4 guļamistabu māja Jaunolainē klusā vietā pie meža nelielā privātmāju ciematā.

Kvalitatīva māja, kurā var uzreiz ievākties un dzīvot. Visas sienas ir līdzenas un krāsotas, tāpēc interjera maiņa un sienu krāsošana būs vienkārša un ātra.

Mājas plānojums (skatīt pielikumā .pdf)
Visās telpās griestu augstums pārsniedz 3 metrus.
1. stāvā atrodas vējtveris, plašs koridors, virtuve, kas apvienota ar viesistabu un izeju uz terasi. Šeit ir arī viesu guļamistaba, vannas istaba, apkures telpa, noliktava (kambaris) un garāža.
2. stāvā ir kabinets-bibliotēka, trīs guļamistabas un plaša vannas istaba.
Pastāv iespēja izbūvēt arī jumta stāvu.

Atrašanās vieta
Asfaltēts piebraucamais ceļš līdz pat žogam, apgaismota iela. Līdz Rīga–Jelgava šosejai ap 500 metriem, līdz Rīgas centram aptuveni 20 minūtes. Ģimenēm piemērota vieta – pastaigas attālumā atrodas veikals, bērnudārzs, sporta un kultūras nams. Tuvumā pieejams sabiedriskais transports un skolas autobuss.

Tehniskā informācija
Māja celta no gāzbetona blokiem, siltināta ar 100 mm putuplastu.
Pilsētas ūdensvads un kanalizācija, papildus izbūvēta bioloģiskā kanalizācija un ūdens sūknis.
Centralizēta elektroapgāde + saules paneļi, vidējais uzkrājums ap 4000 kWh sezonā.

Apkurei - siltumsūknis, aktīvie fankoili, kamīns un granulu katls, māja ir gatava visām dzīves situācijām.
Pirmajā stāvā siltās grīdas, otrajā stāvā radiatori (vara cauruļu sistēma “Komforts”).
Jumta segums – šindeļi.

Šī māja kalpos jums gadu desmitiem bez raizēm, nevis jūs kalposiet mājai. No lielajiem bonusiem ir attiecīgi nelieli ekspluatācijas izdevumi, jo 22 saules paneļi ražo bezmaksas elektrību un ar uzkārto elektrību pietiek līdz pat novembra beigām. Aukstākajos mēnešos elektrības patēriņš ir līdz 90 eur mēnesī, un pie -20 grādiem aiziet 1-1.5t. granulu (ap 250-300 eur).

Aicinam jūs ar ģimeni aplūkot šo māju klātienē, savukārt par darījuma nosacījumiem, vērtējumu un cenu noteikti vienosimies.

/

Дом с 4 спальнями в Jaunolaine, в тихом месте у леса, в небольшом поселке частных домов.

Качественный дом, в который можно сразу заехать и жить. Все стены ровные и окрашенные, поэтому обновление интерьера и покраска стен будет простым и быстрым занятием на выходных.

Планировка дома (смотреть в приложении .pdf)
Во всех помещениях высота потолков превышает 3 метра.
1. На первом этаже расположены тамбур, просторный коридор, кухня, совмещенная с гостиной и выходом на террасу. Здесь также есть гостевая спальня, ванная комната, котельная, кладовая и гараж.
2. На втором этаже находятся кабинет-библиотека, три спальни и просторная ванная комната.
Есть возможность обустроить мансарду.

Местоположение
Асфальтированный подъезд прямо до забора, освещенная улица. До шоссе Рига–Елгава примерно 500 метров, до центра Риги около 20 минут езды. Место идеально подходит для семьи в пешей доступности магазин, детский сад, спортивный и культурный центр. Рядом есть общественный транспорт и школьный автобус.

Техническая информация
Дом построен из газобетонных блоков, утеплен 100 мм пенопластом.
Подключен городской водопровод и канализация, дополнительно установлены биологическая канализация и водяной насос.
Централизованное электроснабжение и солнечные панели, средний запас за сезон около 4000 кВтч.

Отопление - дом оборудован тепловым насосом, активными фанкойлами, камином и котлом на пеллетах, дом готов к любым жизненным ситуациям.
На первом этаже теплые полы, на втором - радиаторы (медная трубная система от Komforts).
Кровля - битумная черепица.

Дом прослужит вам десятилетиями без забот - а не вы будете слыжить дому. Среди основных преимуществ - низкие эксплуатационные расходы и 22 солнечные панели, вырабатывающие электричество для вас. В самые холодные месяцы потребление электроэнергии составляет до 90 евро в месяц, а при -20 градусах расходуется 1-1, 5 тонны пеллет в месяц (около 250-300 евро).

Приглашаем вас и вашу семью осмотреть этот дом лично. По условиям сделки, оценке и цене обязательно договоримся.