Pārdošanā divstāvu savrupmāja ar atsevišķu palīgēku un 3029 m² zemes gabalu Jaunmārupē.

Dzīvojamā māja pilnībā renovēta un nodota ekspluatācijā, kopējā dzīvojamā platība - 189 m² (1. stāvs - 94 m², 2. stāvs - 95 m², pagrabstāvs - 88 m²). Ēkai ir betona pamati, sienas siltinātas ar 200 mm, jumts klāts ar tērauda loksnēm ar vates siltinājumu. Uzstādīti augstas kvalitātes trīspakešu logi. Renovācijas laikā īpaša uzmanība pievērsta energoefektivitātei, kas nodrošina zemas ikdienas ekspluatācijas izmaksas.

Apkurei mājā uzstādīts granulu katls, 1. stāvā ierīkotas apsildāmas grīdas, 2. stāvā uzstādīti radiatori. Pieslēgts pilsētas ūdensvads un pilsētas kanalizācija. Komunālie izdevumi ziemā ~ 200–300 EUR/mēn.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- plaša viesistaba ar virtuves zonu un izeju uz terasi;
- izolēta istaba;
- vannas istaba;
- garderobes telpa.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- 3 izolētas istabas;
- vannas istaba;
- garderobes telpa;
- 2 balkoni.

Pagrabstāva plānojuma apraksts:
- garāža;
- noliktavas telpa;
- tehniskā telpa.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Zemes gabala platība - 3029 m², atrodas priežu koku ielokā. Ja nepieciešams, daļu no zemes gabala iespējams nākotnē atdalīt un pārdot atsevišķi.

Īpašumā papildus ir atsevišķa 46 m² palīgēka ar vienu plašu istabu, virtuvi un vannas istabu - piemērota viesu uzņemšanai, darbam, hobijiem vai saimnieciskām vajadzībām. Tai ir savs granulu apkures katls, pieslēgts pilsētas ūdensvads un vietējā kanalizācija. Palīgēkai ir ķieģeļu mūra sienas ar 100mm siltinājumu un tērauda lokšņu jumta segums.

Līdz īpašumam ved asfaltēts piebraucamais ceļš.

Īpašums atrodas Jaunmārupē, klusā, mierpilnā priežu koku ielokā. Netālu atrodas mežs un ūdenstilpnes, kas sniedz plašas iespējas atpūtai dabā un aktīvam dzīvesveidam. Īpašuma apkārtni papildina skaisti un sakopti kaimiņu īpašumi, kas kopā veido harmonisku, drošu un pievilcīgu vidi dzīvošanai.

Jaunmārupe ir viena no pieprasītākajām Pierīgas apkaimēm, kas piedāvā lielisku infrastruktūru ģimenēm. Tuvumā atrodas skola, bērnudārzi, veikali, sabiedriskā transporta pieturas un citi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi. Ir ērta satiksme ar Rīgu, savukārt līdz pilsētas centram iespējams nokļūt aptuveni 20–30 minūšu laikā ar automašīnu.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продаётся двухэтажный частный дом с отдельной хозяйственной постройкой и земельным участком площадью 3029 м² в Яунмарупе.

Жилой дом полностью реконструирован и введён в эксплуатацию. Общая жилая площадь составляет 189 м² (1-й этаж - 94 м², 2-й этаж - 95 м², подвальный этаж - 88 м²). Дом имеет бетонный фундамент, наружные стены утеплены толщиной 200 мм, крыша покрыта стальными листами с утеплением минеральной ватой. Установлены высококачественные тройные стеклопакеты. При реконструкции особое внимание уделялось энергоэффективности, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.

Для отопления установлен пеллетный котёл. На первом этаже оборудованы тёплые полы, на втором установлены радиаторы. Дом подключён к центральному водоснабжению и городской канализации. Коммунальные расходы зимой составляют около 200–300 EUR/месяц.

