Piedāvājumā plaša un eleganta privātmāja pašā Berģu sirdī – Akmeņu ielā.

Īpašumā tikko pabeigts kosmētiskais remonts: nomainīti grīdas segumi, virtuves iekārta, gaismekļi un santehnika, kā arī pārkrāsotas sienas. Māja ir lieliskā stāvoklī un gatava uzņemt jaunos saimniekus.

Īpašums sastāv no:
- 2100 m² plaša zemesgabala;
- trīs stāvu dzīvojamās ēkas ar kopējo platību 557, 4 m², no kuras iekštelpu platība ir 448, 6 m²;
- 70, 5 m² saimniecības ēkas ar nojumi divām automašīnām;
- 9, 6 m² pagraba.

Visas ēkas ir nodotas ekspluatācijā, un īpašums tiek pārdots bez apgrūtinājumiem. Teritorija ir skaisti labiekārtota, apzaļumota un iežogota. Iebraukšanu nodrošina elektriski vadāmi vārti.
Nepieciešamības gadījumā iespējams izveidot divas atsevišķas iebrauktuves. Mājas plānojums ļauj to pielāgot vairāku ģimeņu vajadzībām, sadalot atsevišķos dzīvokļos vai stāvos. Otrajam stāvam ir gan kopīga, gan atsevišķa ieeja.

Dzīvojamās ēkas plānojums
Pirmajā stāvā atrodas plaša viesistaba ar kamīnu, virtuve ar ēdamzonu, divas guļamistabas, divi sanmezgli un palīgtelpas. Pirmajā stāvā ierīkota siltā grīda.
Otrajā stāvā izvietota viesistaba, četras guļamistabas, divi sanmezgli un izejas uz balkoniem.
Plašajā pagrabstāvā ar logiem atrodas viesistaba ar virtuves zonu un kamīnu, sauna, baseins, atpūtas telpa, sanmezgls un tehniskās telpas.

Ēkas konstrukcijas:
- pamati - monolītais dzelzsbetons;
- ārsienas - vieglbetona bloki;
- pārsegumi - dzelzsbetona un koka konstrukcijas;
- jumta konstrukcija - koka;
- jumta segums - dakstiņi.

Dzīvojamā ēka nodota ekspluatācijā 2014. gadā.

Īpašums aprīkots ar centrālo gāzes apkuri, jaudīgu ventilācijas sistēmu un optiskā interneta pieslēgumu. Ūdensapgādi nodrošina dziļurbums, bet kanalizāciju – nosēdaka.

Plašs, daudzfunkcionāls un tikko atsvaidzināts īpašums mierīgā Berģu privātmāju rajonā – gatavs dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.

Sazinieties ar mani, lai saņemtu plašāku informāciju un vienotos par īpašuma apskates laiku.

Īpašuma ID Rent in Riga mājaslapā: 68341.

---

A spacious and elegant private house is offered for sale in the heart of Berģi, at Akmeņu Street.

The property has just undergone a cosmetic renovation. The flooring, kitchen units, lighting fixtures and sanitary ware have been replaced, and the walls have been repainted. The house is in excellent condition and ready to welcome its new owners.

The property comprises:
- a 2, 100 m² land plot;
- a three-storey residential building with a total area of 557.4 m², including 448.6 m² of indoor space;
- a 70.5 m² auxiliary building with a carport for two vehicles;
- a 9.6 m² cellar.

All buildings have been commissioned, and the property is offered for sale free of encumbrances. The beautifully landscaped grounds are fully fenced and equipped with electrically operated entrance gates.

If required, two separate driveways can be created. The layout also makes the house suitable for several families, as it can be divided into separate apartments or floors. The second floor has both a shared and a separate entrance.

Layout of the residential building

The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a kitchen with a dining area, two bedrooms, two bathrooms and utility rooms. The ground floor is equipped with underfloor heating.

The first floor includes a living room, four bedrooms, two bathrooms and access to the balconies.

The spacious basement level has windows and comprises a living room with a kitchen area and fireplace, a sauna, swimming pool, relaxation room, bathroom and technical rooms.

Building construction:
- foundations - monolithic reinforced concrete;
- external walls - lightweight concrete blocks;
- floors – reinforced concrete and timber structures;
- roof structure - timber;
- roof covering - tiles.

The residential building was commissioned in 2014.

The property is equipped with central gas heating, a powerful ventilation system and a fibre-optic internet connection. Water is supplied from a deep well, while wastewater is handled by a septic system.

A spacious, versatile and recently refreshed property in the peaceful residential area of Berģi, ready for immediate occupancy without additional investment.

Please contact me for further information or to arrange a viewing.

Property ID number on Rent in Riga website: 68341.

---

Предлагается просторный и элегантный частный дом в самом сердце Берги, по адресу: улица Акменю, 34.

В доме только что завершён косметический ремонт: заменены напольные покрытия, кухонная мебель, светильники и сантехника, а также перекрашены стены. Дом находится в отличном состоянии и полностью готов принять новых владельцев.

В состав объекта входят:
- земельный участок площадью 2100 м²;
- трёхэтажный жилой дом общей площадью 557, 4 м², из которых 448, 6 м² составляет площадь внутренних помещений;
- хозяйственная постройка площадью 70, 5 м² с навесом для двух автомобилей;
- погреб площадью 9, 6 м².

Все здания введены в эксплуатацию. Объект продаётся без обременений. Территория красиво благоустроена, озеленена и полностью огорожена. Установлены въездные ворота с электроприводом.

При необходимости можно оборудовать два отдельных въезда. Планировка дома также позволяет адаптировать его для проживания нескольких семей, разделив на отдельные квартиры или этажи. На второй этаж предусмотрены как общий, так и отдельный вход.

Планировка жилого дома

На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, две спальни, два санузла и подсобные помещения. На этаже оборудован тёплый пол.

На втором этаже находятся гостиная, четыре спальни, два санузла и выходы на балконы.

На просторном цокольном этаже с окнами расположены гостиная с кухонной зоной и камином, сауна, бассейн, комната отдыха, санузел и технические помещения.

Конструкции здания:
- фундамент - монолитный железобетон;
- наружные стены - блоки из лёгкого бетона;
- перекрытия - железобетонные и деревянные конструкции;
- конструкция крыши - деревянная;
- кровельное покрытие - черепица.

Жилой дом введён в эксплуатацию в 2014 году.

Объект оборудован центральным газовым отоплением, мощной системой вентиляции и оптоволоконным интернетом. Водоснабжение обеспечивается глубинной скважиной, канализация – септической системой.

Просторный, многофункциональный и недавно обновлённый объект в тихом районе частной застройки Берги, полностью готовый к проживанию без дополнительных вложений.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени просмотра.

ID номер объекта на сайте Rent in Riga: 68341.