Pārdošanā mājīga divstāvu privātmāja ar skaistu, ainavisku teritoriju Siguldā.

Māja celta 1934. gadā un 2001. gadā pilnībā atjaunota un veikta otrā stāva izbūve. Ēka ir nodota ekspluatācijā. Mājai ir dzelzsbetona lentveida pamati, siltināti ar 100mm putuplastu. Ķieģeļu un betona bloku ārsienas. Jumta segumam izmantoti bitumena šindeļi ar sitinājumu. Bēniņiem ir 200mm vates siltinājums. Uzstādīti Velux jumta logi, kam šogad veikta apkope.

Apsildei tiek izmantots NIBE zemes siltumsūknis (500 metru garumā zem zemes). Dzīvojamajā istabā ir iespēja izbūvēt kamīnu. Īpašumam ir pilsētas ūdensvada un kanalizācijas pieslēgums. Uzstādīts osmozes lielais ūdens filtrs.

Komunālie maksājumi ziemā ~ 330 EUR/mēn. , vasarā ~ 150 EUR/mēn. Nekustamā īpašuma nodoklis - 301, 71 EUR/gadā.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba;
- izolēta istaba;
- atsevišķa virtuve;
- vannas istaba un tualete;
- saimniecības telpa un tualete;
- priekštelpa;
- garāža.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- 3 izolētas istabas;
- atpūtas telpa;
- vannas istaba un tualete;
- gaitenis.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Mājā ieklātas oša parketa grīdas, vannas istabās izmantots vinila vai flīžu grīdas segums. Virtuvē ierīkota apsildāma grīda. Iebūvētas bērzkoka mēbeles pēc individuāla pasūtījuma, guļamistabās izmantotas dižskabārža mēbeles. Virtuvē iebūvēta sadzīves tehnika - Whirpool cepeškrāns, Electrolux indukcijas plīts, Bosch tvaiku nosūcējs un trauku mazgājamā mašīna. Izmantota kvalitatīva santehnika no izplatītiem zīmoliem - Hansgrohe, Grohe, Guvstavsberg, Ravak, Franke.

Pieejams plašs pagrabs (20.4 m²) ar elektrības izvadiem.

Uzbūvēta 23.7 m² koka guļbaļķu pirts ēka, ar pieslēgtu elektrību, ūdens pieslēgumu un kanalizāciju. Nepieciešams pabeigt iekštelpu labiekārtošanu.

Uz zemes gabala atrodas vēsturiskā kaļķu ķieģeļu cepļa drupas, kas piešķir autentiskumu.  

Īpašums atrodas ielas galā, no 3 pusēm teritorija nožogota ar skaistu dzīvžogu no ~300 Wagneri tūjām, kas nodrošina īpašu privātuma sajūtu. Skaista, ainaviska teritorija, dārzā aug kazenes, mellenes, ābeles. Iekārtots bērnu laukums. Pie mājas bruģēts celiņš, līdz mājai izveidots šķembu piebraucamais ceļš. Līdz īpašumam ved pašvaldības ceļš - Cepļa iela.

950 metru attālumā atrodas sabiedriskā transporta pietura un tirdzniecības centrs Raibais suns, kur pieejams lielveikals Elvi, aptieka, pakomāti un citi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi. Ērta piekļuve A2 autošosejai, kas ved uz Rīgu.  1.5 km līdz dzelzceļa stacijai.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
- - -
Продаётся уютный двухэтажный частный дом с красивой благоустроенной территорией в Сигулде.

Дом построен в 1934 году, а в 2001 году был полностью реконструирован с надстройкой второго этажа. Здание введено в эксплуатацию. Здание имеет железобетонный ленточный фундамент, утеплённый пенополистиролом толщиной 100 мм. Наружные стены выполнены из кирпича и бетонных блоков. Для кровли использована битумная черепица с утеплением. Чердачное перекрытие утеплено минеральной ватой толщиной 200 мм. Установлены мансардные окна Velux, которым в этом году проведено обслуживание.

Для отопления используется геотермальный тепловой насос NIBE с контуром длиной 500 метров. В гостиной предусмотрена возможность установки камина. Дом подключён к городскому водопроводу и канализации. Установлена система обратного осмоса с фильтрацией воды.

Коммунальные платежи зимой ~ 330 EUR/мес. , летом ~ 150 EUR/мес. Налог на недвижимость - 301, 71 EUR/год.

