Продается Уникальный Просторный Дом в Межарес.
Ваш новый дом в живописном поселке Межарес: идеальное место для комфортной жизни.

Основные характеристики:
- Общая площадь земли: 2541 м².
- Общая жилая площадь дома: 245 м².
- Общая площадь строения с террасами: 298 м².

Дом, который был создан с любовью и заботой:
Проектировался и строился самим владельцем для себя на всегда, сдан в эксплуатацию в октябре 2007 года и с тех пор поддерживается в идеальном состоянии. Не требуется никакого ремонта, вся техника в рабочем состоянии.

Коммуникации и инженерные системы:
- Водоснабжение и канализация: Центральная канализация и водоснабжение из поселковой скважины, а также своя скважина с системой фильтрации (ионная смола и осмос фильтр для питьевой воды).
- Электричество: 25А, 3 фазы от городской сети. Солнечные панели с инвертором, соединённым с городской сетью через умный счётчик для накапливания избыточной электроэнергии на зимний сезон.
- Интернет: Оптический интернет кабель с максимальной скоростью до 1000 Mb/s от TET.
- Охрана: Охранная сигнализация от Apsardze Aljanse, 4 камеры видеонаблюдения.

Отопление и горячая вода:
- Отопление: Максимально экономичное с тепловым насосом DAIKIN, резервный газовый котел VIESSMANN.
- Горячая вода: Один бойлер на 286 литров от теплового насоса и резервный бойлер на 115 литров от газового котла.
- Полы с подогревом: В душевых, гостиной, кухне, предбаннике.
- Радиаторы и сплит-системы: Радиаторы в 3 спальнях и 3 сплит-системы Gree с обогревом и кондиционером.

Планировка и удобства:
- Гостиная: Просторная, с камином на дровах и выходом на террасу.
- Кухня: Газовая поверхность, встроенные электрическая духовка, холодильник и посудомоечная машина, осмос фильтр для питьевой воды.
- Спальни: 3 изолированные спальни, две с собственными душевыми.
- Санузлы: 2 санузла (гостевой и в мастер спальне).
- Баня: На дровах и электричестве, с душем и поворотным ведром, предбанник с теплым полом и отдельным бойлером.
- Котельная: С внутренним гидрофором, фильтрами воды и гардеробом.
- Коридор: Просторный входной коридор со встроенным раздвижным шкафом.
- Террасы: 3 террасы с бетонным монолитным основанием, одна полностью или частично закрывается пластиковыми жалюзи, одна частично изолирована от дождей, одна открытая с фасада.
- Гараж: На 2 автомобиля с рулонными автоматическими воротами (1 пульт для главных ворот и гаражных).
- Въездные ворота: Автоматические с домофоном и видеоэлектронным замком для калитки.
- Чердак: Для межсезонных вещей с опускающейся лестницей из гаража.
- Хозяйственный домик: Для садовой техники с зоной барбекю.
- Бассейн: Каркасный летний бассейн с кварцевым песочным фильтром.
- Теплица и сад: С плодоносящими деревьями и виноградником с настоящим вкусным урожаем.

Инфраструктура и расположение:
- Поселок: Собственный пруд с зоной отдыха и детскими горками, освещенная и асфальтированная дорога (новый асфальт в апреле 2024 года).
- Транспорт: 50 метров до автобусной остановки маршрута 13 до центра Риги (30 минут) и железнодорожного вокзала Бабите (3 остановки). Школьный автобус до Бабитской средней школы. До Buļupe – 2 км.
- Близость к городу: До Риги – 15 минут на автомобиле, до Юрмалы – 10 минут.

Этот дом сочетает в себе уют, комфорт и современные технологии, готов к заселению и ждет своих новых счастливых владельцев.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Уникальное предложение – не упустите свой шанс.

Tiek pārdota unikāla, plaša māja Mežārēs.
Jūsu jaunā mājvieta gleznainajā Mežāres ciematā: ideāla vieta ērtai dzīvei.

Galvenās īpašības:
- Zemes kopējā platība: 2541 m².
- Mājas kopējā dzīvojamā platība: 245 m².
- Ēkas kopējā platība ar terasēm: 298 m².

Māja, kas radīta ar mīlestību un rūpēm:
Pats saimnieks projektējis un būvējis sev uz visiem laikiem, nodots ekspluatācijā 2007. gada oktobrī un kopš tā laika uzturēts ideālā stāvoklī. Remonts nav nepieciešams, viss aprīkojums ir darba kārtībā.

Komunikācijas un inženiertehniskās sistēmas:
- Ūdensapgāde un kanalizācija: Centrālā kanalizācija un ūdens apgāde no ciemata akas, kā arī sava aka ar filtrācijas sistēmu (dzeramajam ūdenim jonu sveķu un osmozes filtrs).
- Elektrība: 25A, 3 fāzes no pilsētas tīkla. Saules paneļi ar invertoru, kas caur viedo skaitītāju savienots ar pilsētas tīklu, lai uzglabātu lieko elektroenerģiju ziemas sezonai.
- Internets: Optiskais interneta kabelis ar maksimālo ātrumu līdz 1000 Mb/s no TET.
- Apsardze: Apsardzes Aljanse apsardzes signalizācija, 4 videonovērošanas kameras.

Apkure un karstais ūdens:
- Apkure: Maksimāli ekonomiska ar DAIKIN siltumsūkni, VIESSMANN rezerves gāzes katlu.
- Karstais ūdens: Viens 286 litru boileris no siltumsūkņa un 115 litru rezerves katls no gāzes katla.
- Apsildāmās grīdas: dušās, viesistabā, virtuvē, ģērbtuvē.
- Radiatori un dalītās sistēmas: Radiatori 3 guļamistabās un 3 Gree split sistēmas ar apkuri un gaisa kondicionēšanu.

