Dzīvo jau rīt – iegādājies pēc gada. 80% no īres maksas var tikt ieskaitīti mājas pirkuma cenā.

Plaša, pilnībā mēbelēta dvīņu māja ar 836 m² privātu pagalmu slēgtā, apsargājamā privātmāju ciematā ar lielisku saullēktu Sunīšos.

Māja ir nodota ekspluatācijā, neprasa papildu ieguldījumus un ir gatava tūlītējai dzīvošanai. Piedāvājumā iekļautas visas attēlos redzamās mēbeles un aprīkojums.

Īpaši iegādes nosacījumi:

Ja nepieciešams laiks sava esošā īpašuma pārdošanai vai bankas finansējuma sakārtošanai, piedāvājam iespēju jau tagad pārcelties uz savu nākotnes māju un iegādāties to vēlāk:

-Mājas pirkuma cena – 217 000 EUR.
-Pirmos 12 mēnešus īres maksa – 1 200 EUR mēnesī.
-80% no katra samaksātā īres maksājuma tiek ieskaitīti pirkuma cenā.
-Gada laikā pirkuma cenā tiek ieskaitīti 11 520 EUR.
-Pēc 12 mēnešiem atlikusī pirkuma maksa – 205 480 EUR.
-Pirkuma cena tiek fiksēta jau sākotnējās vienošanās brīdī, un īpašuma iegāde paredzēta pēc 12 mēnešiem.

Par māju:

Māja celta 2007. gadā, ar dzelzsbetona/betona bloku pamatiem, ķieģeļu ārsienām un dekoratīvo apmetumu. Jumta segums – dakstiņi.

Apkuri nodrošina gāzes katls ar radiatoriem. Orientējošās uzturēšanas izmaksas ziemā – 200 EUR mēnesī, vasarā – 80 EUR mēnesī. Ūdensapgāde no ciemata ūdensvada ar fiksētu mēneša maksu, pieslēgums ciemata kanalizācijai.

Kopējā mājas platība – 221, 5 m², tostarp:

Dzīvojamā platība – 143, 9 m².
Pagrabstāvs ar garāžu – 77, 6 m².

Pirmā stāva plānojums:
-Plaša dzīvojamā istaba.
-Atsevišķa virtuve.
-Vannas istaba apvienota ar tualeti.
-Priekštelpa.
-Izeja uz pagalmu ar skatu uz neapbūvētu pļavu.

Otrā stāva plānojums:
-Divas izolētas guļamistabas (Lielo bērnistabu iespējams sadalīt 2 atsevišķās istabās)
-Vannas istaba un tualete.
-Gaitenis.

Pagrabstāvs:
Plaša, daļēji sadalīta telpa ar garāžas vārtiem, kur iespējams novietot līdz trim automašīnām vai izmantot telpu arī citām vajadzībām - darbnīcai, pirtij, sporta zālei, u. t. t.

Pagalms un apkārtne:

- Kaimiņos ļoti jauks pensionāru pāris.

- Privāta, nožogota teritorija ar iekoptu mauriņu un ūdens izvadu dārza laistīšanai. Zemesgabals robežojas ar neapbūvētu ieleju, radot īpašu plašuma un privātuma sajūtu. Zeme ir kopīpašumā un to pēc vēlēšanās, ir iespējams nodalīt kā atsevišķu īpašumu.

- Bruģēts priekšpagalms ar iebrauktuvi garāžā un vietu vēl divām automašīnām. Līdz īpašumam ved pašvaldības iela.

- Māja atrodas labiekārtotā privātmāju ciematā ar kontrolētu piekļuvi, automātiskām barjerām, bruģētām un apgaismotām ielām.

- Pastaigas attālumā atrodas Sunīšu ezers un Lielā Jugla – lieliskas vietas pastaigām un atpūtai dabā.

- Ciematā kursē skolēnu autobuss, savukārt aptuveni 7 minūšu gājiena attālumā atrodas Rīgas pilsētas autobusa pietura.