Описание планировки первого этажа:
- гостиная;
- изолированная комната;
- отдельная кухня;
- ванная комната и туалет;
- хозяйственное помещение и туалет;
- прихожая;
- гараж.

Описание планировки второго этажа:
- 3 изолированные комнаты;
- комната отдыха;
- ванная комната и туалет;
- коридор.

Нажмите посмотреть внизу объявления, чтобы виртуально осмотреть дом (3D тур).

В доме уложены паркетные полы из ясеня, в ванных комнатах использованы виниловые покрытия и плитка. На кухне оборудован тёплый пол. Установлена мебель из берёзы, изготовленная по индивидуальному заказу, а в спальнях используется мебель из бука. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой: духовым шкафом Whirlpool, индукционной плитой Electrolux, вытяжкой Bosch и посудомоечной машиной. Использована качественная сантехника известных брендов - Hansgrohe, Grohe, Gustavsberg, Ravak и Franke.

Имеется просторный подвал площадью 20, 4 м² с подведённым электричеством.

На участке построена деревянная баня из брёвен площадью 23, 7 м² с подключёнными электричеством, водоснабжением и канализацией. Необходимо завершить внутреннюю отделку.

На территории находятся исторические руины печи для обжига известкового кирпича, придающие объекту особый характер и аутентичность.

Дом расположен в конце улицы. С трёх сторон участок огорожен красивой живой изгородью из примерно 300 туй сорта Wagneri, что обеспечивает высокий уровень приватности. На ухоженной территории растут яблони, голубика и ежевика. Оборудована детская площадка. Вокруг дома вымощены дорожки, к дому ведёт подъездная дорога из щебня. Подъезд осуществляется по муниципальной улице Cepļa iela.

В 950 метрах находятся остановка общественного транспорта и торговый центр Raibais Suns с супермаркетом Elvi, аптекой, пакоматами и другими необходимыми услугами. Удобный выезд на автомагистраль A2 в направлении Риги. До железнодорожной станции - 1, 5 км.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.
- - -
A cozy two-storey private house with a beautiful landscaped territory in Sigulda is for sale.

The house was originally built in 1934 and underwent a complete renovation in 2001, including the construction of the second floor. The building has been commissioned. The building features reinforced concrete strip foundations insulated with 100 mm polystyrene foam. The exterior walls are made of brick and concrete blocks. The roof is covered with insulated bitumen shingles. The attic is insulated with 200 mm mineral wool. Velux roof windows, last maintenance has been done this year.

Heating is provided by a NIBE ground-source heat pump with a 500-meter underground loop system. The living room is prepared for the installation of a fireplace. The property is connected to the municipal water supply and sewage system. A reverse osmosis water filtration system has been installed.

Utility costs are approximately 330 EUR/month in winter and 150 EUR/month in summer. Property tax - 301.71 EUR/year.

First floor layout description:
- living room;
- isolated room;
- separate kitchen;
- bathroom and toilet;
- utility room and toilet;
- hallway;
- garage.

Second floor layout description:
- 3 isolated rooms;
- recreation room;
- bathroom and toilet;
- corridor.

Click “view” at the bottom of the listing to take a virtual tour of the house (3D tour).

The house features ash parquet flooring, while the bathrooms are finished with vinyl flooring and tiles. Underfloor heating is installed in the kitchen. Custom-made birch furniture has been fitted throughout the home, while the bedrooms are furnished with beech wood furniture. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a Whirlpool oven, Electrolux induction cooktop, Bosch extractor hood, and dishwasher. High-quality sanitary ware from well-known brands such as Hansgrohe, Grohe, Gustavsberg, Ravak, and Franke has been used.

A spacious basement (20.4 m²) with electrical connections is available.

A 23.7 m² log-built sauna house has been constructed on the property and is connected to electricity, water supply, and sewage. Interior finishing works remain to be completed.

The property also features the historic ruins of a lime-brick kiln, adding authenticity and character to the estate.

Located at the end of the street, the property is bordered on three sides by a beautiful hedge of approximately 300 Wagneri thuja trees, ensuring exceptional privacy. The landscaped garden includes apple trees, blueberries, and blackberries, as well as a children's playground. Paved walkways surround the house, and a gravel driveway leads to the property. Access is provided via the municipal road Cepļa iela.

A public transport stop and the Raibais Suns shopping center, offering an Elvi supermarket, pharmacy, parcel lockers, and other daily services, are located 950 meters away. Convenient access to the A2 highway provides a direct route to Riga. The railway station is just 1.5 km away.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.