Tiek pārdota plaša ģimenes māja prestižā privātmāju ciematā Kalngalē. Īpašums atrodas ceļa strupceļā, klusā un zaļā vidē, priežu ieskauts, nodrošinot privātumu un mieru.

Māja celta 2001. gadā, tiek pastāvīgi apdzīvota un uzturēta labā tehniskā stāvoklī. Salīdzinoši nesen ēkai restaurēti jumta kārniņi, nomainītas jumta notekas un atjaunots fasādes apmetums.

Mājas dzīvojamā platība izvietota divos stāvos un veido 250 kvm. Zem visas ēkas atrodas 154 kvm plašs pagrabstāvs, kurā ierīkota 43 kvm kamīnzāle, kā arī saimniecības un noliktavas telpas.
Īpašumam ir divas terases ar kopējo platību ap 50 kvm, kā arī divas lodžijas otrajā stāvā – aptuveni 10 kvm.

Pirmajā stāvā atrodas viesistaba ar kamīnu, plaša un gaiša virtuve ar ēdamzonu, bērnistaba, vannasistaba, pirts zona, vējtveris, kā arī divas plašas terases.
Pa ērtām un vizuāli efektīgām kāpnēm nokļūst otrajā stāvā, kur izvietotas piecas guļamistabas, trīs WC, saimniecības telpa, garderobe un divas lodžijas ar skatu uz iekšpagalmu.

Mājai pieejamas komunikācijas: gāzes apkures katls, centralizēta ūdensapgāde un kanalizācija, trīsfāžu elektrības pieslēgums, videonovērošana.
Vidējās komunālās izmaksas, dzīvojot daudzbērnu ģimenei, ir aptuveni 365 EUR mēnesī.
Gāzes patēriņš (apkure, karstā ūdens sagatavošana un ēdiena gatavošana) gada griezumā vidēji 270 EUR mēnesī, ūdens un kanalizācija – ap 40 EUR, elektroenerģija – ap 55 EUR mēnesī.

Lieliska infrastruktūra un ērta satiksme: autobusa pietura 5 minūšu gājiena attālumā, dzelzceļa stacija – 15 minūšu gājienā.
500 m attālumā atrodas veikals Elvi un picērija. Netālu pieejams privātais bērnudārzs “Saulespuķe”, brīvā laika centrs “Kadiķis”, kā arī Putnu parks ar estrādi.

Tiešā tuvumā atrodas Piejūras dabas parks ar meža takām, savukārt pludmale sasniedzama aptuveni 30 minūšu pastaigā. Līdz Carnikavas centram – 9 km, kur pieejams bērnudārzs, pamatskola, mūzikas skola, medicīnas centrs, aptieka, pārtikas veikali un citi ikdienā nepieciešami pakalpojumi.

Ja vēlaties apskatīt īpašumu klātienē, lūdzu zvaniet un vienosimies par apskates laiku.
--

--
A spacious family house for sale in a prestigious private residential area in Kalngale. The property is located at the end of a cul-de-sac, in a green and tranquil environment surrounded by pine trees.

The house was built in 2001, is permanently inhabited, and has been well maintained in good technical condition. Some time ago, the roof tiles were restored, the rainwater drainage system was replaced, and the façade plaster was renovated.

The residential area of the house is arranged over two floors and comprises 250 sqm of the total building area. Beneath the entire house there is a 154 sqm basement, which includes a 43 sqm fireplace lounge as well as utility and storage rooms.

The house features two terraces with a total area of approximately 50 sqm, and two loggias on the second floor with a combined area of about 10 sqm.

The ground floor includes a living room with a fireplace, a large and bright kitchen with a dining area, a children’s room, a bathroom, a sauna area, a vestibule, and two spacious terraces.

An удоб staircase, which also serves as an impressive interior design element, leads to the second floor. There are five bedrooms, three WC rooms, a utility room, a walk-in wardrobe, and two loggias overlooking the inner courtyard.

Utilities include a gas heating boiler, central water supply, sewage system, three-phase electricity connection, and video surveillance.

Average monthly utility costs, despite the fact that a large family lives in the house, are approximately EUR 365.
Annual average gas expenses (space heating, hot water, and cooking) amount to EUR 270 per month.
Water and sewage costs are around EUR 40 per month, and electricity costs are approximately EUR 55 per month.

The area has well-developed public transport infrastructure: a bus stop is a 5-minute walk away, and the railway station can be reached within 15 minutes on foot.
Within 500 meters there is an Elvi grocery store and a pizzeria. Nearby are the private kindergarten “Saulespuķe, ” the leisure center “Kadiķis, ” and the Bird Park with an outdoor stage.

Adjacent to the property is the Seaside Nature Park with forest trails, and the beach is a 30-minute walk away. Carnikava town center is 9 km away and offers a kindergarten, primary school, music school, grocery stores, a medical center, a pharmacy, and various other services.

If you are interested in viewing the property in person, please call to arrange a convenient viewing time.