Pārdod Privātmāju 30 min attālumā no Rīgas.

Dzīve Daugavas krastā Ikšķilē – īpašums pilnībā gatavs dzīves baudīšanai

Pārdošanā kvalitatīvs un pilnībā labiekārtots biznesa klases īpašums ekskluzīvā vietā – Daugavas krastā, Ikšķilē. Šī ir lieliska iespēja iegādāties mājokli, kur apvienojas komforts, privātums un dabas tuvums.

Īpašumu veido divas ēkas – lielā dzīvojamā māja un atsevišķa mazā dzīvojamā māja ar pirti un garāžu.

Ēkas būvētas pēc individuāli izstrādāta un unikāla projekta, ko radījis Ivars Vaišļa, viens no vadošajiem Latvijas arhitektiem. Būvniecība tika pabeigta 2022.gadā.

Māja ir projektēta un būvēta, ievērojot principus – vienu no senākajām arhitektūras un telpu plānošanas tradīcijām pasaulē. Tās pamatā ir ideja, ka mājas novietojums zemesgabalā, debespuses, telpu izvietojums, gaismas ieplūšana un cilvēka ikdienas kustība telpā var ietekmēt dzīves kvalitāti un pašsajūtu. Šīs pieejas mērķis ir radīt harmonisku, mierpilnu un līdzsvarotu vidi, kas atbalsta ģimenes saticību, labsajūtu un labklājību. Tāpēc visi plānojuma risinājumi šajā mājā ir apzināti veidoti tieši saskaņā ar šiem principiem.

Īpašums piemērots jebkuram, sākot ar vecpuisi, kurš vēlas iegādāties īpašumu savai izradzētai jaunas kopdzīves uzsākšanai, ģimenei ar bērniem, vai arī ģimenei ar saviem vecākiem.

Zemes platība 2000 m².

Lielā dzīvojamā māja (178, 3 m²):
plaša viesistaba
virtuve un ēdamzona;
3 guļamistabas, no kurām galvenajai ir privāta vannas istaba;
kabinets;
palīgtelpas;
2 vannas istabas ar WC.

Mazā dzīvojamā māja (108 m²):
garāža (61 m²);
studio tipa istaba apvienota ar virtuves zonu;
pirts;
dušas telpa un WC;
pie ēkas ierīkots kubls.

Īpašums ir pilnībā labiekārtots – kopts zāliens, bruģēts piebraucamais ceļš, vairākas terases, dzīvojamā māja un pirts ēka ir pilnībā mēbelētas un gatavas tūlītējai dzīvošanai.

Īpašums atbilst A+ energoefektivtātes standartiem. Īpašumam ir izveidota autonoma rekuperācijas sistēma, katrai ēkai ir savs autonoms apkures katls ar apsildāmajām grīdām un iespēju regulēt temepratūru katrā telpā atsevišķi, autonoma ūdens attīrīšanas iekārta, gaismas regulācija ar dimmēšanas iespēju, saules paneļu sistēma, attālināta vadība: apkures sistēmai, rekuperācijai, singnalizācijai, vārtiem, videonovērošanas sistēmai, zāles pļāvejam robotam un irobotam.

Mājā ierīkota kvalitatīva centralizētā gāzes apkure, kā arī alternatīva malkas apkures sistēma un ar malku kurināma plīts. Papildu drošību nodrošina ugunsdrošības sistēma, signalizācija un videonovērošana.
Dzīvojot šeit, ik dienu varēsiet baudīt Daugavas ainavas, skaistus saullēktus un saulrietus, svaigu gaisu un dabas mieru. Blakus īpašumam atrodas speciāli iekārtota laivu piestātne, kas sniedz iespēju doties izbraucienos ar savu motorlaivu pa Daugavu.

Īpašuma cenā ir iekļauta motorlaiva Cranchi Hobby 19. Tā aprīkota ar BMW Marine B130 benzīna dzinēju (88 kW / 120 ZS). Laiva ir ļoti labā tehniskā un vizuālā stāvoklī – 2022. gadā veikta pilnīga renovācija, atjaunots salons, uzstādīti jauni tentu un pārsegu komplekti, tā ir pilnībā gatava lietošanai bez papildu ieguldījumiem.

Daugavas vidū Meinarta salā ir izvietota viena no senākajām Latvijas baznīcām. Jums būs unikāla iespēja ikdienā salu apmeklēt ar savu motorlaivu, un reizi gadā to darīt ar kājām, kad ūdens līmenis Daugavā tiek mākslīgi samazināts.

Blakus īpašumam atrodas vienīgais Latvijā kroketa laukums, kā arī privātā Ikšķiles lidosta.

Gājiena attālumā ir kopta, zaļa un pārdomāta pludmale, tai blakus ir pieejami augtas klases restorāni, nelielas tirdzniecības vietas un Edgara Masaļska sporta centrs.

Vakaros saulrietu un rītos saullēktu ir iespēja sagaidīt mierīgā pastaigā Daugavas dambja promenādē 3, 5 km garumā. Ikšķiles kultūras centrs atrodas Ikšķiles āra estrādē, kuru sasniegt varat gājiena attālumā.

