Šis īpašums Krogsilā apvieno to, ko privātmājā novērtē visvairāk - plašumu, sakoptu vidi un mierīgu dzīves ritmu dabas tuvumā. Māja atrodas nelielā privātmāju sektorā priežu meža ielokā, kur ikdienu papildina klusums un zaļā apkārtne. No terases paveras skats uz plašo teritoriju, kur pietiek vietas gan atpūtai, gan aktīvai saimniekošanai, savukārt lapene rada patīkamu vietu nesteidzīgiem vakariem.

Dzīvojamā māja ir 194 m² plaša, divu stāvu ēka ar pārdomātu attīstības vēsturi. Pirmais stāvs ir mūra un balto ķieģeļu būve, celta 1960. gadā, bet 2009. gadā ēka renovēta un uzbūvēts otrais stāvs koka konstrukcijā. Māja nodota ekspluatācijā 2024. gada augustā. Papildus dzīvojamai mājai īpašumā ir atsevišķa garāža vai darbnīca 47 m² platībā ar aptuveni 4, 5 metru griestu augstumu un autopacēlāju, kā arī 24 m² lapene. Teritorija ir pilnībā iežogota, ar automātiskajiem vārtiem un sakoptu vidi.

Mājas plānojums ir piemērots ģimenes dzīvei un dažādām vajadzībām. Pirmajā stāvā atrodas virtuve, viena caurstaigājama istaba, kuru iespējams apvienot ar virtuvi, divas atsevišķas izolētas istabas, vannas istaba, atsevišķa tualete, koridors, kāpņu telpa un katla telpa. Otrajā stāvā izveidota plaša 32 m² halle, kas sadalīta divās zonās, trīs izolētas istabas, vannas istaba ar tualeti un terase. Interjerā izmantoti gaiši toņi, lielāki logi nodrošina dabisko apgaismojumu, bet telpu plānojums ļauj pielāgot māju gan dzīvošanai, gan darbam no mājām. Apkuri nodrošina granulu centrālapkure ar sezonas patēriņu ap 3–3, 5 tonnām. Pirmajā stāvā atsevišķās zonās ierīkotas siltās grīdas, pārējās telpās radiatori. Silto ūdeni nodrošina divi boileri, katrā stāvā savs, īpašumā ir arī spice un aka, kā arī septiķis ar infiltrācijas lauku un 3 fāžu elektrības pieslēgums.

Īpašuma papildu vērtību veido plašā un sakoptā 3480 m² teritorija ar atsevišķi iežogotu dārzu, kur aug augļu koki un ierīkota siltumnīca. Garāža ar autopacēlāju paver iespējas gan hobijiem, gan profesionālai darbībai. Terase, lapene un pagalma plānojums rada vidi, kurā ērti apvienot ikdienas dzīvi ar atpūtu, savukārt automātiskie vārti nodrošina ērtu piekļuvi īpašumam.

Lokācija nodrošina līdzsvaru starp mierīgu vidi un ērtu sasniedzamību. Īpašums atrodas Krogsilā, Ķekavas pagastā, tikai 3 km attālumā no Ķekavas centra un apmēram 8 km no Rīgas robežas. Sabiedriskā transporta pietura ir aptuveni 200 metru attālumā, savukārt līdz Daugavai ir ap 800 metri. Apkārtnē pieejams velo celiņš līdz Ķekavai, kas papildina aktīva dzīvesveida iespējas. Ķekavā pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra ikdienai, padarot šo īpašumu par praktisku izvēli tiem, kas vēlas dzīvot tuvāk dabai, nezaudējot pilsētas ērtības.

Этот объект в Кро́гсилсе сочетает в себе главные преимущества частного дома простор, ухоженную территорию и спокойный ритм жизни в окружении природы. Дом расположен в небольшом секторе частной застройки, среди соснового леса, где повседневную атмосферу формируют тишина и зелёное окружение. С террасы открывается вид на просторный участок, где достаточно места как для отдыха, так и для хозяйственной деятельности, а беседка создаёт уютное пространство для неспешных вечеров.

Жилой дом общей площадью 194 м² состоит из двух этажей и имеет продуманную историю развития. Первый этаж кирпичное здание из белого кирпича, построенное в 1960 году, а в 2009 году дом был реконструирован с надстройкой второго этажа из деревянных конструкций. Дом введён в эксплуатацию в августе 2024 года. Помимо основного дома, на территории находится отдельный гараж/мастерская площадью 47 м² с высотой потолков около 4, 5 метров и автомобильным подъёмником, а также беседка площадью 24 м². Территория полностью огорожена, оборудована автоматическими въездными воротами и аккуратно благоустроена.

