Tiek pārdots dvīņu māja sekcija, kas atrodas Mārupes centrālajā daļā ar labi attīstītu infrastruktūru, jaunciemā ar visām pilsētas komunikācijām, apgaismotu un bruģētu ielu, pastaigas attālumā no meža.

Ēka projektēta atbilstoši mūsdienu energoefektivitātes standartiem un atbilst "pasīvās mājas" prasībām ar siltumenerģijas patēriņu 40 kWh/m² gadā.
Kā siltuma avots tiks uzstādīts Panasonic Aquarea T-Cap siltumsūknis, nepieciešamības gadījumā var uzstādīt arī gāzes katlu.

Pirmais stāvs (griestu augstums 305cm):
- Plaša viesistaba ar virtuvi un ēdamzonu,
- Kabinets,
- Vannas istaba ar dušu
- Tehniskā telpa, kurā atrodas siltummezgls, ventilācija, veļas mazgātava un noliktavas telpas

Otrais stāvs (griestu augstums 295cm):
- Divas guļamistabas,
- Plaša vannas istaba ar vannu un dušu
- Master bloks, guļamistaba ar savu garderobe un vannas istabu.

Logu sistēma un fasāde:
- Panorāmas vitrīnas ar 3000 mm augstuma 82 mm biezs GEALAN 9000 profils un divu kameru energotaupīgie stikla pakešu logi 48 mm biezumā un WARMOTECH apakš profils,
- Vidējais termiskais koeficients 0, 76 W/m2 K.
- Ventilējamā fasāde ar 150mm akmens vates izolāciju. Apdares kārta akmens masas plaksnes un termiski apstrādāta Somu egles deļas, kas praktiski nav pakļauta deformācijai.

Inženierkomunikācija:
- Katrā istabā ir siltās grīdas
- Temperatūras kontrole iespējama katrā telpā, kā arī attālināti caur aplikāciju telefonā
- Ventilācijas sistēma ar rekuperaciju "Komfovent" Domekt CF 700 ar efektivitāti 85%,
- Gatavošanās gaisa kondicionēšanas un saules paneļu uzstādīšanai uz jumta,
- Ugunsdrošības un apsardzes signalizācija,
- Domofons uz vārtiem,
- Videonovērošana uz fasādes.

 Labiekārtošana:
- Mājas fasādei piegulošs gabals, klāts ar bruģakmeņiem
- Plaša terase ar izvelkamu nojumi.
- Elektriskie bīdāmie vārti,
- Vārti ar domofonu,
- Teritorija ir apsēta ar zālienu.
- No mājas priekšpuses ir nojume divām automašīnām ar iespēju ierīkot uzlādes staciju, kā arī plaša saimniecības telpa dārza instrumentu un citu lietu uzglabāšanai.

Cenā iekļauta "pelēkā" apdare: apmestas sienas, ģipškartona starpsienas un griesti, inženierkomunikācijas , kāpņu karkass.
Nepieciešamības gadījumā iespējams pārdot ar pilnu apdari

Sekcijas kopējā platība 272 m2
Dzīvojamo telpu kopējā platība 188 m2
Zemes platība 602 m2

Продается секция рядного дома, расположеная в центральной части Марупе с хорошо развитой инфраструктурой, в новом поселке со всеми городскими коммуникациями, освещенной улицей покрытой брусчаткой, в пешей доступности лесной массив.

Здание проектировалось с учетом современных норм по энергоэффективности и соответствует требованиям пассивного дома расход тепловой энергии 40 kWh/m² в год.
В качестве источника тепла будет установлен тепловой насос Panasonic Aquarea T-Cap, так же при необходимости можно будет установить газовый котел.

Первый этаж (высота потолков 305см) :
- Просторная гостиная с кухонной и столовой зонами,
- Кабинет,
- Санузел с душевой,
- Техническое помещение, в котором располагаются тепловой узел, вентиляция, 
постирочная и кладовая зоны


Второй этаж (высота потолков 295см):
- Две спальные комнаты,
- Просторный совмещенный санузел с ванной и душевой,
- Блок мастер спальни с собственной гардеробной и санузлом. 


Оконная система и фасад:
- Панорамные витрины высотой 3000мм из топового профиля GEALAN 9000 толщиной 82мм и двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты толщиной 48мм и утепленный подстрочный профиль WARMOTECH,
- Средний термическим коэффициентом 0.76 W/m2K.
- Вентилируемый фасад с утеплением из каменной ваты 150мм. Финишный слой из плит керамогранита и термически обработанной рейки из финской ели, которая практически не подвержена деформации. 


Инженерные коммуникации:
- Отопление за счет теплого водяного пола в каждом помещении
- Регулировка температуры возможна в каждом помещении, а также удалённо через приложение на телефоне
- Система вентиляции с рекуперацией воздуха "Komfovent" Domekt CF 700 с коэффициентом полезного действия в 85%,
- Подготовка под установку системы кондиционирования и солнечных панелей на крыше,
- Система пожарной и охранной сигнализации,
- Домофон на калитке,
- Видеонаблюдение на фасаде.

Благоустройство:
- Участок, прилегающий к фасадной части дома, с покрытием из брусчатки
- Просторная терраса с раздвижным навесом.
- Электрические раздвижные ворота,
- Калитка с домофоном,
- Территория засеяна газоном.
- С фасадной части дома располагается навес для двух автомобилей с возможностью установки зарядной станции, а также просторное подсобное помещения для хранения садового инвентаря и прочего. 


В стоимость включена серая отделка: отштукатуренные стены, гипсокартонные перегородки и потолки, инженерные коммуникации, каркас лестницы.
При необходимости возможна продажа с полной отделкой

Общая площадь секции 272 м2

Общая площадь жилых помещений 188 м2
Площадь земельного участка 602 м2
>