Prime property - a classic style villa with excellent location in Pinki. Two-storey private house with a total area of 255 m2 + 45 m2 terrace, built with special care using the best, most quality materials. The house is light and cosy by the high ceilings and is warm by the natural stone stove TULIKIVI . Well maintained exellent garden placed on landplot area 1243 sq. m.

The Villa:
1st floor – large hall with kitchen area with best household appliances MIELE and exit to terrace/veranda, small bedroom which can be used as home office with access to a large glazed veranda, dressing room, bathroom/toilet, technical room, spacious area with oak stairs and garage.

2nd floor - master bedroom, dressing room, a large room divided into two zones: an office and a bedroom, a guest room or another bedroom and bathroom.

Utilities:
Gas heating with water warm floors and radiators, thermostats installed with separate temperature control in all rooms. Low heating/water heating and maintenance costs.
Electricity, municipal water & sewage, optical internet.

Appliances:
A house central vacuum system, heat recovery (recuperation) system, wifi, security surveilance system with cameras, automatic garden watering system.
Lounge & hall equiped with anti-sun curtains.

Landplot:
Large south oriented landplot, perfect maintained green & decorative plants. Local planning rules allows possibility to build another buildings & roads with density up to 300 sq. m.

Location:
Perfect area - a quiet and inhabited village, surrounded by a forest, short drive to Jurmala or Old Riga and close to the Riga International Airport. Prime infrastructure: International School of Latvia, Kings College Latvia, Exupery International School, Babite Secondary School, Jurmala Golf Club, grocery stores RIMI, MAXIMA, ELVI, LATS, kindergartens, Inbox ice rink with a restaurant and spa centre, music school, rollerskating stadium, horse riding centre and park with bbq area, Via Jurmala Outlet Village .

Pirmās klases īpašums - klasiska stila villa ar lielisku atrašanās vietu Piņķos. Divstāvu privātmāja ar kopējo platību 255 m2 + 45 m2 terase, kas celta ar vislielāko rūpību, izmantojot labākos un kvalitatīvākos materiālus. Māja ir gaiša, mājīga un silta, pateicoties augstajiem griestiem un TULIKIVI akmens krāsnij. Lieliski kopts dārzs ar augstām sulīgām tūjām un augļu kokiem un krūmiem, kas atrodas uz zemes gabala 1243 kv. m platībā. m.

Villa:
1.stāvā – liela halle ar virtuves zonu ar labāko MIELE tehniku un izeju uz terasi/veranda, neliela guļamistaba, ko var izmantot kā mājas ofisu ar izeju uz lielu stiklotu veranda, ģērbtuve, vannas istaba/tualete, tehniskā telpa , plaša teritorija ar ozolkoka kāpnēm un garāžu.

2.stāvs - galvenā guļamistaba, ģērbtuve, liela telpa, kas sadalīta divās zonās: birojs un guļamistaba, viesu istaba vai cita guļamistaba un vannas istaba. Ja vēlaties, lielu istabu var viegli pārplānot divās atsevišķās telpās.

Visās telpās uzstādīta gāzes apkure, ūdens apsildāmās grīdas un radiatori, termostati ar atsevišķu temperatūras kontroli. Zemas apkures/ūdens apkures un uzturēšanas izmaksas.
Elektrība, pilsētas ūdens un kanalizācija, optiskais internets.

Mājā ir centrālā vakuuma sistēma, siltuma atgūšanas sistēma, Wi-Fi, videonovērošanas sistēma ar kamerām, automātiskā dārza laistīšanas sistēma.
Dzīvojamā istaba un halle ir aprīkota ar saules aizsardzības aizkariem.

Zemes:
Liels zemes gabals, orientēts uz dienvidiem, ar koptiem zaļajiem un dekoratīvajiem augiem, ābelēm, ķiršiem, ērkšķogām, upenēm un sarkanajām jāņogām, vīnogām, sausseržiem. Lokālplānojuma noteikumi ļauj būvēt papildu ēkas un ceļus līdz 300 kv. m blīvumam.

Atrašanās vieta:
Ideāls rajons ir kluss un apdzīvots ciemats, ko ieskauj mežs, dažu minūšu brauciena attālumā no Jūrmalas vai Vecrīgas un netālu no starptautiskās lidostas Rīga. Pamata infrastruktūra: International School of Latvia, Kings College Latvia, Exupery International School, Babītes vidusskola, Jūrmalas golfa klubs, pārtikas veikali RIMI, MAXIMA, ELVI, LATS, bērnudārzi, Inbox slidotava ar restorānu un spa centru, mūzikas skola, stadions skrituļslidošana, izjādes centrs un parks ar grila zonu, Via Jurmala Outlet Village.

Первоклассная недвижимость - вилла в классическом стиле с отличным расположением в Пиньки. Двухэтажный частный дом общей площадью 255 м2 + 45 м2 терраса, построен с особой тщательностью с использованием самых лучших и качественных материалов. Дом светлый, уютный и теплый благодаря высоким потолкам и каменной печи TULIKIVI. Отличный ухоженный сад с высокими пышными туями и плодовыми деревьями и кустарниками, расположенный на земельном участке площадью 1243 кв. м.

Вилла:
1 этаж – большой холл с кухонной зоной с лучшей бытовой техникой MIELE и выходом на террасу/веранду, небольшая спальня, которую можно использовать как домашний кабинет с выходом на большую застекленную веранду, гардеробная, ванная/туалет, техническое помещение, просторная зона с дубовой лестницей и гараж.

2 этаж - главная спальня, гардеробная, большая комната, разделенная на две зоны: кабинет и спальня, гостевая комната или еще одна спальня и санузел. При желании большая комната может быть легко перепланирована в две отдельные комнаты.

Отопление газовое, водяные теплые полы и радиаторы, установлены термостаты с раздельной регулировкой температуры во всех комнатах. Низкие затраты на отопление/нагрев воды и техническое обслуживание.
Электричество, городская вода и канализация, оптический интернет.

В доме центральная вакуумная система, система рекуперации тепла, Wi-Fi, система видеонаблюдения с камерами, автоматическая система полива сада.
Гостиная и зал оборудованы солнцезащитными шторами.

Земельный участок:
Большой земельный участок, ориентированный на юг, с ухоженными зелеными и декоративными растениями, яблони, вишня, крыжовник, черная и красная смородина, виноград, жимолость. Местные правила планирования допускают возможность строительства дополнительных зданий и дорог плотностью до 300 кв. м.

Расположение:
Идеальный район - тихий и обжитой поселок, окруженный лесом, в нескольких минутах езды от Юрмалы или Старой Риги и недалеко от международного аэропорта Рига. Основная инфраструктура: International School of Latvia, Kings College Latvia, Exupery International School, Бабитская средняя школа, Jurmala Golf Club , продуктовые магазины RIMI, MAXIMA, ELVI, LATS, детские сады, каток Inbox с рестораном и спа-центром, музыкальная школа, стадион для катания на роликовых коньках, центр верховой езды и парк с зоной барбекю, Via Jurmala Outlet Village.