Vissezonas māja ar pirti.
Piedāvājumā kopts īpašums Jāņupē, gatavs dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.

Īpašuma sastāvs
+ Zemesgabals: 698 m²;
+ Dārza māja: 44, 1 m² (2 stāvi);
+ Pirts ēka: 13, 3 m²;
+ Saimniecības ēka: 3, 6 m².

Dārza māja
Divstāvu koka karkasa ēka ar monolītiem dzelzsbetona pamatiem. Ēka renovēta un nodota ekspluatācijā 2021. gadā. Siltinātas ārsienas, apšūtas ar dekoratīviem koka dēļiem. Kvalitatīva iekšējā apdare un patīkama atmosfēra. PVC logi un ārdurvis, koka kāpnes. Īpašums pārdodas ar visām mēbelēm un tehniku.

Telpu plānojums
Ēks 1. stāvs - viesistaba, izolēta istaba (bija plānots izbūvēt vannas istabu), virtuve, tualete, gaitenis ar kāpnēm un plaša koka āra terase ~20 m².
Ēkas 2. stāvs - caurstaigājama istaba (izmantota kā darba telpa) un izolēta guļamistaba.

Inženierkomunikācijas
+ Elektrība – centralizēts pieslēgums;
+ Ūdens – dziļurbums. Uzstādīta ūdens attīrīšanas sistēma. Elektriskais ūdens sildītājs;
+ Kanalizācija – vietējā (bio);
+ Apkure - gaiss/gaiss siltumsūknis (tiek izmantots kā pamatapkures veids);
+ Kamīns;
+ Elektriskie sildītāji ar termostatiem (tika izmantoti pirms siltumsūkņa uzstādīšanas);
+ Apsildāmās grīdas priekštelpā un tualetes telpā;
+ Jauna elektroinstalācija.

Pirts ēka
1-stāva ēka ar monolītiem dzelzsbetona pamatiem, ārsienas- gāzbetona bloki, siltināta ar dekoratīvo apmetumu. Ēka būvēta un nodota ekspluatācija 2021. gadā.
Telpu plānojums - atpūtas telpa, pirts telpa, flīzēta dušas telpa un neliela terase.
Inženierkomunikācijas - elektrība, ūdens, kanalizācija, krāsns apkure un elektriskais sildītājs, elektriskais ūdens sildītājs.

Saimniecības ēka
Ēka sastāv no vienas telpas, dārza tehnikas un instrumentu uzglabāšanai.

Teritorija
Iekopts zāliens, augļu koki un košumkrūmi. Izveidota ugunskura vieta. Celiņi klāti ar koka ripām. No mājas terases līdz pirts ēkai izbūvēta koka dēļu laipa. Metāla žogs un vārti.

Atrašanās vieta un piebraukšana
Īpašums atrodas klusā un zaļā vidē, ceļa galā pie mežmalas, bez satiksmes gar īpašumu. Līdz Rīgas centram ~35 minūtes ar automašīnu. Sabiedriskā transporta pietura un veikals ~850 m attālumā. Piebraukšana pa asfaltētu ceļu un tikai ~230 m grants seguma līdz pašam īpašumam.

Дом для круглогодичного проживания с баней
В продаже ухоженная недвижимость в Яņупе, полностью готов для проживания, без необходимости дополнительных вложений.

Состав недвижимости
+ Земельный участок: 698 м²;
+ Садовый дом: 44, 1 м² (2 этажа);
+ Баня: 13, 3 м²;
+ Хозяйственная постройка: 3, 6 м².

Садовый дом
Двухэтажное здание каркасной конструкции из дерева с монолитным железобетонным фундаментом. Дом отреставрирован и введён в эксплуатацию в 2021 году. Наружные стены утеплены и облицованы декоративными деревянными досками. Качественная внутренняя отделка и уютная атмосфера. Пластиковые окна и входные двери, деревянная лестница. Недвижимость продаётся со всей мебелью и бытовой техникой.

Планировка помещений
1-й этаж дома гостиная, изолированная комната (планировалось обустройство ванной комнаты), кухня, туалет, прихожая с лестницей и просторная деревянная терраса ~20 м².

Инженерные коммуникации
+ Электроснабжение централизованное;
+ Водоснабжение скважина. Установлена система очистки воды. Электрический водонагреватель.
+ Канализация локальная (био);
+ Отопление тепловой насос воздух/воздух (используется как основной источник отопления);
+ Каминное отопление;
+ Электрические обогреватели с термостатами (использовались до установки теплового насоса);
+ Тёплые полы в прихожей и туалете;
+ Новая электропроводка.

Баня
Одноэтажное здание с монолитным железобетонным фундаментом, наружные стены газобетонные блоки, утеплены и оштукатурены декоративной штукатуркой. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году.
Планировка: комната отдыха, парная, облицованная плиткой душевая и небольшая терраса.
Инженерные коммуникации бани электричество, вода, канализация, печное отопление и электрический обогреватель, электрический водонагреватель.

Хозяйственная постройка
Одно помещение для хранения садовой техники и инструментов.

Территория
Ухоженный газон, плодовые деревья и декоративные кустарники. Оборудовано место для костра. Дорожки выложены деревянными спилами. От террасы дома к бане проложен деревянный настил. Металлический забор и ворота.

Расположение
Недвижимость находится в тихом и зелёном месте, в конце улицы, у опушки леса, без транзитного движения мимо участка. До центра Риги около 35 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта и магазин находятся примерно в 850 м. Подъезд по асфальтированной дороге, лишь ~230 м гравийного покрытия до самого участка.