Pārdošanā ekskluzīvs īpašums gleznainā vietā pie Gaujas krasta Ādažu novadā.
Plašs un rūpīgi kopts saimniecības komplekss dzīvošanai un atpūtai.
Plašajā un sakoptajā īpašumā 1, 8 hektāru platībā atrodas:
Dzīvojamā māja (397 m², pabeigta 2007. gadā) – aprīkota ar divām apkures sistēmām: modernu siltumsūkni, kas izmanto ūdeni no dīķa, un dīzeļdegvielas katlu.
Viesu māja – divstāvu ēka pie pašas Gaujas, lieliski piemērota viesu uzņemšanai.
Vasaras atpūtas māja – izvietota pie dīķa.
Garāža ar vietu 3 automašīnām.
Saimniecības ēka ar atsevišķu ieeju uz pazemes pagrabu.
Darbnīca – ērta un funkcionāla telpa dažādiem darbiem un darbarīku glabāšanai.
Suņu būda ar voljēru.
Dzīvojamās mājas plānojums:
0. stāvs – mantu glabātuve, plaša trenažieru zāle, apkures telpa, atpūtas telpa, turku (tvaika) pirts, sauna, tualete, duša.
1. stāvs – ieeja mājā, priekšnams, virtuve un ēdamistaba, kas savienotas ar viesistabu, guļamistaba/kabinets, vannas istaba (ar dušu un WC), plaša veļas telpa ar ietilpīgu iebūvēto skapi.
2. stāvs – plašs koridors/halle, 5 guļamistabas, 2 vannas istabas ar tualeti.
3. stāvs – palīgtelpa, kuru var izmantot mantu glabāšanai, vingrošanai u. tml.
Mājas pamatu būvniecībai izmantots dzelzsbetons un betons, ārsienas veidotas no keraterm blokiem, pārsegumi – koks un dzelzsbetons, jumts – māla dakstiņi.
Īpašumam ūdens tiek nodrošināts no spices, bet kanalizācijas sistēma ir lokāla.
Īpašuma teritorijā uzstādīti saules paneļi, kas veicina ilgtspējīgu un videi draudzīgu enerģijas izmantošanu, samazinot elektroenerģijas izmaksas.
Mājas interjerā dominē dabiskā koka apdare, kas rada siltu un mājīgu atmosfēru. Īpašumu ieskauj skaists mežs, kas harmoniski papildina apkārtējo ainavu. Plašais zemesgabals ir apzaļumots, ar daudzgadīgām priedēm, ļaujot ikdienā izbaudīt dabas tuvumu un mieru.
Šis īpašums apvieno komfortu, dabas tuvumu un daudzfunkcionālas iespējas dzīvošanai.
Īpašuma teritorijā ir skaists dīķis, kurš ir kvalitatīvi nostiprināts ar pāļiem, nodrošinot krastu stabilitāti. Tikai dažu kilometru attālumā atrodas Ādaži, kur pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra – veikali, restorāni, izglītības iestādes, medicīnas pakalpojumi un citi ikdienas dzīvei svarīgi objekti.
Attālumi:
Rīga – 15 km
Ādaži – 5 km
Jūra – 8 km
Lai iegūtu sīkāku informāciju un apskates iespējas, lūdzu, sazinieties privāti.

Продаётся эксклюзивная недвижимость в живописном месте на берегу реки Гауя, Адажский край.
Просторный и тщательно ухоженный хозяйственный комплекс для проживания и отдыха.
На благоустроенной территории площадью 1, 8 га расположены:
Жилой дом (397 м², построен в 2007 году) – оборудован двумя отопительными системами: современным тепловым насосом, использующим воду из пруда, и дизельным котлом.
Гостевой дом – двухэтажное здание на самом берегу Гауи, идеально подходит для приёма гостей.
Летний домик для отдыха – расположен у пруда.
Гараж на 3 автомобиля.
Хозяйственное здание с отдельным входом в подземный погреб.
