Pārdošanā plašs namīpašums ar zemesgabalu Jaunliepājā, tikai 150 m attālumā no Liepājas Tirdzniecības kanāla. Īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC), kas piedāvā plašas izmantošanas iespējas – gan komerciāliem mērķiem, gan privātai attīstībai.

Galvenās ēkas platība: 315 m², palīgtelpu platība: 28 m² un 21 m², kopējā zemes platība: 2103 m².

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
- Savrupmāju apbūve (11001);
- Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006);
- Biroju ēku apbūve (12001);
- Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002);
- Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003);
- Kultūras iestāžu apbūve, sporta būvju apbūve, izglītības un zinātnes iestažu apbūve, veselības aizsardzības iestāžu apbūve, reliģisko organizāciju ēku apbūve;
- Labiekārtota ārtelpa (24001).

Pieļaujamais apbūves augstums – līdz 3 stāviem.

Ēkai ir elektrības (3 fāzes, 32 A), kanalizācijas un centrālās apkures pieslēgumi. Papildus uzstādīts malkas apkures katls. Apkures izmaksas ziemas mēnešos ap 700 € ar centrālās apkures pieslēgumu.

Ēkai ir augsts, siltināts mansards, kur iespējams izveidot biroju, darbnīcu vai papildu dzīvojamo platību. Apkures sistēma un apkures mezgls ir ievilkti pirms 3 gadiem.

Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, sazinieties zvanot vai rakstot. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.

Продаётся просторная недвижимость с земельным участком в Яунлиепая, всего в 150 метрах от Лиепайского Торгового канала. Объект находится в зоне смешанной застройки центра (JC), что предоставляет широкие возможности использования как для коммерческой деятельности, так и для частной застройки.

Площадь главного здания: 315 м²
Площадь вспомогательных помещений: 28 м² и 21 м²
Общая площадь участка: 2103 м²

Основные допустимые виды использования территории:
- Индивидуальное жилое строительство (11001);
- Многоквартирная жилая застройка (11006);
- Строительство офисных зданий (12001);
- Объекты торговли и сферы услуг (12002);
- Учреждения туризма и отдыха (12003);
- Объекты культуры, спортивные сооружения, образовательные и научные учреждения, медицинские учреждения, здания религиозных организаций;
- Благоустроенные общественные пространства (24001);

Допустимая высота застройки: до 3 этажей.

К зданию подключено электричество (3 фазы, 32 A), центральное отопление и канализация. Дополнительно установлен твердотопливный котёл.
Затраты на отопление в зимние месяцы около 700 € при центральном отоплении, с дровяным котлом возможна значительная экономия.

Дом оборудован высоким утеплённым мансардным этажом, который можно использовать как офис, мастерскую или дополнительную жилую площадь. Отопительная система и тепловой узел были установлены 3 года назад.

Чтобы узнать больше или договориться о просмотре, звоните или пишите. С радостью предоставим дополнительную информацию.