Планировка первого этажа:
- просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу;
- изолированная комната;
- ванная комната;
- гардеробная.

Планировка второго этажа:
- 3 изолированные комнаты;
- ванная комната;
- гардеробная;
- 2 балкона.

Планировка подвального этажа:
- гараж;
- кладовая;
- техническое помещение.

Нажмите "Посмотреть" внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур).

Площадь земельного участка составляет 3029 м². Дом расположен среди сосен, создающих уютную и приватную атмосферу. При необходимости в будущем часть участка можно разделить и продать отдельно.

На территории также находится отдельная вспомогательная постройка площадью 46 м² с просторной комнатой, кухней и ванной комнатой. Она отлично подойдёт для размещения гостей, организации рабочего кабинета, мастерской или хозяйственных нужд. Постройка оборудована собственным пеллетным котлом, подключена к городскому водопроводу и локальной канализации. Стены выполнены из кирпичной кладки с утеплением 100 мм, крыша покрыта стальными листами.

К дому ведёт асфальтированная подъездная дорога.

Недвижимость расположена в Яунмарупе, в тихом и спокойном месте среди соснового леса. Поблизости находятся лесные массивы и водоёмы, создающие прекрасные условия для отдыха на природе и активного образа жизни. Район отличается ухоженными соседними домовладениями, формирующими гармоничную, безопасную и привлекательную среду для жизни.

Яунмарупе - один из самых востребованных пригородов Риги, предлагающий отличную инфраструктуру для семей. Рядом находятся школа, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты. До центра Риги можно добраться примерно за 20–30 минут на автомобиле.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.

A fully renovated two-storey detached house with a separate outbuilding and a 3, 029 m² land plot is for sale in Jaunmārupe.

The main house was fully renovated and commissioned. It offers a total living area of 189 m² (94 m² on the ground floor, 95 m² on the first floor) plus an 88 m² basement. The building features concrete foundations, exterior walls insulated with 200 mm, and a steel sheet roof insulated with mineral wool. High-quality triple-glazed windows have been installed throughout. Particular attention was paid to energy efficiency during the renovation, ensuring low day-to-day running costs.

The house is heated by a pellet boiler. The ground floor is fitted with underfloor heating, while radiators are installed on the first floor. The property is connected to the municipal water supply and sewerage systems. Winter utility costs average approximately EUR 200–300 per month.

First floor layout:
- spacious living room with kitchen area and access to the terrace;
- separate bedroom;
- bathroom;
- walk-in wardrobe.

Second floor layout:
- 3 separate bedrooms;
- bathroom;
- walk-in wardrobe;
- 2 balconies.

Basement layout:
- garage;
- storage room;
- technical room.

Click "View" at the bottom of the advertisement to take a virtual tour of the house (3D tour).

The thoughtfully designed family layout allows you to move in immediately without any additional investment.

The land plot covers 3, 029 m² and is surrounded by mature pine trees, creating a peaceful and private setting. If desired, part of the land may be subdivided and sold separately in the future.

The property also includes a separate 46 m² outbuilding with one spacious room, a kitchen, and a bathroom, making it ideal for guest accommodation, a home office, hobbies, or utility purposes. It has its own pellet boiler, is connected to the municipal water supply, and has a local sewerage system. The building features solid brick walls insulated with 100 mm expanded polystyrene and a steel sheet roof.

The property is accessed via an asphalted road.

Located in Jaunmārupe, the property enjoys a peaceful setting surrounded by pine trees. Nearby forests and lakes provide excellent opportunities for outdoor recreation and an active lifestyle. The surrounding neighbourhood consists of attractive and well-maintained homes, creating a harmonious, safe, and desirable living environment.

Jaunmārupe is one of the most sought-after residential areas near Riga, offering excellent infrastructure for families. Schools, kindergartens, shops, public transport stops, and other everyday amenities are all close by. Riga city centre can be reached in approximately 20–30 minutes by car.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.