Собственник продаёт качественный двухэтажный дом в Саласпилсе в хорошем, тихом месте. Эксклюзивный проект.
В пешей доступности есть автобусная остановка, детский сад, магазин, ботанический сад, ж /д станция. До центра Саласписла 2.5км. До границы Риги 3км.
Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году. В 2022 году была произведена реновация фасада. Сделан косметический ремонт.
На огороженной, благоустроенной территории имеется навес на два автомобиля, хоз. постройка, садовые качели, тандыр, фруктовые и хвойные деревья, цветочные клумбы, гранитные дорожки.
В доме хорошая планировка. На первом этаже просторный холл, гостинная, кухня - столовая с выходом на просторную терассу, две изолированные комнаты, санузел, сауна, котельная (с отдельным входом). На втором этаже хозяйская спальня со своим санузлом, две изолированные комнаты, гардеробная, санузел.
В доме вода и канализация городские, газ. Комбинированное отопление - газ или дрова, брикеты. Установлено два котла газовый (Junkers) и дровяной Atmos (дрова, брикеты) с возможностью установить гранульную горелку.
Коммунальные платежи в среднем 150евро летом, +зимой отопление 200 евро в месяц (брикеты). Налог на недвижимость 160евро в год.
При строительстве дома использовались качественные строительные материалы. Фундамент ленточный, стены фибоблок300, фасад утеплен 100мм, панели перекрытия, крыша битумная черепица.
Тёплый пол на первом этаже на втором этаже радиаторы и тёплый пол в санузлах.
Автоматические ворота, охранная и пожарная сигнализация, интернет.
Посредников просьба не беспокоить.
Īpašnieks pārdod augstas kvalitātes divstāvu māju. Ekskluzīvs projekts. Īpašums atrodas mierīgā privātmāju rajonā. Tuvumā sabiedriskais transports. Kursē skolas autobuss. 1km līdz bērnudārzam. 2, 5 km līdz Salaspils centram un dzelzceļa stacijai. 3km līdz Rīgas robežai.
Māja nodota ekspluatācijā 2010. gadā. 2022.gadā renovēta un krāsota fasāde. Kosmētiskais remonts.
Teritorijā ir nojume divām automašīnām, saimniecības ēka, dārza šūpoles, augļu un skuju koki, puķu dobes, granīta celiņi.
Mājā pirmajā stāvā ir plaša viesistaba, virtuve ar izeju uz terasi, divas atsevišķas istabas, vannas istaba, sauna, katlu telpa.
Otrajā stāvā ir guļamistaba ar savu vannas istabu, divas izolētas istabas, ģērbtuve un vannas istaba.
Mājā ir pilsētas ūdens un kanalizācija, gāze. Uzstādīti divi katli gāze (Junkers) un cietā kurināmā apkures katls Atmos (malka vai briketes) ar iespēju pievienot granulu degli.
Apkures izmaksas ziemā 200eiro mēn. (briketes) Nekustamā īpašuma nodoklis 160EUR gadā.
Mājas celtniecības laikā tika izmantoti augstas kvalitātes celtniecības materiāli.
Siltā grīda pirmajā stāvā otrā stāva radiatori un silta grīda vannasistabās.
Automātiskie vārti, apsardzes un ugunsdrošības signalizācijas sistēmas, internets.
Lūdzu starpniekus netraucēt.