Privāta rezidence Baltezerā ar skatu uz ezeru un 4038 m² teritoriju.

Pārdošanā kvalitatīva un lieliskā tehniskā stāvoklī esoša privātmāja - Mazais Baltezers, 2. līnija. No īpašuma paveras skaists skats uz ezeru, apkārt priežu mežs un garantēts privātums. Šī māja ir ideāla izvēle tiem, kas augstu vērtē komfortu, dabas tuvumu un pilnīgu privātumu, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Rīgai un Ādažiem.

TERITORIJA :
Plaša, sakopta teritorija – 4038 m²
Fenomenāla lapene ar panorāmas skatu uz ezeru
Pirts māja + neliels baseins
Žogs pa perimetru
Bruģēts piebraucamais ceļš un celiņi
Iespaidīgas priedes un kopts zāliens

MĀJA:
Kopējā platība: 338.8 m²
Dzīvojamā platība: 129 m²
Palīgtelpas + garāža: 169 m²
Terases/ārtelpas: 40 m²

Būvkonstrukcijas:
Gāzbetons + silikāta ķieģelis, dzelzsbetona pārsegumi, monolīti pamati, metāla dakstiņu jumts.

KOMUNIKĀCIJAS UN APRĪKOJUMS:
Granulu katls (jauns – ~3 gadi), siltās grīdas 1. stāvā, regulējami radiatori, dziļurbums, vietējā kanalizācija
signalizācija + videonovērošana.

Māja ir tehniski uzturēta un gatava dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.

LOKĀCIJA:
Ērta piekļuve visam nepieciešamajam:
Jugla – ~9 km
Ādaži – ~6 km
Rīgas centrs – ~18 km

Zvaniet un vienosimies par apskati.

Приватная резиденция в Балтезерсе с видом на озеро и участком 4038 м².

Продаётся качественный частный дом в отличном техническом состоянии Малый Балтезерс, 2-я линия.
Из дома открывается красивый вид на озеро, вокруг сосновый лес и гарантированная приватность.

Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, близость к природе и полное уединение, при этом сохраняя удобную доступность до Риги и Адажи.

ТЕРРИТОРИЯ:
Просторный и ухоженный участок 4038 м²
Феноменальная беседка с панорамным видом на озеро
Баня + небольшой бассейн
Ограждённая территория
Брусчатые подъездные пути и дорожки
Величественные сосны и ухоженный газон

ДОМ:
Общая площадь: 338.8 м²
Жилая площадь: 129 м²
Подсобные помещения + гараж: 169 м²
Террасы/наружные площади: 40 м²

КОНСТРУКЦИИ:
Газобетон + силикатный кирпич
Железобетонные перекрытия
Монолитный фундамент
Металлочерепичная крыша

КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ:
Пеллетный котёл (новый ~3 года)
Тёплые полы на 1-м этаже
Регулируемые радиаторы
Глубокая скважина
Локальная канализация
Сигнализация и видеонаблюдение

Дом технически полностью обслужен и готов к проживанию без дополнительных вложений.

ЛОКАЦИЯ:
Удобное расположение:
Югла ~9 км
Адажи ~6 км
Центр Риги ~18 км

Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Private residence in Baltezers with lake view and 4038 m² land plot

For sale: a high-quality private house in excellent technical condition, located in Mazais Baltezers (Small Baltezers), 2nd line.
The property offers a beautiful lake view, is surrounded by a pine forest, and ensures complete privacy.

This home is an ideal choice for those who value comfort, nature, and full privacy, while maintaining convenient access to Riga and Ādaži.

TERRITORY:
Spacious and well-maintained land plot 4038 m²
Exceptional gazebo with panoramic lake view
Sauna house + small swimming pool
Fenced territory
Paved driveway and garden paths
Impressive pine trees and landscaped lawn

HOUSE:
Total area: 338.8 m²
Living area: 129 m²
Auxiliary rooms + garage: 169 m²
Terraces/outdoor areas: 40 m²

CONSTRUCTION:
Aerated concrete + silicate brick
Reinforced concrete slabs
Monolithic foundation
Metal tile roof

UTILITIES & EQUIPMENT:
Pellet boiler (new ~3 years)
Underfloor heating on the 1st floor
Adjustable radiators
Deep borehole water supply
Local sewerage system
Security system + video surveillance

The house is well-maintained and ready for living without additional investments.

LOCATION:
Convenient access to everything:
Jugla 9 km
Ādaži 6 km
Riga city centre 18 km

Contact us to arrange a viewing.