Mājas video tūri var noskatīties, nospiežot uz mājas lapas sludinājuma lejas daļā.

Pārdodam pamatīgu divstāvu privātmāju klusā un mierīgā vietā Mārupē.

Plašajā teritorijā ir izvietoti: dzīvojamā māja (120m2), guļbūve (pirts + atpūtas telpas, 56m2), liela garāža (36 m2), lapene, koka rotaļu laukums, augļu koki.

Teritorija:
+ liela (1220m2), regulāra taisnstūra forma, augsti stāv (nav appludināms, nav stāvoša ūdens);
+ labiekārtota - zāliens, celiņi, augļu koki, tūjas;
+ iežogota no visām pusēm;
+ aprīkota ar signalizāciju un videonovērošanu;
+ metāla mašīnu un ieejas vārti;
+ piekļūšana mājai pa labu asfaltētu ceļu ar apgaismojumu;

Galvenā māja tika nodota ekspluatācijā 2023. gada beigās (visi dokumenti tika sakārtoti), 2017. gadā tika pabeigta kapitālā rekonstrukcija:
+ siltināti un hidroizolēti pamati 1.30m (dzelzsbetons);
+ uzstādīti kvalitatīvi logi un ieejas durvis - pakešu logi koka rāmjos;
+ mājas platība tika palielināta sakarā ar piebūves izbūvi, kas kļuva par papildu atpūtas telpu;
+ uzceltas jaunas iekšsienas;
+ siltinātas ārsienas, grīda, jumts;
+ jumta segums - metāla viļņota loksne;
+ apkure - Junkers gāzes katls, kamīns;

Galvenās mājas plānojums:
+ pirmais stāvs: koridors, tualete, virtuve, vannas istaba ar džakuzi, galvenā guļamistaba, atpūtas telpa ar kamīnu, atpūtas telpa ar trīs panorāmas logiem un TV;
+ otrais stāvs: atpūtas telpa, guļamistaba;

Otrā māja celta 2017. gadā:
+ uzbūvēta pamatīgi, ir piemērota dzīvošanai visu gadu;
+ siltināti un hidroizolēti pamati 1.30m (dzelzsbetons);
+ uzstādīti kvalitatīvi pakešu logi koka rāmjos + Rehau logi jumtā;
+ metāla ieejas durvis;
+ siltinātas ārsienas, grīda, jumts;
+ jumta segums - bitumena šindeļi;
+ apkure - siltās grīdas, kamīns, pirts krāsns;

Guļbūves plānojums:
+ pirmais stāvs: virtuve apvienota ar atpūtas telpu ar kamīnu, krievu pirts, duša, tualete;
+ otrais stāvs: plaša atpūtas telpa - guļamistaba, lodžija;

Lapene ir pamatīga nojume ar bārbekjū, nakts apgaismojumu un masīvkoka mēbelēm, kas paredzēta 10 personām.

Garāža 6mx6m=36m2, aiz tās nojume malkai.

Komunālie pakalpojumi:
+ lokālā kanalizācija (2 tvertnes, kopējais tilpums 12 m3), ar iespēju pieslēgties Mārupes centrālajai kanalizācijai;
+ centrālā gāze;
+ pilsētas ūdens;
+ 3 fāžu elektrība, 20A;

Nekustāmā īpašuma nodoklis - 335 eiro gadā.

Visas mēbeles un tehnika paliek pircējam un ietilpst kopējā mājas cenā.

Zvaniet, vienosimies par Jums ērtāko laiku apskatei.

Pārdošanā starpnieki nav nepieciešami.

Рус. :

Продаём капитальный двухэтажный частный дом в тихом и спокойном месте Марупе.

Смотрите полную видео-экскурсию дома и прилегающей территории, пройдя по ссылке внизу объявления.

На просторной территории расположены: основной дом (120м2), бревенчатый дом (баня+комнаты отдыха, 56м2), большой гараж (36м2), беседка, деревянная детская площадка, плодовые деревья.

Территория:
+ большая (1220м2), правильной прямоугольной формы, расположена на возвышенности (не затапливается, вода не стоит);
+ облагорожена газон, дорожки, плодовые деревья, туи;
+ огорожена со всех сторон забором;
+ оснащена сигнализацией и видеонаблюдением;
+ металлические ворота и калитка;
+ подъезд к дому по хорошей асфальтированной дороге с освещением;

Основной дом сдан в эксплуатацию в конце 2023 года (сделаны полностью все документы), капитальная реконструкция завершена в 2017 году:
+ утеплён и гидроизолирован фундамент 1.30м (железобетон);
+ установлены качественные окна и входная дверь - стеклопакеты в деревянных рамах;
+ увеличена площадь дома за счёт возведения пристройки, ставшей дополнительной комнатой отдыха;
+ возведены новые стены внутри дома;
+ утеплены внешние стены, пол, крыша;
+ покрытие крыши металлический профнастил;
+ отопление газовый котёл Junkers, камин;

Планировка основного дома:
+ первый этаж: коридор, туалет, кухня, ванная комната с джакузи, мастер-спальня, комната отдыха с камином, комната отдыха с тремя панорамными окнами и телевизором;
+ второй этаж: комната отдыха, спальня;

Второй дом возведён в 2017 году:
+ построен основательно, пригоден для круглогодичного проживания;
+ утеплён и гидроизолирован фундамент 1.30м (железобетон);
+ установлены качественные стеклопакеты в деревянных рамах + окна Rehau в крыше;
+ металлическая входная дверь;
+ утеплены внешние стены, пол, крыша;
+ покрытие крыши битумная черепица;
+ отопление тёплые полы, камин, банная печь;

Планировка бревенчатого дома:
+ первый этаж: мини-кухня совмещённая с комнатой отдыха с камином, русская баня, душ, туалет;
+ второй этаж: просторная комната отдыха - спальня, лоджия;

Беседка капитальный навес с мангалом, ночным освещением и мебелью из массива, рассчитанной на 10 человек.

Гараж 6мх6м=36м2, с навесом для дров позади него.

Коммунальные услуги:
+ местная канализация (2 отстойника, общим объёмом на 12м3), с возможностью подключить к центральной канализации Марупе;
+ центральный газ;
+ городская вода;
+ электричество 3 фазы, 20А;

Налог на недвижимость - 335евро в год.

Вся мебель и техника остаются покупателю и входят в общую стоимость дома.

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра.

При продаже в посредниках не нуждаюсь.