Izkārtojums un ērtības:
- Dzīvojamā istaba: Plaša, ar malkas kamīnu un izeju uz terasi.
- Virtuve: Gāzes plīts, iebūvēta elektriskā cepeškrāsns, ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna, osmozes filtrs dzeramajam ūdenim.
- Guļamistabas: 3 atsevišķas guļamistabas, divas ar privātām dušām.
- Vannas istabas: 2 vannas istabas (viesu un galvenā guļamistaba).
- Pirts: malkas un elektriskā, ar dušu un grozāmo spaini, ģērbtuve ar apsildāmu grīdu un atsevišķu boileri.
- Katlu telpa: Ar iekšējo hidroforu, ūdens filtriem un garderobi.
- Koridors: Plašs ieejas koridors ar iebūvētu bīdāmo skapi.
- Terases: 3 terases ar betona monolītu pamatni, viena pilnībā vai daļēji nosegta ar plastmasas žalūzijām, viena daļēji izolēta no lietus, viena atvērta no fasādes.
- Garāža: 2 automašīnām ar automātiskajiem rullo vārtiem (1 tālvadības pults galvenajiem vārtiem un garāžai).
- Ieejas vārti: Automātiski ar domofonu un video elektronisko slēdzeni vārtiem.
- Bēniņi: nesezonas priekšmetiem ar nolaižamām kāpnēm no garāžas.
- Saimniecības māja: Dārza tehnikai ar grila zonu.
- Baseins: Karkasa vasaras baseins ar kvarca smilšu filtru.
- Siltumnīca un dārzs: ar augļu kokiem un vīna dārzu ar patiesi garšīgu ražu.

Infrastruktūra un atrašanās vieta:
- Ciemats: Savs dīķis ar atpūtas zonu un bērnu slidkalniņiem, apgaismots un asfaltēts ceļš (jauns asfalts 2024. gada aprīlī).
- Transports: 50 metri līdz 13. maršruta autobusa pieturai līdz Rīgas centram (30 minūtes) un Babītes dzelzceļa stacijai (3 pieturas). Skolas autobuss uz Babītes vidusskolu. Bukupe atrodas 2 km attālumā.
- Pilsētas tuvums: Līdz Rīgai – 15 minūtes ar automašīnu, līdz Jūrmalai – 10 minūtes.

Šī māja apvieno mājīgumu, komfortu un mūsdienīgas tehnoloģijas, ir gatava ievākties un gaida savus jaunos laimīgos saimniekus.
Zvaniet tagad, lai vienotos par apskati.
Unikāls piedāvājums – nepalaid garām savu iespēju.

Unique Spacious House for Sale in Mežāres.
Your new home in the picturesque village of Mežāres: the perfect place for comfortable living.

Main Characteristics:
- Total land area: 2541 m².
- Total living area: 245 m².
- Total building area with terraces: 298 m².

A home created with love and care:
Designed and built by the owner for himself, completed in October 2007, and has been maintained in perfect condition ever since. No repairs needed, all equipment is in working order.

Communications and engineering systems:
- Water supply and sewerage: Central sewerage and water supply from the village well, as well as your own well with a filtration system (ion exchange resin and osmosis filter for drinking water).
- Electricity: 25A, 3-phase from the city network. Solar panels with an inverter connected to the city network through a smart meter to accumulate excess electricity for the winter season.
- Internet: Optical internet cable with a maximum speed of up to 1000 Mb/s from TET.
- Security: Security alarm from Apsardze Aljanse, 4 surveillance cameras.

Heating and hot water:
- Heating: Highly economical with a DAIKIN heat pump and a backup VIESSMANN gas boiler.
- Hot water: One 286-liter boiler from the heat pump and a backup 115-liter boiler from the gas boiler.
- Underfloor heating: In the showers, living room, kitchen, and anteroom.
- Radiators and split systems: Radiators in 3 bedrooms and 3 Gree split systems with heating and air conditioning.

Layout and amenities:
- Living room: Spacious, with a wood-burning fireplace and access to the terrace.
- Kitchen: Gas hob, built-in electric oven, refrigerator, and dishwasher, osmosis filter for drinking water.
- Bedrooms: 3 separate bedrooms, two with their own showers.
- Bathrooms: 2 bathrooms (one guest, one in the master bedroom).
- Sauna: Wood-burning and electric, with a shower and tipping bucket, anteroom with underfloor heating and a separate boiler.
- Boiler room: With an internal hydrophore, water filters, and a wardrobe.
- Corridor: Spacious entrance corridor with a built-in sliding wardrobe.
- Terraces: 3 terraces with monolithic concrete foundations, one fully or partially closed with plastic blinds, one partially protected from rain, and one open from the facade.
- Garage: For 2 cars with automatic roller doors (one remote for main and garage doors).
- Entrance gates: Automatic with an intercom and video electronic lock for the gate.
- Attic: For seasonal items with a retractable ladder from the garage.
- Utility shed: For garden equipment with a barbecue area.
- Pool: Frame summer pool with a quartz sand filter.
- Greenhouse and garden: With fruit trees and a vineyard with real tasty harvests.

Infrastructure and location:
- Village: Own pond with a recreation area and children's slides, illuminated and asphalted road (new asphalt in April 2024).
- Transport: 50 meters to the bus stop of route 13 to the center of Riga (30 minutes) and Babite railway station (3 stops). School bus to Babite Secondary School. 2 km to Buļupe.
- Proximity to the city: 15 minutes to Riga by car, 10 minutes to Jurmala.

This house combines coziness, comfort, and modern technology, ready to move in and waiting for its new happy owners.
Call now to arrange a viewing.
Unique offer – don’t miss your chance.