Pārdodam ļoti kvalitatīvi celtu ģimenes māju Baldones centrā klusā ieliņā.

Īpašumā ietilpst plaša dzīvojamā māja trīs stāvos un slēgta apsildāma baseina ēka pagalmā, kurai nepieciešams remonts.

Komunikācijas un tehniskā informācija:
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- apkuri un ūdens uzsildīšanu nodrošina gāzes katls Viessmann;
- saules kolektori siltā ūdens sagatavošanai;
- trīsfāžu elektrība;
- lentveida pamati saliekamie no pamatu blokiem 400 mm;
- 300 mm gazbetona + ķieģeļu sienas + siltinājums putoplasts ar dekoratīvo apmetumu, kas nodrošina lielisku siltuma un skaņas izolāciju;
- starpstāvu pārsegumi - dzelzbetona paneļi;
- jumta segums - māla kārniņi.

Plānojums:
1.stāvs: priekšnams, plaša viesistaba, kamīnzāle no kuras izeja uz ziemas dārzu un terasi, atsevišķa virtuve, vannas istaba, tualete, saimniecības telpas un garāža divām automašīnām.
2.stāvs: 5 guļamistabas, plaša halle ar balkonu, vannas istaba un tualete.
Pagrabstāvs: noliktavas telpas, sauna, neliels baseins un sporta zāle.

Plaša labiekārtota teritorija ap māju iežogota un apzaļumota, ar bruģētiem celiņiem, ābeļdārzu un skaistu simtgadīgu ozolu.

Lieliska infrastruktūra, pastaigas attālumā pieejami: veikali, sabiedriskā transporta pieturas, bērnudārzi, skolas, ārstu prakses, pasts, skaistumkopšanas pakalpojumi, pastaigu vietas mežā. Atpūtas komplekss Riekstukalns 3 km attālumā.

Aptuvenās uzturēšanas izmaksas (gāze, elektrība, ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana) visa gada garumā = apmēram 370 EUR mēnesī. Nekustamā īpašuma nodoklis = 338 EUR gadā.

Māja ir aprīkota ar mēbelēm un sadzīves tehniku - var uzreiz ievākties un dzīvot.

Šī būs lieliska izvēle lielai ģimenei.

-----

Продаём очень качественно построенный семейный дом в центре Балдоне на тихой улочке.

В состав имущества входит просторный жилой дом в три этажа и отдельное здание с крытым отапливаемым бассейном во дворе, которому требуется ремонт.

Коммуникации и техническая информация:
- городское водоснабжение и канализация;
- отопление и подогрев воды обеспечиваются газовым котлом Viessmann;
- солнечные коллекторы для подогрева воды;
- трёхфазное электричество;
- ленточный фундамент из сборных фундаментных блоков 400 мм;
- стены из газобетона (300 мм) + кирпич + утепление пенопластом и декоративной штукатуркой, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию;
- перекрытия между этажами - железобетонные панели;
- крыша - глиняная черепица.

Планировка:
1 этаж: прихожая, просторная гостиная, каминный зал с выходом в зимний сад и на террасу, отдельная кухня, ванная комната, туалет, хозяйственные помещения и гараж на две машины.
2 этаж: 5 спален, просторный холл с балконом, ванная комната и туалет.
Цокольный этаж: кладовые, сауна, небольшой бассейн и спортзал.

Просторный благоустроенный участок вокруг дома огорожен, озеленён, с дорожками из брусчатки, яблоневым садом и красивым столетним дубом.

Отличная инфраструктура: в пешей доступности магазины, остановки общественного транспорта, детские сады, школы, врачебные практики, почта, салоны красоты, прогулочные тропы в лесу. Развлекательный комплекс Riekstukalns всего в 3 км.

Примерные коммунальные расходы (газ, электричество, вода, канализация, вывоз мусора) круглый год = около 370 EUR в месяц. Налог на недвижимость = 338 EUR в год.

Дом оснащён мебелью и бытовой техникой можно сразу заезжать и жить.

Этот дом станет отличным выбором для большой семьи.