne apvieno pilsētas tuvumu ar mierīgu dzīves vidi.

Zemes gabala platība: 1137 m2.
Mājas kopējā platība: 286 m2.
Dzīvojamā platība: 176 m2.
Garāža: 25 m2.
Puspagrabs: 83 m2.

Mājas pirmais stāvs: plaša dzīvojamā zona ar kamīnu, kas veido mājas centrālo satikšanās vietu, virtuve, kabinets (vai papildus guļamistaba), kā arī izeja uz verandu un āra atpūtas zonu. No šī stāva pieejams arī plašs puspagrabs ar logiem, kas sniedz plašas izmantošanas iespējas – noliktavai, darbnīcai vai hobiju telpai.
Mājas otrais stāvs: trīs izolētas istabas un sanmezgls.
Mājas plānojums ir ērts un pielāgojams dažādām ģimenes vajadzībām – pietiekami daudz vietas gan kopīgai atpūtai, gan privātai telpai katram ģimenes loceklim. Augstie griesti pirmajā stāvā piešķir papildu plašuma sajūtu un gaismu.
Teritorija ir kopta un apzaļumota, ar augļu kokiem un ogu krūmiem – ideāli piemērota tiem, kas novērtē savu dārzu un iespēju pavadīt laiku ārpus telpām.

TEHNISKIE RISINĀJUMI:
Pamati: dzelzsbetons.
Ārsienas: gāzbetona bloki ar siltinājumu, ārējā apdare – ķieģelis.

MĀJAS KOMUNIKĀCIJAS:
Apkure: granulu apkures katls (uzstādīts 2020. gadā).
Ūdens: spice.
Kanalizācija: vietējā.

PAR APKĀRTNI un DREILIŅIEM
Dreiliņi ir viena no perspektīvākajām Rīgas piepilsētas teritorijām ar strauju attīstību. Ērta sabiedriskā transporta pieejamība (autobuss Nr. 51), kā arī attīstīta infrastruktūra – tuvumā tirdzniecības centri IKEA, Sāga un Depo. Līdz Rīgas centram iespējams nokļūt aptuveni 20 minūšu laikā. Apkārtnē izbūvēts arī apgaismots veloceļš.
Īpašums nodots ekspluatācijā. Ir nodrošināta piekļuve īpašumam (servitūts).
Nodrošinām pilnu juridisko atbalstu darījuma gaitā līdz īpašuma nodošanai. Palīdzēsim ar finansējuma piesaisti – sadarbojamies ar Latvijas bankām.

Ja meklējat plašu ģimenes māju ar labu lokāciju un attīstības potenciālu – šis īpašums noteikti ir apskates vērts.
Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku un iegūtu papildu informāciju.
.
.
.
.
Продаётся просторный и функционально продуманный частный дом в Дрейлини, на улице Betona 6 – отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобную планировку и хорошую локацию.

Объект расположен в активно развивающемся районе частной застройки с удобной инфраструктурой и быстрым доступом к центру Риги. Здесь сочетаются спокойная жилая среда и близость к городу.

Площадь земельного участка: 1137 м2.
Общая площадь дома: 286 м2.
Жилая площадь: 176 м2.
Гараж: 25 м2.
Полуподвальное помещение: 83 м2.

Первый этаж дома: просторная гостиная с камином, создающая центральную зону для отдыха и встреч, кухня, кабинет (или дополнительная спальня), а также выход на веранду и зону отдыха на улице. С этого уровня есть доступ в просторное полуподвальное помещение с окнами, которое можно использовать как склад, мастерскую или зону для хобби.
Второй этаж дома: три изолированные комнаты и санузел.
Планировка дома удобная и гибкая – подойдёт для разных сценариев проживания семьи, обеспечивая как общее пространство, так и приватность для каждого. Высокие потолки на первом этаже создают ощущение дополнительного объёма и света.
Территория благоустроена и озеленена, с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками – отличное место для отдыха на свежем воздухе и ведения собственного сада.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
Фундамент: железобетон.
Наружные стены: газобетонные блоки с утеплением, внешняя отделка – кирпич.

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление: пеллетный котёл (установлен в 2020 году).
Водоснабжение: скважина (спица).
Канализация: локальная.

О РАЙОНЕ и ДРЕЙЛИНИ
Дрейлини – один из наиболее перспективных пригородов Риги с активным развитием. Удобное транспортное сообщение (автобус 51), развитая инфраструктура – рядом торговые центры IKEA, Sāga и Depo. До центра Риги можно добраться примерно за 20 минут. Также в районе есть освещённая велодорожка.
Дом сдан в эксплуатацию. Обеспечен доступ к участку (сервитут).
Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключей. Поможем с получением финансирования – работаем с ведущими банками Латвии.

Если вы ищете просторный дом для семьи в удобной локации – этот объект стоит увидеть лично.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.