Piecu minūšu braucienā ir pieejams RIMI Supermārkets un Maxima lielveikali, turpat ir pieejamas ģimenes ārsta prakses un privātie zobārstniecības kabineti. Pirmsskolas vecuma bērniem ir pieejami bērnudārzi, savukārt sasniedzot skolas vecumu, bērniem ir iespēja apgūt augstas klases izglītību Ikšķiles vidusskolā vai arī izvēlēties alternatīvu apmācības programmu Brīvajā skolā.

Uzziniet vairāk un piesakiet vizīti.

ПРОДАЕТСЯ ЧАСТНЫЙ ДОМ в 30 минутах от Риги.

Жизнь на берегу Даугавы в Икшкиле недвижимость, полностью готовая к комфортной жизни.

Высококачественная и полностью оборудованная недвижимость бизнес-класса продается в эксклюзивном месте на берегу Даугавы, в Икшкиле. Это прекрасная возможность приобрести дом, сочетающий в себе комфорт, уединение и близость к природе.

Недвижимость состоит из двух зданий большого жилого дома и отдельного небольшого жилого дома с баней и гаражом.

Здания построены по индивидуальному и уникальному проекту, разработанному Ivars Vaišļa, одним из ведущих Латвийских архитекторов. Строительство завершено в 2022 году.

Дом спроектирован и построен в соответствии с принципами Vàstu Šāstra одной из старейших архитектурных и градостроительных традиций в мире. В основе подхода лежит идея о том, что расположение дома на земельном участке, стороны света, планировка комнат, проникновение света и повседневное перемещение человека в пространстве могут влиять на качество жизни и благополучие. Цель такого подхода создание гармоничной, спокойной и сбалансированной среды, способствующей семейной гармонии, благополучию и процветанию. Поэтому все планировочные решения в этом доме были разработаны с учетом этих принципов.

Недвижимость подходит для любого, от холостяка, желающего приобрести жилье для любимого человека, чтобы начать новую жизнь вместе, до семьи с детьми или семьи с родителями.

Площадь участка 2000 м².

Большой жилой дом (178, 3 м²):
просторная гостиная;
кухня и обеденная зона;
3 спальни, главная из которых имеет собственную ванную комнату;
кабинет;
подсобные помещения;
2 ванные комнаты с туалетами.

Малый жилой дом (108 м²):
гараж (61 м²);
Комната-студия, совмещенная с кухонной зоной;
сауна;
душевая и туалет;
гидромассажная ванна установлена рядом со зданием.

Участок полностью благоустроен – ухоженный газон, мощеная подъездная дорожка, несколько террас, жилой дом и здание сауны полностью меблированы и готовы к немедленному заселению.

Объект соответствует стандартам энергоэффективности A+. В доме установлена автономная система рекуперации тепла, в каждом здании – собственный автономный отопительный котел с подогревом пола и возможностью регулировки температуры в каждой комнате, автономная система очистки воды, регулировка освещения с помощью диммирования, система солнечных батарей, дистанционное управление: системой отопления, рекуперацией тепла, сигнализацией, воротами, системой видеонаблюдения, роботом-газонокосилко й и iRobot.

В доме установлено высококачественное централизованное газовое отопление, а также альтернативная система отопления дровами и дровяная печь. Дополнительную безопасность обеспечивают система противопожарной защиты, сигнализация и видеонаблюдение.

Живя здесь, вы сможете каждый день наслаждаться пейзажами Даугавы, прекрасными восходами и закатами, свежим воздухом и покоем природы. Рядом с участком находится специально оборудованный причал, который позволит вам совершать прогулки на собственном моторном катере по Даугаве.

В стоимость недвижимости входит моторный катер Cranchi Hobby 19. Он оснащен бензиновым двигателем BMW Marine B130 (88 кВт / 120 л. с. ). Катер находится в очень хорошем техническом и визуальном состоянии в 2022 году был проведен полный ремонт, обновлен интерьер, установлены новые тенты и чехлы, он полностью готов к использованию без дополнительных вложений.

В центре Даугавы, на острове Мейнарта, расположена одна из старейших церквей Латвии. У вас будет уникальная возможность ежедневно посещать остров на собственном моторном катере, а раз в год пешком, когда уровень воды в Даугаве искусственно понижается.

Рядом с домом находится единственная в Латвии площадка для игры в крокет, а также частный аэропорт Икшкиле.

В нескольких минутах ходьбы расположен ухоженный, зеленый и благоустроенный пляж, а неподалеку находятся высококлассные рестораны, небольшие торговые зоны и спортивный центр имени Эдгара Масалкиса.

По вечерам можно полюбоваться закатом, а по утрам – восходом солнца, прогуливаясь по 3, 5-километровой набережной Даугавской плотины. Культурный центр Икшкиле расположен на открытой сцене Икшкиле, до которой можно дойти пешком.

В пяти минутах езды находятся супермаркеты RIMI и Maxima, а также врачебные кабинеты и частные стоматологические клиники. Для детей дошкольного возраста работают детские сады, а по достижении школьного возраста дети могут получить высококачественное образование в средней школе Икшкиле или выбрать альтернативную программу обучения в Brīvā skola.

Чтобы узнать больше и записаться на посещение, позвоните.