Ir īpaši reta iespēja iegādāties vienu no skaistākajām Siguldas pērlēm, senu ģimenes lolotu īpašumu - Villa Karmena, Siguldā, Šveices ielā 21, kas ir arī vietējās nozīmes kultūras piemineklis. Īpašums atrodas Siguldas vēsturiskajā centrā tieši Gaujas senlejas malā.
Skaistā koka ēka celta 1900. gadā kā Baltvācu vasarnīca, vēlāk bijusi slavenā Priedītes k-dzes pansija, ēka un īpašums ir piedzīvojusi daudz skaista un arī vēsturiskās laika maiņas, tāpēc 2014.-2016 gadam pilnībā restaurēta, ēka tika uzbūvēta kā no jauna rūpīgi saskaņojot ar VKPAI, jo tika mainītas visas komunikācijas, tika veikts nesošo konstrukciju remonts, mainīts jumta segums, nosiltināta fasāde, mainīti logi, veikti ēkas pamatu siltināšanas darbi, saglabājot ārējo vēsturisko veidolu.

Kopējā īpašuma zeme ir 5202 m2 ar vēsturisko divstāvu koka ēku 355 m2 platībā, iekoptu ābeļdārzu, visa teritorija ir nožogota, ir automātiski atverami vārti, nobruģēts piebraucamais ceļš, auto stāvvietne.

ĒKAS PLĀNOJUMS
Ēkas 1. stāva plānojums sevī ietver: divas vasaras verandas, trepju telpu, saimniecības telpu, plašu dzīvojamo istabu, kas apvienota ar virtuves zonu, un trīs guļamistabas, kur viena no tām ir caurstaigājama, WC, vannas istaba ar dušu.
Ēkas 2. stāva plānojums sevī ietver: divas vasaras verandas, trepju telpu, plašu dzīvojamo istabu, kas apvienota ar virtuves zonu, četras guļamistabas, kur viena no tām ir caurstaigājama, WC, vannas istaba ar vannu.
Plānojums ir ērts dzīvošanai kā divām ģimenēm tā vienai.

TEHNISKIE RISINĀJUMI
Inženiertehniskās komunikācijas: Apkures nodrošināšanai ir uzstādīts ’Commodus’’ granulu apkures katls un regulējami radiatori. Pilsētas ūdens un kanalizācija, elektrība.
Logi: Koka pakešu logi.

ATRAŠANĀS VIETA
Izcila atrašanās vieta, sakopta apkārtējā vide, blakus atrodas Baltais flīģelis, restorāni, veikals "Elvi", netālu Siguldas bobsleja un kamaniņu trase, dabas takas, u. c. Līdz Rīgai ~25 min braucienā ar auto.

Papildus informācija pēc pieprasījuma.

Eng

Particularly rare opportunity to purchase one of the most beautiful pearls of Sigulda, an cherished historic family property - Villa Karmena, Sigulda, Šveices Street 21, which is a cultural monument of local importance. The property is located in the historical center of Sigulda, right on the edge of the ancient valley of Gauja.
The beautiful wooden Villa was built in 1900 as a Baltic- German summer house, later it was the famous boarding house of Ms. Priedites, the real estate has experienced many beautifull and also historical changes of time, so in 2014-2016 it was completely restored, the Villa was built as if from scratch according VKPAI guidelines, because all communications were changed, the supporting structures were repaired, the roof covering was changed, the facade was insulated, the windows were changed, and the building's foundations were insulated, preserving the external historical form.

The total land of the property is 5202 m2 with a historic two-story wooden building with an area of 355 m2, cultivated apple orchard, the entire land is fenced, automatic gates, paved driveway, parking space.

BUILDING PLAN
The layout of the 1st floor of the building includes: two summer verandas, a staircase, a utility room, a spacious living room combined with a kitchen area, and three bedrooms, one of which is walk-through, WC, bathroom with shower.
The layout of the 2nd floor of the building includes: two summer verandas, a staircase, a spacious living room combined with a kitchen area, four bedrooms, one of which is walk-through, a WC, a bathroom with a bathtub.
The layout is convenient for living, as for two families so for one.

TECHNICAL SOLUTIONS
Engineering communications: A "Commodus" pellet heating boiler and adjustable radiators have been installed to provide heating. City water and sewer, electricity.
Windows: Wooden package windows.

LOCATION
Excellent location in the heart of Sigulda city, tidy environment, next to the house is located ’Baltais Flīģelis’, many restaurants nearby, also close to the house is Sigulda bobsleigh and luge track, nature trails, etc. To Riga ~25 min by car.

Additional information on request.

Rus

Особенно редкая возможность приобрести одну из самых красивых жемчужин Сигулды, историческая семейная собственность – Вилла Кармена, Сигулда, улица Швейцес 21, которая также является памятником культуры местного значения. Объект расположен в историческом центре Сигулды, прямо на краю долины Гауя.
Красивая деревянная вилла была построена в 1900 году как дача Балтийских немцев, позже это был знаменитый пансион г-жи Приедитес, здание и территория перeжuлa множество красивых и исторических изменений, поэтому в 2014-2016 гг. был полностью восстановлен, kak будmo построено занobo, Согласно VKPAI инструкции, заменены все коммуникации, отремонтированы несущие конструкции, заменено кровельное покрытие, утеплен фасад, заменены окна, утеплен фундамент здания, сохранени внешнего исторического облика.

Общая площадь земельного участка составляет 5202 м2, историческое двухэтажное деревянное здание площадью 355 м2, ухоженный яблочный сад, вся территория огорожена, имеются автоматические ворота, мощенaя подъездная дорога и парковочное место.

ПЛАН ДОМА
Планировка 1 этажа дома включает в себя: две летние веранды, лестничную клетку, подсобное помещение, просторную гостиную совмещенную с кухонной зоной, и три спальни, одна из которых проходная, туалет, ванная комната с душевой кабиной.
Планировка 2 этажа дома включает в себя: две летние веранды, лестничную клетку, просторную гостиную совмещенную с кухонной зоной, четыре спальни, одна из которых проходная, туалет, ванная комната с ванной.
Планировка удобна для проживания, как для двух семей, так и для одной.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Инженерные коммуникации: Для отопления установлен пеллетный котел Коммодус и регулируемые радиаторы. Городская вода и канализация, электричество.
Окна: Деревянные стеклопакеты.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Отличное расположение, ухоженная территория, рядом ’Baltais Flīģelis’, рестораны, рядом Сигулдская санно-бобслейная трасса, природные тропы и т. д. До Риги ~25 мин на машине.

Дополнительная информация по запросу.