- Tuvumā pieejami bērnudārzi, Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola, Upesciema bibliotēka, pārtikas veikali un aptieka.

- Aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā atrodas IKEA, SĀGA, MyFitness, Rimi, Maxima un SKY. Līdz Rīgas centram – aptuveni 30 minūtes, līdz Lilastes pludmalei – aptuveni 20 minūtes.

Apskati māju jau tagad.

Spiediet „Apskatīties” sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju 3D tūrē.

Ja vēlaties apskatīt īpašumu klātienē vai uzzināt vairāk par iegādes nosacījumiem, droši zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts).

Ar prieku palīdzēšu atrast piemērotāko risinājumu, lai šī māja kļūtu par Jūsu jaunajām mājām jau rīt.

-----

Заселяйтесь уже завтра – приобретайте дом через год. 80% арендной платы засчитывается в стоимость покупки дома.

Просторный, полностью меблированный дом на две семьи (одна половина дома) с собственным участком площадью 836 м² в закрытом, охраняемом коттеджном посёлке Суниши (Sunīši).

Дом официально введён в эксплуатацию, не требует дополнительных вложений и полностью готов к немедленному заселению. В стоимость включены вся мебель и оборудование, представленные на фотографиях.

Особые условия приобретения:

Если вам необходимо время для продажи имеющейся недвижимости или оформления ипотечного кредита, предлагаем возможность переехать в свой будущий дом уже сейчас:

-Стоимость дома – 217 000 EUR.
-Арендная плата в течение первых 12 месяцев – 1 200 EUR в месяц.
-80% каждого внесённого арендного платежа засчитывается в стоимость покупки дома.
-За 12 месяцев в счёт стоимости покупки будет зачтено 11 520 EUR.
-Оставшаяся сумма к оплате через 12 месяцев – 205 480 EUR.
-Цена покупки фиксируется при заключении первоначального соглашения, а приобретение недвижимости предусмотрено через 12 месяцев.

О доме:

Дом построен в 2007 году. Фундамент – железобетонный/из бетонных блоков, наружные стены – кирпичные с декоративной штукатуркой. Кровля – черепица.

Отопление обеспечивается газовым котлом и радиаторами. Ориентировочные расходы на содержание и коммунальные услуги составляют около 200 EUR в месяц зимой и 80 EUR летом. Водоснабжение осуществляется из поселковой системы водоснабжения с фиксированной ежемесячной платой. Дом подключён к поселковой канализации.

Общая площадь дома – 221, 5 м², в том числе:

-Жилая часть дома – 143, 9 м².
-Подвальный этаж с гаражом – 77, 6 м².

Планировка первого этажа:

-Просторная гостиная.
-Отдельная кухня.
-Ванная комната и туалет.
-Прихожая.
-Выход во двор с видом на луг.

Планировка второго этажа:

-Две изолированные спальни.
-Ванная комната и туалет.
-Коридор.

Подвальный этаж:

Просторное, частично разделённое помещение с гаражными воротами, позволяющее разместить до трёх автомобилей. Помещение также можно использовать для других целей – мастерской, сауны, домашнего спортзала и т. д.

Участок и окрестности:

-Частная огороженная территория с ухоженным газоном и наружным водопроводным краном для полива сада. Участок граничит с незастроенной долиной, создавая особое ощущение простора и уединения.

-Передний двор вымощен брусчаткой, имеется въезд в гараж и дополнительные парковочные места для двух автомобилей. К дому ведёт асфальтированная муниципальная улица Гайгалу (Gaigalu iela).

-Дом расположен в благоустроенном коттеджном посёлке с контролируемым въездом, автоматическими шлагбаумами, мощёными и освещёнными улицами.

-В пешей доступности находятся озеро Сунишу (Sunīšu ezers) и река Лиелая Югла (Lielā Jugla) – прекрасные места для прогулок и отдыха на природе.

-По посёлку курсирует школьный автобус, а примерно в 7 минутах ходьбы находится остановка городского автобуса Риги.

