Pārdošanā daļēji pabeigta, bet ļoti kvalitatīvi būvēta koka karkasa māja pašā Salaspils centrā, klusā un sakārtotā privātmāju rajonā.

Lieliska lokācija ģimenei līdz skolai un bērnudārziem aptuveni 800 m, līdz autobusa pieturai ~450 m, bet tuvākais veikals sasniedzams 7 minūšu gājienā. Līdz Rīgas centram 25 minūtes.
Ērts piebraucamais ceļš asfaltēts un apgaismots.

Īpašumam pieslēgta 3 fāžu elektrība, kā arī pilsētas ūdens un kanalizācija.

Saskaņā ar projektu paredzēta pirts un plaša garāža divām automašīnām.

Laba iespēja pabeigt māju pēc savām vēlmēm un izveidot modernu, energoefektīvu ģimenes mājokli lieliskā vietā.

Mājas apraksts:
Zemes platība: 1738 m²
Mājas platība: 255.84 m² (āra terase 31 m²)
Pamati: skrūvpāļi
Koka siju pārsegumi
Sienas: koka karkasa konstrukcija
Siltinājums: kokšķiedra, minerālvate
Jumts no māla dakstiņiem
Logi: PVC ar Rehau 6 kameru profiliem
Mājā ievilkta elektrība
1.stāvā ievilkti ūdens un kanalizācija izvadi

Ērts un pārdomāts plānojums.
Pirmajā stāvā:
Vējtveris, plaša 65.27 m² viesistaba ar paredzētu kamīna vietu un virtuves zonu, panorāmas logiem un izeju uz dārza terasi, istaba/kabinets, sanitārais mezgls ar dušu, veļas telpa un saimniecības telpa.

Otrajā stāvā:
Vestibils, četras guļamistabas, no kurām vienai ir sava garderobe, kā arī sanitārais mezgls ar vannu.

Papildu informācija:

Piebraucamais ceļš servitūts (1/7 domājamā daļa īpašumā).

Objektā ierīkota video novērošana, īpašums tiek apsargāts.

Paliek dažādi materiāli tālākai būvniecībai.

Uzbūvēta pagaidu instrumentu novietne.

Īpašums nav apgrūtināts.

Pārdod īpašniece.
Buvatļauja derīga līdz 16.06.2028.

NĪN gadā 260 EUR.

Kā daļu no samaksas iespējams izskatīt maiņas variantus pret citu kustamo vai nekustamo īpašumu.

Zvaniet būsiet mīļi gaidīti uz apskati, jo šīs vietas un mājas atmosfēru iespējams patiesi sajust tikai klātienē.

Продаётся частично завершённый, но очень качественно построенный каркасный деревянный дом в самом центре Саласпилса, в тихом и благоустроенном районе частных домов.

Отличное расположение для семьи до школы и детских садов около 800 м, до автобусной остановки ~450 м, ближайший магазин находится в 7 минутах ходьбы. До центра Риги 25 минут.
Удобный подъездной путь асфальтированный и освещённый.

К дому подключено трёхфазное электричество, а также городское водоснабжение и канализация.

Согласно проекту предусмотрены баня и просторный гараж на две машины.

Хорошая возможность завершить дом по своему вкусу и создать современное, энергоэффективное семейное жильё в отличном месте.

Описание дома:
Площадь участка: 1738 м²
Площадь дома: 255.84 м² (терраса 31 м²)
Фундамент: винтовые сваи
Деревянные балочные перекрытия
Стены: деревянный каркас
Утепление: древесноволокнистые плиты и минеральная вата
Крыша из глиняной черепицы
Окна: PVC с 6-камерными профилями Rehau
В дом заведено электричество
На первом этаже выведены коммуникации воды и канализации

Удобная и продуманная планировка.

Первый этаж:
Тамбур, просторная гостиная площадью 65.27 м² с предусмотренным местом для камина и зоной кухни, панорамными окнами и выходом на террасу в сад, комната/кабинет, санузел с душем, прачечная и хозяйственное помещение - котельная.

Второй этаж:
Холл, четыре спальни, одна из которых со своей гардеробной, а также санузел с ванной.

Дополнительная информация:

Подъездной путь сервитут (1/7 доля в собственности)

На объекте установлено видеонаблюдение, территория охраняется.

Остаются различные строительные материалы для продолжения работ.

Построено временное помещение для хранения инструментов.

Объект без обременений.

Продаёт собственница.
Разрешение на строительство действительно до 16.06.2028.

Налог на землю в год 260 EUR.
В качестве части оплаты могу рассмотреть варианты обмена на другое движимое или недвижимое имущество.

Звоните будем рады показать дом, потому что атмосферу этого места и дома можно по-настоящему почувствовать только находясь здесь лично.