Vienreizējs īpašuma piedāvājums- savrupmāja Baltezera krastā ar gleznainu reljefu, apstādījumiem un vairākiem dīķiem.
Šis īpašums ir nevainojams dabas miera un privātuma apvienojums, izcila rezidence komfortablai dzīvošanai vien 15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra.
Zemes gabals un unikālā teritorijas arhitektūra
Kapitāli būvēta divstāvu dzīvojamā māja ar sarkanu dakstiņu jumtu un gaišu fasādi, kas harmonizē ar apkārtējo dabas ainavu un apkārtni.
Īpašuma zeme ir gandrīz 1 ha platībā ar koptu, gleznainu reljefu un tiešu piekļuvi ezeram.
Īpašums robežojas ar majestātisku priežu mežu. Pašā teritorijā veikti profesionāli ainavu arhitektūras darbi, izkopts zālājs, perimetru un akcentu zonas veido pieauguši skujkoku stādījumi - tūjas, egles, kadiķi, kas pasargā no apkārtējo skatiem un vējiem.
Izbūvēti 3 privātie dīķi: centrālais dīķis ir labiekārtots ar unikālu, apzaļumotu salu un romantisku koka tiltiņu, kas kalpo kā izcils ainavas akcents. Otrs dīķis ir integrēts tieši pie mājas fasādes un terases zonas, veidojot skaistus ūdens atspulgus.
Infrastruktūra: Līdz mājai ved asfaltēts pievedceļš; pagalmā izbūvēts plašs bruģa segums. Teritorijā atrodas atsevišķa garāža/ saimniecības ēka ar saskaņotu arhitektonisko stilu, pašā mājā izbūvēta divvietīga garāža ar automātiskiem vārtiem.
Savrupmājas funkcionālais plānojums (2 stāvi)
Dzīvojamā un reprezentācijas zona: Mājas iekšējā apdare izpildīta klasiskajā stilā, centrālā dzīvojamā istaba ir veidota aristokrātiskā stilā. Telpas lepnums ir masīvie, ekskluzīvie koka kasešu griesti ar iebūvētu apgaismojumu un greznām lustrām, kas telpai piešķir vizuālu pamatīgumu. Mājīgumu rada masīvs kamīns ar dabīgā akmens apdari.
Panorāmas kamīnzāle (Erkers): Gaiša atpūtas telpa ar pusapaļas formas logu konstrukciju, no kuras paveras tāls, gleznains skats uz Baltezeru un privāto pludmales zonu. Telpā ierīkots otrs, elegants kamīns ar ekskluzīvu oniksa/marmora tekstūras apdari.

Virtuve un ēdamzona: Moderna, pilnībā aprīkota virtuve ar košiem, akcentiem, kvalitatīvām akmens virsmām un ērtu virtuves salu gatavošanai. Tā ir funkcionāli savienota ar plašu ēdamzonu.
Guļamistabas: 3 plašas guļamistabas ar individuālām vannasistabām.
Apdarē: Augstvērtīgs parkets, masīvkoka durvis un individuāli pasūtītas kāpņu margas ar misiņa/zeltītiem elementiem, dekoratīvas kolonnas un eleganti aizkari.
APAKŠĒJAIS STĀVS – SPA un saimniecības bloks:
Privātais SPA komplekss: Rekreācijas zona, kurā atrodas iespaidīga lieluma baseins, pirts, kamīntelpa un biljarda istaba, sniedzot iespēju baudīt relaksāciju jebkurā gadalaikā, neizejot no mājām.
Saimniecības zona: Šajā stāvā izvietoti visi nepieciešamie inženiertehniskie mezgli, apkures sistēmas telpa un ietilpīgas noliktavas/palīgtelpa s mantu uzglabāšanai.
Lokācija un priekšrocības
Prestižs un statuss: Baltezers ir viena no pieprasītākajām un prestižākajām Pierīgas privātmāju zonām, kas garantē mierīgu un drošu kaimiņu vidi.
Sasniedzamība: Ideāla lokācija tiem, kas ikdienā strādā galvaspilsētā – līdz Rīgas centram ir tikai 15 minūšu brauciens pa labiekārtotu šoseju.