-Поблизости расположены детские сады, Бергская музыкально-художестве нная основная школа, библиотека Упесциемса, продуктовые магазины и аптека.

-Примерно в 10 минутах езды находятся IKEA, SĀGA, MyFitness, Rimi, Maxima и SKY. До центра Риги – около 30 минут, до пляжа Лиласте – примерно 20 минут на автомобиле.

Посмотрите дом уже сегодня.

Нажмите Посмотреть в нижней части объявления, чтобы совершить виртуальную 3D-экскурсию по дому.

Если вы хотите осмотреть недвижимость лично или узнать больше об условиях приобретения, звоните или пишите (SMS, WhatsApp, электронная почта).

С удовольствием помогу вам найти наиболее подходящее решение, чтобы этот дом стал вашим новым домом уже завтра.

-----

Move in tomorrow – buy your home in a year. 80% of your rent payments will be credited towards the purchase price.

Spacious, fully furnished semi-detached house with an 836 m² private garden in a gated, secured residential community in Sunīši.

The house has been officially commissioned, requires no additional investment, and is ready for immediate occupancy. All furniture and equipment shown in the photos are included.

Special Purchase Terms:

If you need time to sell your current property or arrange mortgage financing, we offer you the opportunity to move into your future home right away:

-House purchase price – EUR 217, 000.
-Monthly rent for the first 12 months – EUR 1, 200.
-80% of each rent payment will be credited towards the purchase price.
-Over 12 months, EUR 11, 520 will be credited towards the purchase price.
-Remaining purchase price after 12 months – EUR 205, 480.
-The purchase price is fixed at the time of the initial agreement, with the property purchase scheduled after 12 months.

About the House:

Built in 2007, the house features reinforced concrete/concrete block foundations, brick exterior walls with decorative plaster, and a tiled roof.

Heating is provided by a gas boiler with radiators. Estimated maintenance and utility costs are approximately EUR 200 per month in winter and EUR 80 per month in summer. Water is supplied through the community water system for a fixed monthly fee, and the property is connected to the community sewerage system.

Total house area – 221.5 m², including:

-Living area – 143.9 m².
-Basement with garage – 77.6 m².

Ground Floor Layout:

-Spacious living room.
-Separate kitchen.
-Bathroom and toilet.
-Entrance hall.
-Access to the garden overlooking a meadow.

First Floor Layout:

-Two separate bedrooms.
-Bathroom and toilet.
-Hallway.

Basement:

A spacious, partially divided area with garage doors, accommodating up to three cars. The space could also be used for other purposes, such as a workshop, sauna, home gym, etc.

Garden and Surroundings:

-Private, fenced garden with a well-maintained lawn and an outdoor water connection for garden irrigation. The plot borders an undeveloped valley, creating a wonderful sense of space and privacy.

-Paved front courtyard with driveway access to the garage and additional parking for two cars. The property is accessible via Gaigalu Street, an asphalt-paved municipal road.

-The house is located in a well-maintained residential community with controlled access, automatic entrance barriers, paved and illuminated streets.

-Lake Sunīši and the Lielā Jugla River are within walking distance, offering excellent opportunities for walks and outdoor recreation.

-A school bus operates within the community, while a Riga city bus stop is approximately a 7-minute walk away.

-Nearby amenities include kindergartens, Berģi Music and Art Primary School, Upesciems Library, grocery stores, and a pharmacy.

-IKEA, SĀGA, MyFitness, Rimi, Maxima, and SKY are approximately a 10-minute drive away. Riga city centre is about 30 minutes away, while Lilaste Beach can be reached in approximately 20 minutes.

Explore the House Today.

Click “View” at the bottom of the listing to take a virtual 3D tour of the property.

If you would like to arrange an in-person viewing or learn more about the purchase terms, feel free to call or message me via SMS, WhatsApp, or email.

I will be happy to help you find the most suitable solution so that this house can become your new home as soon as tomorrow.
-----