Планировка дома подходит как для комфортного проживания семьи, так и для гибкого использования помещений. На первом этаже расположены кухня, одна проходная комната с возможностью объединения с кухней, две изолированные комнаты, ванная комната, отдельный санузел, коридор, лестничная зона и котельная. На втором этаже просторный холл площадью 32 м², условно разделённый на две зоны, три отдельные комнаты, ванная комната с санузлом и терраса. В интерьере использованы светлые, нейтральные тона, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Отопление центральное на пеллетах, расход в отопительный сезон составляет примерно 3–3, 5 тонны. В отдельных помещениях первого этажа установлены тёплые полы, в остальных радиаторы. Горячее водоснабжение обеспечивают два бойлера, по одному на каждом этаже. В доме есть скважина (спица), дополнительный колодец, септик с инфильтрационным полем и трёхфазное электроснабжение.

Дополнительную ценность придаёт просторный и ухоженный участок площадью 3480 м² с отдельно огороженной зоной сада, где растут плодовые деревья и установлена теплица. Гараж с автомобильным подъёмником открывает возможности как для хобби, так и для профессиональной деятельности. Терраса, беседка и общее зонирование участка создают комфортную среду для сочетания повседневной жизни и отдыха, а автоматические ворота обеспечивают удобный доступ на территорию.

Расположение обеспечивает удачный баланс между уединённой атмосферой и удобной доступностью. Объект находится в Кро́гсилсе, Кекавский край, всего в 3 км от центра Кекавы и примерно в 8 км от границы Риги. Остановка общественного транспорта расположена примерно в 200 метрах, а до реки Даугавы около 800 метров. Вдоль направления на Кекаву проходит велодорожка, что удобно для активного образа жизни. В Кекаве доступна вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни, что делает этот объект практичным выбором для тех, кто ценит близость к природе, не отказываясь от городских удобств.

This property in Krogsils brings together the key qualities of a private home space, a well-maintained environment, and a calm pace of life surrounded by nature. The house is located in a small residential area nestled among pine trees, where everyday life is shaped by quiet surroundings and greenery. The terrace opens to views of the spacious yard, offering plenty of room for both relaxation and practical use, while the gazebo creates a pleasant setting for unhurried evenings.

The residential house has a total area of 194 m² and is arranged over two floors with a thoughtful development history. The first floor is a masonry structure built from white bricks in 1960, while in 2009 the building was renovated and a second floor with a wooden structure was added. The house was officially commissioned in August 2024. In addition to the main house, the property includes a separate 47 m² garage/workshop with approximately 4.5-meter-high ceilings and a car lift, as well as a 24 m² gazebo. The territory is fully fenced, with automatic entrance gates and a well-kept overall environment.

The layout is well suited for family living and flexible use. The first floor features a kitchen, one walk-through room that can be combined with the kitchen, two separate rooms, a bathroom, a separate toilet, a corridor, a staircase area, and a boiler room. The second floor offers a spacious 32 m² hall divided into two zones, three separate rooms, a bathroom with toilet, and a terrace. The interior is finished in light, neutral tones, with large windows providing natural light and a layout that allows the home to adapt to both living and working needs. Heating is provided by a pellet-based central heating system, with seasonal consumption of approximately 3–3.5 tons. Underfloor heating is installed in selected areas on the first floor, while radiators are used in the remaining rooms. Hot water is supplied by two boilers, one on each floor. The property also includes a borehole (spice), an additional well, a septic system with an infiltration field, and a three-phase electricity connection.

The added value of the property is reflected in the spacious and well-maintained 3480 m² land plot, including a separately fenced garden area with fruit trees and a greenhouse. The garage with a car lift provides opportunities for both hobbies and professional use. The terrace, gazebo, and overall yard layout create an environment that comfortably combines daily living with outdoor relaxation, while the automatic gates ensure convenient access.

The location offers a balanced combination of peaceful surroundings and easy accessibility. The property is situated in Krogsils, Ķekava municipality, approximately 3 km from the center of Ķekava and about 8 km from the Riga city boundary. A public transport stop is located around 200 meters away, and the Daugava River is within approximately 800 meters. A cycling path connects the area with Ķekava, supporting an active lifestyle. The nearby town of Ķekava provides all essential infrastructure for daily needs, making this property a practical choice for those seeking proximity to nature without giving up the conveniences of the city.