Sertificēts būvinženieris, nekustamā īpašuma apsekotājs pirms iegādes
Esmu sertificēts būvinženieris Jānis Zvaigzne, kas pārbauda ēkas stāvokli pirms tā iegādes.
95% gadījumu atrodu defektus dēļ kuriem ir iespējams samazināt pirkuma vērtību pat par variākiem tūkstošiem. Pārbaudu vai ēka ir droša un kvalitatīva.
Palīdzēšu izvērtēt:
- pelējuma draudus un konstrukciju mitruma piesātinājumu;
- ar kādām izmaksām nepieciešams rēķināties, ja vēlaties novērst konstatētos defektus;
- ēkas nesošās konstrukcijas un plaisas;
- ēkas energoefektivitāti;
- ar kādām izmaksām nepieciešams rēķināties 10 gadu periodā no ēkas iegādes;
- inženierkomunikāciju stāvokli (ventilāciju, apkuri un kanalizāciju);
- apdares materiālu kvalitāti;
- vai nav veikta nelikumīga būvniecība.
Apsekošanas laikā izmantoju dažādus specifiskus instrumentus (termokameru, video inspekcijas kameru, dažādus mitruma mērītāju, dronu un u. c. )
Palīdzu atrast defektus, kas samazina pirkuma vērtību. Defektus pirms pārdošanas bieži novērš pārdevējs pats par saviem līdzekļiem. Neievērotas būvniecības tehnoloģijas neļauj komfortabli dzīvot un bieži ilgtermiņā prasa lielus ieguldījumus. Konsultācija ļaus jums apzināt īpašuma reālo vērību un potenciālos papildus izdevumus, kā arī ieekonomēt finanses.
Pilna ēkas pārbaude Jūsu vēlamajam īpašumam pirms pirkuma var būt izšķirošs solis, lai nodrošinātu drošu un ilgtspējīgu finansiālo ieguldījumu.