Мастерская – удобное и функциональное помещение для различных работ и хранения инструментов.
Будка для собак с вольером.
Планировка жилого дома:
0 этаж – кладовая, просторный тренажёрный зал, котельная, комната отдыха, турецкая (паровая) баня, сауна, туалет, душ.
1 этаж – вход в дом, прихожая, кухня и столовая, объединённые с гостиной, спальня/кабинет, ванная комната (душ и WC), просторная прачечная с вместительным встроенным шкафом.
2 этаж – просторный коридор/холл, 5 спален, 2 ванные комнаты с туалетом.
3 этаж – вспомогательное помещение, которое можно использовать для хранения вещей, занятий спортом и т. д.
Для строительства фундамента дома использованы железобетон и бетон, наружные стены выполнены из блоков Keraterm, перекрытия – дерево и железобетон, крыша – керамическая черепица.
Водоснабжение обеспечивается из скважины, канализационная система – локальная.
На территории установлены солнечные панели, которые способствуют устойчивому и экологически чистому использованию энергии, снижая расходы на электричество.
В интерьере дома преобладают натуральные деревянные отделочные элементы, создающие тёплую и уютную атмосферу. Недвижимость окружена красивым лесом, гармонично дополняющим окружающий пейзаж. Просторный земельный участок благоустроен и засажен многолетними соснами, позволяя ежедневно наслаждаться близостью природы и спокойствием.
Эта недвижимость сочетает комфорт, близость к природе и многофункциональные возможности для проживания.
На территории расположен красивый пруд, который качественно укреплён сваями, обеспечивая устойчивость берегов.
Всего в нескольких километрах находится Адажи, где доступна вся необходимая инфраструктура – магазины, рестораны, образовательные учреждения, медицинские услуги и другие объекты, важные для повседневной жизни.
Расстояния:
Рига – 15 км
Адажи – 5 км
Море – 8 км
Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь лично.

Exclusive Property for sale in a beautiful location by the Gauja River in Ādaži Region
A spacious and meticulously maintained estate, perfect for living and leisure.
Situated on a well-kept 1.8-hectare property, this estate includes:
Main house (397 m², completed in 2007) – equipped with two heating systems: a modern heat pump utilizing water from the pond and a diesel boiler.
Guest house – a two-story building located right on the banks of the Gauja River, ideal for hosting guests.
Summer house – positioned next to the pond.
Garage with space for three cars.
Utility building with a separate entrance to an underground cellar.
Workshop – a convenient and functional space for various tasks and tool storage.
Dog kennel with an enclosure.
Main House Layout:
Basement (0th floor): Storage room, spacious gym, heating room, relaxation room, Turkish (steam) bath, sauna, toilet and shower.
1st floor: Entrance hall, foyer, kitchen and dining area connected to the living room, bedroom/study, bathroom (shower and WC), and a large laundry room with a built-in wardrobe.
2nd floor: Spacious hallway, five bedrooms, two bathrooms with toilets.
3rd floor: A storage/utility space suitable for exercise, storage, or other purposes.
The house is built with reinforced concrete and concrete foundations, exterior walls made of Keraterm blocks, wooden and reinforced concrete floors, and a clay tile roof.
The property has a well water supply and a local sewage system.
To enhance energy efficiency and sustainability, solar panels have been installed on the property, reducing electricity costs.
The interior features natural wood finishes, creating a warm and cozy atmosphere. The estate is surrounded by a beautiful forest, harmonizing with the surrounding landscape. The spacious land plot is landscaped with century-old pines, allowing for a serene connection with nature.
This property combines comfort, nature, and versatile living possibilities.
A scenic pond is located on the property, reinforced with piles to ensure stable banks.
Just a few kilometers away is Ādaži, offering all necessary infrastructure – supermarkets, restaurants, schools, medical services, and other essential facilities.
Distances:
Riga – 15 km
Ādaži – 5 km
Baltic Sea – 8 km
For detailed information and viewing arrangements, please contact us privately.