Pārdodam A+Energoefektivitātes klases privātmāju (Gandrīz nulles enerģijas ēka)-kurai, pieejams Altum atbalsts līdz 5% apmērā. Gaiša, kvalitatīva, moderna divstāvu privātmāja Rāmavā, Piparu ciematā, Piparu ielā 1A.
Nāc un dzīvo, pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo.

Īpašums atrodas attīstītā, sakoptā, klusā privātmāju rajonā ar labu infrastruktūru. Tuvumā bērnudārzi, skolas, un sabiedriskā transporta pieturas.
Rīgas centrs 10 km, Iepirkšanās centri ''Akropole'' un ''Rīga Plaza" tikai 12 minūšu brauciena attālumā.
Īpašums ideāli piemērots dzīvošanai ģimenei ar vairākiem bērniem.

Māja tika celta sev, vadoties pēc Passive House pamatprincipiem.

Māja nodota ekspluatācijā 2021. gadā, būvēta no augstvērtīgiem materiāliem.

- Siltināta, monolīta pamatu plātne
- C24 koka karkasa paneļu ārsienas
- YTONG bloku starpsienas
- I2 Smartwin Passive House sertificēti koka/alumīnija logi, durvis un bīdāmā vitrīna.
- Spiedien testa rezultāts 0, 21 ( liels uzsvars likts uz ēkas hermētisko čaulu)
- Blauberg rekuperācijas sistēma
- Ventilējamā fasāde ar Cembrit/Ķieģeļ flīzes apdari
- Uzstādīti 8, 4 kW Viessmann saules paneļi
- Iebūvētie skapji un slēptās aizskaru nišas
- Parketa grīdas segums
- Dizaina santehnika
- Iebūvējamie podi izlietnes un dušas maisītāji
- Ajax signalizācija

Pārdomāts, funkcionāls mājas plānojums:
1.stāvā - Ieejas halle ar iebūvētiem skapjiem, iebūvētiem kājslauķiem, izeju uz garāžu un saimniecības telpu, viesu WC ar ieejamo dušu.
Plaša 45 m2 dzīvojamā istaba, apvienota ar virtuves zonu, individuāli projektēta plaša virtuves iekārta, kas aprīkota ar Electrolux tehniku. Darba sala ar ietilpīgām atvilknēm. No viesistabas ir ērta izeja uz āra terasi. 10m2 liels ofiss , kurš tikpat labi var kalpot kā ekstra guļamistaba.
2. stāvā ir trīs plašas guļamistabas ar iebūvētajiem skapjiem, plaša vannas istaba ar vannu un atsevišķu ieejamo dušu, kā arī ieejamais skapis/ veļas telpa ar veļas mašīnu un veļas žāvētāju.
Terasē ir dienas un vakara saule, kas ļauj izmantot terasi no agra pavasara, līdz vēlam rudenim. Garāža vienai automašīnai.

Komunikācijas:
Gāzes apkure , Viessmann kondensācijas katls, visā mājā siltās grīdas ar zonu siltuma regulatoriem,
Centrālā ūdens apgāde un kanalizācija, TET optiskais internets, uzstādīti ūdens attīrīšanas filtri, Ajax apsardzes un ugunsdrošības signalizācija.
Saules paneļi 8.4 kW,
Teritorijā ierīkota video novērošanas sistēma.
Zemi komunālie maksājumi, ziemas mēnešos - 220 EUR(apkure, ūdens, kanalizācija, internets, atkritumu izvešana), vasaras mēnešos - 90 eur.
Zems īpašuma nodoklis 240 eur/ gadā.

Iekopta, apzaļumota un iežogota teritorija, ar skaistiem dekoratīvo augu stādījumiem, augļu koki un krūmi, augstās dobes, bruģēts pagalms un iebrauktuve, garāžas vārti ar automātiku, ierīkots bērnu rotaļu laukums.
Piparu ciemata ielas nodotas pašvaldībai, asfaltētas ar apgaismojumu.

Sīkāk pa telefonu,
Patiesi ieinteresētam pircējam cena ir runājama.


Pārdod privātpersona, STARPNIEKUS lūgums netraucēt.