Daugavas krastā grezna, energoefektīva 3 stāvu savrupmāja, būvēta no kvalitatīviem materiāliem, ar SPA kompleksu. Tikai 7 km no Rīgas robežas.
Unikāls piedāvājums komforta, plašuma, brīvības un patiesi svaiga gaisa cienītājiem ar satriecošu skatu uz Daugavu gandrīz no visām mājas dzīvojamām telpam.

Māja nodota ekspluatācijā 2014. gadā. Platība: 458.5 m2 + terases (balkoni) + pagrabs.
- 1.stāva plānojums: plaša halle - priekšnams, apvienota virtuves zona ar ēdamistabu un viesistabu ar kopējo platību 111 m2 ar izeju uz plašu terasi, sanmezgls, garāža 2 automašīnām ar tehnisko telpu, veļas telpa, viena izolēta telpa (sporta zālei vai kabinetam).
- 2.stāva plānojums: halle, 4 izolētas istabas, no kurām vienā ir personīgā vannas istaba un garderobe, un plaša kopējā vannas istaba.
- Cokolstāva plānojums: katlu telpa (tehniskā telpa) un, šī piedāvājuma odziņa - SPA komplekss, kas sastāv no telpas ar apsildāmu baseinu (no apkures sistēmas), krievu pirti, tvaika pirti, dušas, nelielas virtuves zonas un sanmezgla.
- Pagraba telpa (nav iekļauta kopējā platībā), kuru var izmantot sezonas lietām (instrumentiem, mājas sagatavēm, mēbelēm un citiem priekšmetiem) vai arī vīna pagrabam.

- Visos mājas stāvos ir augstie griesti (~2.9 m).
- Viesistabā iebūvēta virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu, cepeškrāsni, plīti un tvaika nosūcēju.
- SPA iebūvēta virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu un ledusskapi.
- Veļasmazgājamā un žāvēšanas mašīnas.
- Lieli panorāmas Reynaers alumīnija logi ar trīskāršo stiklojumu.
- Dzīvojamajā istabā ir kamīns, kas ērti izvietots starp panorāmas logiem, no kuriem paveras satriecošs skats uz upi, ļaujot vienlaikus baudīt dabas skatu un dzīvās uguns siltumu.
- Ugunsdrošības signalizācija, video domofons, apsardzes signalizācija. Videonovērošanas pieslēgšanai ir veikta visa elektroinstalācija, taču tas nav aktuāli, ņemot vērā rajona drošību.
- Garāža divām automašīnām. Automātiskie vārti, gan uz garāžu, gan uz teritoriju.
- Apkures sistēma: moderns, ekonomisks granulu (cietā kurināmā) katls ar automātisku siltuma regulāciju un vadību (katrā dzīvojamā telpā ir individuāla temperatūras regulēšana). Abos stāvos ir apsildāmās grīdas. Pateicoties šai sistēmai, ūdens sildīšana + visas mājas apkure aukstajā periodā bez taupīšanas izmaksā ~1500-1700 eiro gadā, kas ir neticami maz šādai platībai.
- Karstais ūdens: kombinētais boileris, kas silda ūdeni gan no apkures sistēmas, gan no elektrības.

Skaista, kopta pilnībā iežogota teritorija ar ainavu dizainu.
- No zemesgabala ir izeja uz krastu. Ir savs personīgais pontons, ideāla vieta makšķerēšanai, laivu braucieniem vai SUP dēlim.
- Teritorijā ir dažādas ābeļu šķirnes, dažādas plūmju šķirnes, ķirši, aprikozes, irbenes, aronijas un dažādas jāņogu šķirnes.
- Ir uzstādīta zāliena automātiskā laistīšanas sistēma (smidzinātāji).
- Klusa vieta. Zemesgabals atrodas strupceļā, tāpēc gar māju satiksmes praktiski nav.
- Visa nepieciešamā blakus infrastruktūra atrodas Salaspilī un Ikšķilē (5 km vai 5 minūtes ar automašīnu).
- Tuvākā autobusu pietura (līdz Rīgas centram) ir 650 m. Saulkalne dzelzceļa stacija - 2.5 km.

Visas iekārtas, interjera elementi un dārgas stilīgas mēbeles iekļautas kopējā cenā.
Šī māja ir ideāla stila, komforta un funkcionalitātes kombinācija. Viss ir rūpīgi pārdomāts līdz sīkākajām detaļām.
Zvaniet, ar prieku atbildēšu uz visiem Jūs interesējošiem jautājumiem un saskaņosim šīs brīnišķīgās mājas apskati.
VIDEO tūre zemāk esošajā saitē.

.

На берегу Даугавы роскошный, энергоэффективный 3-х этажный частный дом, построенный из высококачественных материалов, со СПА комплексом. Только в 7 км от границы Риги.
Уникальное предложение для ценителей комфорта, простора, свободы и по-настоящему свежего воздуха, с потрясающим видом на Даугаву практически со всех жилых помещений в доме.

Дом сдан в эксплуатацию в 2014 году. Площадь: 458.5 м2 + терассы (балконы) + подвал.
- Планировка 1-ого этажа: просторный холл - прихожая, объедененная кухонная зона с обеденной и гостиной общей площадью 111 м2 с выходом на просторную террасу, санузел, гараж на 2 авто с техническим помещением, прачечная, изолированная комната (для спортзала или кабинета).
- Планировка 2-ого этажа: холл, 4 изолированные комнаты, одна из которых с личным санузлом и гардеробной, и просторный общий санузел.
- Планировка цокольного этажа: котельная (техническое помещение) и, вишенка этого предложения, СПА комплекс, состоящий из помещения с подогреваемым бассейном (от системы отопления), русской бани, паровой бани, душевой, небольшой кухонной зоной и санузла.
- Подвальное помещение (не входит в общую площадь), которое можно использовать для хранения сезонных вещей (инструментов, домашних припасов, мебели и других предметов) или винного погреба.