Уникальное предложение недвижимости – особняк на берегу Балтезерса с живописным ландшафтом, зелёными насаждениями и несколькими прудами.
Данная недвижимость – это идеальное сочетание природного спокойствия и уединения, отличное место для комфортной жизни всего в 15 минутах езды от центра Риги.
Земельный участок и уникальная архитектура территории
Качественно построенный двухэтажный жилой дом, с красной черепичной крышей и светлым фасадом, гармонично вписывающимся в окружающий природный ландшафт.
Площадь участка составляет почти 1 га с ухоженным, живописным ландшафтом и прямым доступом к озеру.
Участок граничит с величественным сосновым лесом. На территории проведены профессиональные ландшафтные работы, ухоженный газон, периметр и акцентные зоны сформированы зрелыми хвойными насаждениями – туями, елями, можжевельниками, которые защищают от посторонних взглядов и ветра.
Созданы 3 частных пруда: центральный пруд благоустроен уникальным зеленым островом и романтичным деревянным мостиком, который является прекрасным ландшафтным акцентом. Второй пруд интегрирован непосредственно возле фасада и террасы дома, создавая красивые водные отражения.
Инфраструктура: К дому ведет асфальтированная подъездная дорога; большая площадь во дворе вымощена брусчаткой. На территории имеется отдельный гараж/хозяйственная постройка в соответствующем архитектурном стиле, также в самом доме имеется гараж на две машины с автоматическими воротами.
Функциональная планировка особняка (2 этажа)
Жилая и представительская зона: Интерьер дома выполнен в классическом стиле, центральная гостиная оформлена в аристократическом стиле. Гордостью комнаты является массивный, эксклюзивный деревянный кессонный потолок со встроенным освещением и роскошными люстрами, которые придают помещению визуальную солидность. Массивный камин с отделкой из натурального камня создает ощущение домашнего уюта.
Панорамный каминный зал (эркер): Светлая гостиная с эркерным окном, из которого открывается просторный, живописный вид на озеро Балтезерс и частный пляж. В комнате также имеется второй элегантный камин с эксклюзивной отделкой из оникса и мрамора.
Кухня и обеденная зона: Современная, полностью оборудованная кухня со светлыми акцентами, высококачественными каменными столешницами и удобным кухонным островом для приготовления пищи. Она функционально соединена с просторной обеденной зоной.
Спальни: 3 просторные спальни с отдельными ванными комнатами.
Отделка: Высококачественный паркет, двери из массива дерева и изготовленные на заказ перила лестницы с латунными/золотыми элементами, декоративные колонны и элегантные шторы.
ПОЛУПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ – СПА-зона и хозяйственная зона:
Частный СПА-комплекс: Зона отдыха, включающая впечатляющих размеров бассейн, сауну, каминную комнату и бильярдную, где можно наслаждаться отдыхом в любое время года, не выходя из дома.
Хозяйственная зона: На этом этаже также расположены все необходимые инженерные коммуникации, помещение системы отопления и просторные складские/подсобные помещения для хранения вещей.

Расположение и преимущества
Престиж и статус: Балтезерс является одним из самых востребованных и престижных районов частной застройки вблизи Риги, что гарантирует спокойную и безопасную обстановку.
Доступность: Идеальное местоположение для тех, кто ежедневно работает в столице - всего 15 минут езды до центра Риги по хорошо развитой автомагистрали.

A unique property offering - a detached house on the banks of Lake Baltezers with a picturesque landscape, greenery and several ponds.
This property is a flawless combination of natural peace and privacy, an excellent residence for comfortable living just a 15-minute drive from the centre of Riga.
Land plot and the unique architecture of the territory
A solidly built two-storey residence with a red tile roof and a light facade that harmonises with the surrounding natural scenery and neighbourhood.
The property land spans an area of nearly 1 ha with a well-maintained, picturesque, landscaped relief and direct access to the lake.
The property borders a majestic pine forest. The expansive grounds have been professionally landscaped, featuring a beautifully manicured lawn. The perimeter and accent zones are framed by mature coniferous plantings - including thuja, spruce, and juniper - which provide both an elegant natural shield from the wind and complete privacy from prying eyes.
3 private ponds have been created: the central pond is adorned with a unique, green island and a romantic wooden bridge that serves as an excellent accent to the scenery. The second pond is seamlessly placed right beside the house facade and terrace, casting stunning water reflections.
Infrastructure: Accessible via an asphalt road, the property boasts a generous block-paved courtyard. The grounds feature a separate garage/outbuilding built in complete architectural harmony with the main residence, which also benefits from an integral double garage with automated doors.
Functional layout of the detached house (2 floors)
Living and reception area: Finished in a timeless classical style, the home features a stately central living room designed with aristocratic flair. The true highlight of the room is its massive, exclusive wooden coffered ceiling, which features integrated lighting and magnificent chandeliers that give the space a grand sense of solidity. Adding warmth to this impressive room is a substantial fireplace finished in natural stone.
Panoramic fireplace hall (Bay window): A bright, sweeping lounge featuring a semi-circular bay window that frames distant, picturesque views of Lake Baltezers and the estate’s private beach. The rooms centerpiece is a second, elegant fireplace, beautifully finished in an exclusive onyx and marble texture.
Kitchen and dining area: A modern, fully equipped kitchen with bright accents, high-quality stone surfaces and a convenient kitchen island for cooking. It is functionally linked to a spacious dining area.
Bedrooms: 3 spacious bedrooms with en-suite bathrooms.
Finishing: The property features premium-grade parquet flooring and solid wood doors throughout. A custom-ordered staircase is adorned with elegant brass and gilded railings, complemented beautifully by decorative columns and sophisticated, high-end drapery.
SEMI-BASEMENT – SPA and utility block:
Private SPA complex: An expansive wellness and recreation area featuring an impressively sized swimming pool, a traditional sauna, a cozy fireplace lounge, and a dedicated billiard room. This private sanctuary offers the ultimate setting for year-round relaxation and entertainment without ever leaving home.
Utility area: This zone houses all essential utility systems and plant equipment, including a dedicated boiler/heating room and capacious storage rooms/auxiliary rooms providing ample space for personal belongings.
Location and advantages
Prestige and status: Baltezers is one of the most sought-after and prestigious private housing areas nearby Riga, ensuring a peaceful and secure neighbourhood environment.
Accessibility: Ideal location for capital-bound professionals, the centre of Riga is a mere 15-minute drive away via a well-maintained highway, offering an effortless daily commute.