Pārdošanā jauna, mūsdienīga un energoefektīva vienstāva dvīņu mājas daļa Jaunolainē.
Mājas daļā ir veikta kvalitatīva iekštelpu apdare. Īpašuma sastāvā ir puse no kopējā zemes gabala – lietošanā tiek nodota sava pagalma teritorija aptuveni 700 kv. m platībā. Māja 2025. gadā ir nodota ekspluatācijā.

Mājas daļas platība: 124 kv. m, 4 istabas, griestu augstums: 2, 90 m.

Plānojums:
- plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu un izeju uz āra terasi;
- vecāku guļamistaba ar privātu vannasistabu un garderobes telpu;
- divas izolētas istabas;
- koplietošanas vannasistaba;
- tehniskā telpa, kurā uzstādīts apkures katls ar kombinēto siltā ūdens boileri, un noliktavas zona ar lūku uz bēniņiem.
Telpās ir izveidotas vairākas pārdomātas vietas un nišas iebūvējamo skapju izvietošanai.

Būvniecībā izmantoti kvalitatīvi materiāli:
Ēka mūrēta no gāzbetona blokiem (300 mm) ar 100 mm putuplasta siltinājumu uz monolītā betona pamatiem, jumta segums – metāla dakstiņi. Starpsienas veidotas no dubultā reģipša ar skaņas izolācijas vati un papildu OSB plāksnēm vannasistabas un virtuves skapīšu stiprināšanas zonās. Uzstādīti kvalitatīvi divkameru stikla pakešu PVC logi un moderna dizaina ārdurvis. Starpsiena ar ēkas otru daļu mūrēta no blokiem ar biezu apmetuma slāni, kas nodrošina teicamu skaņas izolāciju starp abām mājas daļām.

Inženierkomunikācijas :
Elektrības - 3 fāzes;
Apkure: kvalitatīvs un ekonomisks siltumsūknis (gaiss–ūdens), visās telpās izbūvētas siltās grīdas;
Ūdensapgāde: centrālais pieslēgums;
Kanalizācija: centrālais pieslēgums.

Teritorija un apkārtne:
Teritorija ir sakopta, labiekārtota un nožogota. Iekšpagalmā izveidota mājīga terases zona, savukārt mājas priekšpuse un iebrauktuve ir bruģēta. Uzstādīti automātiski verami vārti. Piekļūšana īpašumam pa labas kvalitātes asfalta seguma ielu.

Šis īpašums ir lieliski piemērots ģimenei, kas vēlas uzreiz uzsākt dzīvi mierpilnā un sakārtotā vidē. Apkārtējo apbūvi veido jaunas privātmājas ar koptiem pagalmiem.
Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pietura un skolas autobusa maršruts. Tuvākie infrastruktūras objekti – pārtikas veikali, bērnudārzs, ārstu prakse u. c. – atrodas aptuveni 3 km attālumā, Jaunolaines centrā. Ērta izbraukšana uz Rīgu.

Продается новая, современная и энергоэффективная часть одноэтажного двухквартирного дома в Яунолайне.
В части дома выполнена качественная внутренняя отделка. В состав имущества входит половина от общего земельного участка – в пользование передается собственная территория двора площадью около 700 кв. м. Дом сдан в эксплуатацию в 2025 году.

Площадь части дома: 124 кв. м, 4 комнаты, высота потолков: 2, 90 м.
Планировка:
- просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной и выходом на террасу;
- хозяйская спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной;
- две изолированные комнаты;
- общая ванная комната;
- техническое помещение, где установлен отопительный котел с комбинированным бойлером для горячей воды, и складская зона с люком на чердак.
В помещениях продуманы и обустроены несколько мест и ниш для размещения встроенных шкафов.

В строительстве использованы качественные материалы:
Здание возведено из газобетонных блоков (300 мм) с утеплением пенопластом 100 мм на монолитном бетонном фундаменте, кровельное покрытие – металлочерепица. Межкомнатные перегородки выполнены из двойного гипсокартона с ватой для звукоизоляции и дополнительными плитами OSB в зонах крепления кухонных шкафов и мебели в ванной. Установлены качественные двухкамерные стеклопакеты ПВХ и входная дверь современного дизайна. Стена, разделяющая две части дома, выложена из блоков с толстым слоем штукатурки, что обеспечивает отличную звукоизоляцию между соседями.

Инженерные коммуникации:
Электричество: 3 фазы;
Отопление: качественный и экономичный тепловой насос (воздух-вода), во всех помещениях уложены теплые полы;
Водоснабжение: центральное подключение;
Канализация: центральное подключение.

Территория и окрестности:
Территория ухожена, благоустроена и огорожена. Во внутреннем дворе создана уютная зона террасы, а передняя часть дома и въезд выложены брусчаткой. Установлены автоматические ворота. Подъезд к объекту очень удобный – по асфальтированной улице хорошего качества.

Этот объект идеально подходит для семьи, которая хочет сразу начать жизнь в спокойной и благоустроенной среде. Окружающую застройку составляют новые частные дома с ухоженными дворами.
В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и маршрут школьного автобуса. Ближайшие объекты инфраструктуры – продуктовые магазины, детский сад, врачебная практика и др. – находятся примерно в 3 км, в центре Яунолайне. Удобный выезд на Ригу.

For sale: A brand new, modern, and energy-efficient semi-detached single-story house section in Jaunolaine.
The property features high-quality interior finishing. The sale includes half of the total land plot, providing a private yard area of approximately 700 sq. m. for personal use. The house was commissioned in 2025.

Property area: 124 sq. m, 4 rooms, ceiling height: 2.90 m.
Layout:
- Spacious living room combined with a kitchen area and access to the outdoor terrace;
- Master bedroom with a private en-suite bathroom and a walk-in wardrobe;
- Two separate bedrooms;
- Shared bathroom;
- Utility/technical room equipped with a heating boiler and a combined hot water cylinder, plus a storage area with a loft hatch.
The layout includes several well-thought-out niches and spaces designated for built-in wardrobes.

High-quality materials used in construction:
The building is constructed from aerated concrete blocks (300 mm) with 100 mm polystyrene insulation on a monolithic concrete foundation, topped with a metal tile roof. Internal partition walls consist of double plasterboard with acoustic insulation wool, supplemented with OSB boards in the zones where kitchen cabinets and bathroom furniture will be mounted. Equipped with premium triple-glazed (2-chamber) PVC windows and a modern design entrance door. The dividing wall between the two sections of the house is built from blocks finished with a thick layer of plaster, ensuring excellent soundproofing between the neighbors.

Utilities:
Electricity: 3-phase power supply;
Heating: High-quality and cost-effective heat pump (air-to-water) with underfloor heating throughout all rooms;
Water supply: Connected to the municipal system;
Sewerage: Connected to the municipal system.

Territory and Surroundings:
The property grounds are neat, fully landscaped, and fenced. A cozy terrace area has been established in the backyard, while the front yard and driveway are paved with cobblestones. Automated gates have been installed for your convenience. Access to the property is excellent, via a high-quality asphalt-paved street.

This property is perfect for a family looking to instantly settle into a peaceful and well-maintained environment. The surrounding neighborhood consists of newly built private houses with well-kept yards. A public transport stop and a school bus route are located nearby. The nearest amenitiesincluding grocery stores, a kindergarten, a medical practice, etc. are situated approximately 3 km away in the center of Jaunolaine. Quick and convenient access to Riga.