- На всех этажах дома высокие потолки (~2.9 м).
- Встроенная кухня в гостиной с посудомойкой, духовкой, плитой и вытяжкой.
- Встроенная кухня в СПА с посудомойкой и холодильником.
- Стиральная и сушильная машины.
- Большие панорамные алюминиевые окна Reynaers с тройным остеклением.
- В гостиной имеется камин, который уютно расположен между панорамных окон, из которых открывается завораживающий вид на реку, позволяя наслаждаться видом природы и теплом живого огня одновременно.
- Пожарная сигнализация, домофон с видео, охранная сигнализация. Сделана вся разводка на подключение видеонаблюдения, но это не актуально, учитывая безопасность района.
- Гараж на два автомобиля. Автоматические ворота, как в гараж, так и на въезд на территорию.
- Система отопления: современный экономичный гранульный (твердотопливный) котел с автоматической регулировкой подачи тепла и управлением (с каждого жилого помещения в доме индивидуальная регулировка желаемой температуры). На обоих этажах система подогрева пола. Благодаря этой системе подогрев воды + отопления всего дома в холодный период без экономии обходится в ~1500-1700 евро в год, что невероятно мало для такой площади.
- Горячая вода: комбинированный бойлер, осуществляет подогрев воды как и от системы отопления, так и от электричества.

Красивый ухоженный полностью огороженный участок с ландшафтным дизайном.
- С участка выход на берег. Имеется свой личный понтон, идеальное место для рыбалки, водных прогулок на лодке или SUP доске.
- На участке разносортные яблони, разносортная слива, черешня, вишня, абрикос, калина, арония и разносортная смородина.
- Установлена система полива газона (сплинклера).
- Тихая локация. Участок находится на тупиковой улицы, поэтому мимо дома практически отсутствует движения транспорта.
- Вся необходимая ближайшая инфраструктура находится в Саласпилсе и Икшкиле (в 5 км или в 5 минутах езды на авто).
- Ближайшая автобусная остановка (до центра Риги) - 650 м. Ж/д станция Саулкалне - 2.5 км.

Вся техника, элементы интерьера и дорогая стильная мебель входят в общую стоимость.
Этот дом - идеальное сочетание стиля, комфорта и функциональности. Все продумано до мелочей.
Звоните, с радостью отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре этого замечательного дома.
ВИДЕО обзор по ссылке снизу.

.

On the bank of the Daugava River, a luxurious, energy-efficient 3-story private house built with high-quality materials, featuring a SPA complex. Only 7 km from the Riga border.
A unique offer for those who appreciate comfort, space, freedom, and truly fresh air, with stunning views of the Daugava from nearly all living areas of the house.

The house was completed in 2014. Area: 458.5 m² + terraces (balconies) + basement.
- First-floor layout: Spacious hall/entryway, combined kitchen area with dining and living room totaling 111 m², leading to a large terrace, restroom, garage for 2 cars with technical room, laundry room, isolated room (for a gym or office).
- Second-floor layout: Hall, 4 separate rooms, one of which has its own bathroom and walk-in closet, and a spacious shared bathroom.
- Basement floor layout: Boiler room (technical room) and, the highlight of this offer, a SPA complex, which includes a room with a heated pool (from the heating system), a russian sauna, steam bath, shower, a small kitchen area, and a restroom.
- Cellar (not included in the total area), which can be used for storing seasonal items (tools, household supplies, furniture, and other belongings) or as a wine cellar.

- All floors of the house have high ceilings (~2.9 m).
- Built-in kitchen in the living room with a dishwasher, oven, stove, and extractor hood.
- Built-in kitchen in the SPA with a dishwasher and fridge.
- Washing and drying machines.
- Large panoramic aluminum windows by Reynaers with triple glazing.
- The living room features a fireplace cozy placed between panoramic windows, offering a mesmerizing view of the river and allowing you to enjoy the natural scenery and warmth of a real fire simultaneously.
- Fire alarm system, video intercom, and security alarm system. The house is fully pre-wired for video surveillance installation, although this is unnecessary given the safety of the neighborhood.
- A garage for two cars. Automatic gates for both the garage and the entrance to the property.
- Heating system: Modern energy-efficient pellet (solid fuel) boiler with automatic heat regulation and management (each living area in the house has individual temperature control). Underfloor heating on both floors. Thanks to this system, the water heating and heating of the entire house during the cold season costs around €1500–1700 per year, which is incredibly low for such a large area.
- Hot water: combined boiler, heating water both from the heating system and electricity.

Beautiful, well-maintained, fully fenced land with landscaping.
- Direct access to the riverbank. The property has its own private pontoon, perfect for fishing, boating, or SUP boarding.
- The plot features various apple trees, plums, cherries, apricots, viburnum, aronia, and various types of currants.
- Sprinkler system installed for lawn irrigation.
- Quiet location. The plot is on a dead-end street, so there is almost no traffic passing the house.
- All necessary infrastructure is in the nearby towns of Salaspils and Ikšķile (5 km or a 5-minute drive).
- The nearest bus stop (to the center of Riga) is 650 m away. The Saukalne train station is 2.5 km away.

All appliances, interior elements, and expensive stylish furniture are included in the total price.
This house is the perfect blend of style, comfort, and functionality. Everything has been thought out to the smallest detail.
Call, I’ll be happy to answer any questions and arrange a viewing of this wonderful home.
Video tour available via the link below.