Divstāvu privātmāja pie Daugavas – tikai 10 minūtes no Rīgas.

Divstāvu privātmāja Ķekavas novadā, Ziedonī, tikai aptuveni 100 m no Daugavas un 10 minūšu braucienā no Rīgas. Pieejams arī 12. autobuss uz Rīgas centru.

Īpašums atrodas 610 m² iekoptā teritorijā ar zālienu, augļu kokiem, ziediem un lielu stiklotu siltumnīcu.

MĀJAS PLĀNOJUMS
1. stāvs: plaša halle ar kamīnu, virtuve, dušas telpa, WC, sauna un garāža.
2. stāvs: četras istabas, papildu virtuvīte, balkons/terase un noliktavas telpa.
Augstie, ar koka dēlīšiem apšūtie griesti rada īpaši mājīgu noskaņu.

APKURE
Malkas kamīns apsilda pirmo stāvu un daļēji arī otro. Abos stāvos ir elektriskie radiatori Nākotnē iespējams ierīkot siltumsūkni vai apkures katlu, pielāgojot garāžu tehniskajai telpai.

ŪDENS UN KANALIZĀCIJA
Māja pieslēgta pilsētas ūdensvadam un centralizētajai kanalizācijai. Dārzā ir arī ūdens spice augu un dārza laistīšanai.

TERITORIJA UN PAPILDU IESPĒJAS
Iekopts dārzs ar ābelēm, ķiršiem un citiem stādījumiem.
Liela stikla siltumnīca.
Garāža, malkas šķūnītis un atsevišķa betona novietne.
Garāžā jaunajiem īpašniekiem paliks instrumenti un saimniecības tehnika.
Mierīga apkārtne ar atsaucīgiem kaimiņiem.

DOKUMENTĀCIJA
Īpašuma dokumentācija ir sakārtota – māja nodota ekspluatācijā, ir zemesgrāmata un kadastrālās uzmērīšanas lieta.

JŪSU MĀJA PIE DAUGAVAS.
Lieliska iespēja baudīt privātmājas mieru, savu dārzu un Daugavas tuvumu, vienlaikus dzīvojot netālu no Rīgas

Interesē īpašums? Sazinies ar mani, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskates laiku

Продаётся двухэтажный частный дом у Даугавы всего 10 минут от Риги.

Предлагается двухэтажный частный дом в посёлке Зиедонис, Кекавский край, всего в 100 метрах от реки Даугавы и примерно в 10 минутах езды от Риги. Также доступен 12-й автобус, следующий в центр Риги.

Дом расположен на ухоженном участке площадью 610 м² с газоном, фруктовыми деревьями, цветами и большой застеклённой теплицей.

ПЛАНИРОВКА ДОМА
1-й этаж: просторный холл с камином, кухня, душевая, туалет, сауна и гараж.
2-й этаж: четыре комнаты, дополнительная мини-кухня, балкон/терраса и кладовая.
Высокие потолки, обшитые деревянными досками, создают особую атмосферу уюта и тепла.

ОТОПЛЕНИЕ
Дровяной камин обогревает первый этаж и частично второй. На обоих этажах установлены электрические радиаторы.
В перспективе возможно установить тепловой насос или отопительный котёл, переоборудовав гараж под техническое помещение.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Дом подключён к городскому водопроводу и централизованной канализации. На участке также имеется скважина для полива растений и сада.

УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Ухоженный сад с яблонями, вишнями и другими насаждениями.
Большая стеклянная теплица.
Гараж, дровяной сарай и отдельное бетонное хозяйственное сооружение.
В гараже для новых владельцев останутся инструменты и садово-хозяйственная техника.
Спокойное окружение и доброжелательные соседи.

ДОКУМЕНТЫ
Документация на недвижимость в порядке: дом введён в эксплуатацию, имеются земельная книга и документы кадастрового обмера.

ВАШ ДОМ У ДАУГАВЫ.
Прекрасная возможность наслаждаться тишиной загородной жизни, собственным садом и близостью Даугавы, оставаясь при этом совсем рядом с Ригой.

Заинтересовал объект? Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Two-Storey Private House for Sale by the Daugava River – Just 10 Minutes from Riga.

A two-storey private house is offered for sale in Ziedonis, Ķekava Municipality, just approximately 100 metres from the Daugava River and a 10-minute drive from Riga. Bus No. 12 also provides access to Riga city centre.

The property is situated on a well-maintained 610 m² plot featuring a lawn, fruit trees, flowers and a large glass greenhouse.

HOUSE LAYOUT
Ground floor: Spacious entrance hall with a fireplace, kitchen, shower room, WC, sauna and garage.
First floor: Four rooms, an additional kitchenette, balcony/terrace and storage room.
High ceilings finished with wooden boards create a particularly warm and cosy atmosphere.

HEATING
The wood-burning fireplace heats the ground floor and partially the upper floor. Electric radiators are installed on both floors.

In the future, a heat pump or a central heating boiler could be installed, with the garage adapted for use as a technical room.

WATER SUPPLY AND SEWERAGE
The house is connected to the municipal water supply and central sewage system. There is also a garden water well for watering plants and maintaining the garden.

OUTDOOR SPACE AND ADDITIONAL FEATURES
A well-maintained garden with apple trees, cherry trees and other plantings.
A large glass greenhouse.
A garage, woodshed and separate concrete storage structure.
Tools and garden equipment will remain in the garage for the new owners.
A peaceful neighbourhood with friendly neighbours.

DOCUMENTATION
The property documentation is in order. The house has been officially commissioned, and the Land Register documentation and cadastral survey file are available.

YOUR HOME BY THE DAUGAVA RIVER
A wonderful opportunity to enjoy the peace of private living, your own garden and the proximity of the Daugava River, while remaining conveniently close to Riga.

Interested in this property? Contact me for more information and to arrange a viewing.