Pārdošanā jauna un plaša 194 M² Privātmāja Liepājā ar zemesgabalu. Māja atrodas mierīgā un zaļā pilsētas daļā, tikai 7 minūšu pastaigas attālumā līdz Liepājas ezeram un 15 minūšu attālumā līdz pludmalei. Ērta piekļuve Liepājas centram, vienlaikus baudot klusumu un privātumu. Īpašumā neviens vēl nav dzīvojis – viss ir pilnīgi jauns.
 
Mājas plānojuma apraksts:
1. stāvs: izolēta istaba, plaša dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi, koridors, vannas istaba ar dušu un tualeti.
2. stāvs: 3 izolētas guļamistabas, vannas istaba ar dušu un tualeti, koridors.

Kopējā mājas platība: 194 m², stāvi: 2
Kopējā zemes platība: 772 m²

Aprīkojums un interjers:
- Visā mājā ierīkotas siltās grīdas ar DAIKIN Altherma 8 kW gaiss–ūdens siltumsūkni un 230 L integrēto karstā ūdens tvertni. Kondicionieris DAIKIN Perfera FTXM50A.
- Signalizācija AJAX ar kustību detektoru un attālināto vadību caur aplikāciju.
- Koka durvis ar oša finierējumu un koka logi ar stikla paketi pēc pasūtījuma, koka trepes ar oša koka pakāpieniem + dekoratīviem oša koka reliņiem pēc pasūtījuma, koka ārdurvis pēc pasūtījuma.

Santehnika:
1. stāvs: duša GROHE, tonēts stikla dušas sienas panelis pēc pasūtījuma, izlietne un skapīši no ABC būvmateriāli, tualetes pods GEBERIT ar soft close vāku, elektrisks dvieļu žāvētājs (metālisks).
2. stāvs: dušas akmens masas paliknis PAA, duša un tualetes pods GROHE ar soft close vāku, izlietne un skapītis no IKEA, elektrisks dvieļu žāvētājs (grafīts/antracīts).

Specifikācijas:
- Terase ar impregnētu un eļļotu dekingu.
- Pagalma bruģis NIDA 160x160x60 mm, granīts; autostāvvietas laukums ar granīta šķembām.
- Automātiskie vārti ar divām pultīm.
- Fasādes apgaismojums ar krēslas sensoru.
- Bēniņi siltināti ar beramvati.
- Schiedel Isokern ventilācijas šahtas (dūmvadam nav funkcijas – mājā ir siltumsūknis).
- Jumta segums – metāla, Rukki Classic.

Zemāk pieejama saite uz mājas 3D tūri.

Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, sazinieties zvanot vai rakstot. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.

Продаётся новый и просторный частный дом площадью 194 м² в Лиепае с земельным участком. Дом расположен в тихом и зелёном районе города, всего в 7 минутах ходьбы от Лиепайского озера и в 15 минутах от пляжа. Удобный доступ к центру Лиепаи при сохранении тишины и приватности. В доме ещё никто не жил всё абсолютно новое.

Планировка дома:
1 этаж: изолированная комната, просторная гостиная, совмещённая с кухней, коридор, ванная комната с душем и туалетом.
2 этаж: 3 изолированные спальни, ванная комната с душем и туалетом, коридор.

Общая площадь дома: 194 м²
Этажей: 2
Общая площадь участка: 772 м²

Оборудование и интерьер:
- По всему дому установлены тёплые полы с тепловым насосом воздух–вода DAIKIN Altherma 8 кВт и встроенным бойлером на 230 л для горячей воды. Кондиционер DAIKIN Perfera FTXM50A.
- Сигнализация AJAX с датчиком движения и дистанционным управлением через приложение.
- Двери с отделкой шпоном ясеня, деревянные окна с двойным остеклением на заказ, деревянная лестница с ясенными ступенями и декоративными перилами, входная дверь из дерева всё изготовлено на заказ.

Сантехника:
1 этаж: душ GROHE, тонированная стеклянная душевая перегородка на заказ, раковина и шкафчики ABC būvmateriāli, унитаз GEBERIT с крышкой soft close, электрический полотенцесушитель (металлический).
2 этаж: душевой поддон из каменной массы PAA, душ и унитаз GROHE с крышкой soft close, раковина и шкафчик IKEA, электрический полотенцесушитель (графит/антрацит).

Характеристики:
- Терраса из пропитанного и маслом обработанного декинга.
- Мощение двора плиткой NIDA 160x160x60 мм (гранит), парковочная зона с гранитным щебнем.
- Автоматические ворота с двумя пультами.
- Подсветка фасада с датчиком сумерек.
- Чердак утеплён эковатой.
- Вентиляционные шахты Schiedel Isokern (дымоход не используется дом с тепловым насосом).
- Кровля металл, Rukki Classic.

Ниже доступна ссылка на 3D-тур по дому.

Чтобы узнать больше или договориться о просмотре, звоните или пишите. С радостью предоставим дополнительную информацию.

For Sale – New and Spacious 194 m² Private House in Liepāja with Land Plot. The house is located in a quiet and green part of the city, only a 7-minute walk to Lake Liepāja and 15 minutes to the beach. Convenient access to Liepāja city centre while enjoying peace and privacy. No one has lived in the property yet – everything is completely new.

Layout
First floor:
- Separate room
- Spacious living room combined with kitchen
- Hallway
- Bathroom with shower and toilet

Second floor:
- 3 separate bedrooms
- Bathroom with shower and toilet
- Hallway

Total house area: 194 m² Floors: 2
Total land area: 772 m²

Equipment and Interior:
- Underfloor heating throughout the house with DAIKIN Altherma 8 kW air-to-water heat pump and integrated 230 L hot water tank
- DAIKIN Perfera FTXM50A air conditioner
- AJAX alarm system with motion detector and remote control via app
- Wooden doors with ash veneer and custom-made wooden windows with double glazing
- Wooden stairs with ash steps and decorative ash balusters (custom-made)
- Custom-made wooden exterior doors

Sanitary Equipment:
- Ground floor: GROHE shower, custom-made tinted glass shower wall, sink and cabinets from ABC building materials, GEBERIT toilet with soft close lid, electric towel warmer (metal finish)
- First floor: PAA stone resin shower tray, GROHE shower and toilet with soft close lid, sink and cabinet from IKEA, electric towel warmer (graphite/anthracite finish)


Specifications:
- Terrace with impregnated and oiled decking
- Yard paving: NIDA 160x160x60 mm granite pavers; driveway with granite gravel.
- Automatic gates with two remotes
- Facade lighting with dusk sensor
- Attic insulated with loose-fill wool
- Schiedel Isokern ventilation shafts (no chimney function – house has a heat pump)
- Roof covering: metal, Rukki Classic

A link to a 3D tour of the house is available below.

For more information or to arrange a viewing, please call or write. We will be happy to provide additional details.