Jaunbūve ar augstvērtīgu kvalitāti un mūsdienīgām tehnoloģijām Ķekavas pagastā.
Piedāvājumā izcili būvēta un 2024. gadā ekspluatācijā nodota māja ar plašu zemesgabalu 1760 m² platībā, atrodas tikai 5 minūšu attālumā no Rīgas. Šis īpašums ir pilnībā gatavs dzīvošanai uzreiz pēc iegādes, nodrošinot modernu un energoefektīvu dzīves telpu ar izcilu infrastruktūru un ērtu satiksmi.
Mājas kopējā platība ir 192 m², ar pārdomātu plānojumu – trīs plašas istabas, divas vannas istabas, ieejamā garderobe, noliktavas telpa, saimniecības telpa, garāža divām automašīnām (35 m²) un terase (15, 4 m²). Modernā virtuve ar iebūvētu sadzīves tehniku, siltās grīdas, kondicionēšanas un apkures sistēma, kā arī energoefektīvie risinājumi, tostarp 30 saules paneļi (11 kW), kas saražo līdz 12 MWh gadā, padara šo īpašumu par ilgtspējīgu un ekonomisku izvēli.

Mājas būvniecībā izmantoti tikai augstas kvalitātes materiāli:
- Jumts – betona dakstiņi Monier, siltinājums Paroc Extra un Paroc WAS 25t (250 mm);
- Pamati – īpaši izturīgs betons C25/30, paredzēts ekstrēmām slodzēm;
- Sienas – Fibo keramzīta bloki (300 mm) ar Paroc Extra Plus (150 mm) siltinājumu;
- Logi – vairāku kameru, augstas klases skaņas un siltuma izolācija;
- Grīdas – Estrich (100 mm);
- 500L hibrīda boileris ar atsevišķu saules kolektoru, ziemā apsildāms no katla vai elektrības;
- Granulu katls, ar iespēju viegli nomainīt uz siltumsūkni.

Lokācija ir ideāla – ērta piekļuve un attīstīta infrastruktūra. 
Mājas atrašanās vieta ir ļoti ērta – tikai 5 min līdz Dienvidu tiltam un 10 min līdz Mūkusalas aplim. Jaunizbūvētais ceļa posms starp Krogsilu un Rimi A7 nodrošina ātru un ērtu satiksmi bez sastrēgumiem. Tikai 150 m attālumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas uz Rīgas un Ķekavas pusi, bet Daugavas upe ir 1 km attālumā, piedāvājot iespēju izbaudīt mierpilnas pastaigas un atpūtu pie ūdens.
Zemes nodoklis ir zems, jo īpašums atrodas ārpus Rīgas robežām.
Šī ir perfekta mājvieta tiem, kas meklē augstas kvalitātes, energoefektīvu un modernu dzīvesvietu tuvu Rīgai, bet vienlaikus vēlas baudīt mieru un dabas tuvumu. 
Sazinieties, lai vienotos par apskati.

Zemāk linkā iespējams apskatīt mājas videotūri.

Новостройка с высоким качеством и современными технологиями в Кекавском крае.
Предлагается отлично построенный дом, введенный в эксплуатацию в 2024 году, с просторным земельным участком 1760 м², расположенный всего в 5 минутах от Риги. Этот объект полностью готов для проживания сразу после покупки, обеспечивая современное и энергоэффективное жилое пространство с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Общая площадь дома – 192 м², с продуманной планировкой: три просторные комнаты, две ванные, гардеробная, кладовая, хозяйственное помещение, гараж на две машины (35 м²) и терраса (15, 4 м²). В доме установлена современная кухня с встроенной бытовой техникой, теплые полы, система кондиционирования и отопления, а также 30 солнечных панелей (11 кВт), которые вырабатывают до 12 МВтч в год, что делает этот объект устойчивым и экономичным выбором.

Дом построен с использованием высококачественных материалов:
- Крыша – бетонная черепица Monier, утепление Paroc Extra и Paroc WAS 25t (250 мм);
- Фундамент – особо прочный бетон C25/30, рассчитанный на экстремальные нагрузки;
- Стены – керамзитные блоки Fibo (300 мм) с утеплением Paroc Extra Plus (150 мм);
- Окна – многокамерные, с высоким уровнем шумо- и теплоизоляции;
- Полы – Estrich (100 мм);
- Гибридный бойлер 500 л с отдельным солнечным коллектором, зимой отапливаемый от котла или электричества;
- Пеллетный котел, с возможностью замены на тепловой насос.

Идеальное расположение – удобный доступ и развитая инфраструктура. 
Дом находится всего в 5 минутах от Южного моста и в 10 минутах от перекрестка Муксала. Новый дорожный участок между Кроксилсом и Rimi A7 обеспечивает быстрый и удобный проезд без пробок. 150 м от дома расположены остановки общественного транспорта в сторону Риги и Кекавы, а река Даугава находится в 1 км, предлагая живописные прогулки и отдых на природе.
Земельный налог низкий, так как объект расположен за пределами Риги.
Этот дом идеально подойдет тем, кто ищет высококачественное, энергоэффективное и современное жилье рядом с Ригой, но при этом хочет наслаждаться тишиной и природой.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

По ссылке ниже можно посмотреть домашний видеотур.

High-Quality New Build with Modern Technology in Ķekava Parish.
A superbly built home, completed in 2024, is now available with a spacious 1760 m² land plot, located just 5 minutes from Riga. This property is move-in ready, offering a modern and energy-efficient living space with great infrastructure and excellent transport connections.
The total house area is 192 m², featuring three spacious rooms, two bathrooms, a walk-in closet, a storage room, a utility room, a two-car garage (35 m²), and a 15.4 m² terrace. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, underfloor heating, an air conditioning and heating system, and 30 solar panels (11 kW) generating up to 12 MWh per year, making this property a sustainable and cost-effective choice.

Premium quality materials used in construction:
- Roof – Monier concrete tiles, insulated with Paroc Extra and Paroc WAS 25t (250 mm);
- Foundation – high-strength concrete C25/30, designed for extreme loads;
- Walls – Fibo expanded clay blocks (300 mm) with Paroc Extra Plus (150 mm) insulation;
- Windows – multi-chamber, high sound and thermal insulation;
- Floors – Estrich (100 mm);
- 500L hybrid boiler with a solar collector, heated in winter by a boiler or electricity;
- Pellet boiler, with an option to switch to a heat pump.

The location is ideal - easy access and developed infrastructure.
The location of the house is very convenient - only 5 min to the South Bridge and 10 min to Mukusala Circle. The newly built road between Krogsil and Rimi A7 provides fast and easy traffic without traffic jams. Public transport stops to Riga and Kekava are just 150 m away, and the Daugava River is 1 km away, offering the opportunity to enjoy peaceful walks and relax by the water.
Land tax is low as the property is located outside Riga.
This is the perfect home for those looking for a high quality, energy efficient and modern residence close to Riga, but at the same time wanting to enjoy the peace and closeness to nature. 
Contact us to arrange a viewing.

Watch the home video tour in the link below