Pārdod lielisku, perspektīvu investīciju objektu brīnišķāgā lokācijā - klusā, mājīgā privātmāju apvidū Kalēju ielā 37, Grobiņā. Vien 15-20 minūšu brauciens līdz Liepājas centram. 1975. gadā ekspluatācijā pieņemta divstāvīga privātmāja ar 1215m2 plašu zemesgabalu (Valstij piedrīga zeme, ko iespējams atsavināt), saimniecības ēku. Pēc kadastra datiem ēkas kopējā/lietderīgā platība ir 127, 8m2.

Ēkas konstruktīvie elementi un fasādes apdare:
Pamati: Dzelzsbetona, betona bloki
Sienas (vertikālā konstrukcija): Vieglbetona bloki
Pārsegumi: Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
Jumta segums: Azbestcementa loksnes

Ēkai nepieciešams remonts. Perspektīvā noteikti jāparedz arī mūsdienīga un lietderīga iekštelpu pārplānošana ar praktisku, ērtu telpu izvietojumu un visām nepieciešamajām ērtībām. Dotajā brīdī ēka apkurināma ar malkas kaltu. Kanalizācija - nosēdaka (ir iepsēja pielsēgties centralizētajai kanalizācijas sistēmai turpat uz Kalēju ielas). 3-fāzu elektrības pieslēgums.

Uz zemesgabala atrodas arī 60m2 plaša saimniecības ēka ar garāžu un palīgtelpām pirmā stāva līmenī. Ir arī kadastrālajā platībā neierakstīts 2. stāvs.

Kopumā īpašumā investējot, ir iespējams radīt lieliksu ģimenes māju ar pasīvo ienākumu avotu, saimniecības ēku pārtaistot, piemēram, par īstetmiņa īres objektu (apartamenti, banketu zāle ar pirti u. c. )

Kalēju iela Grobiņā ir klusa un sakopta ieliņa, kas savieno vēsturisko pilsētas daļu ar mierīgākiem dzīvojamiem rajoniem. Tās apkārtnē jūtama mazpilsētas noskaņa – zaļi dārzi, privātmājas un mierīga vide. No šejienes ērti sasniedzams gan Grobiņas centrs, gan Liepāja, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā.

Īpašuma virtuālo 3D tūri iespējams apskatīt uzņēmuma mājaslapā, zemāk pievienotajā saitē.

PILAT ID 8914

Ja vēlies iegādāties šo īpašumu, bet Tev ir jāpārdod savs, vai nepieciešams kredīts tā iegādei, mūsu speciālisti var palīdzēt. Mūsu birojs atrodas Kr. Valdemāra ielā 20/24, Liepāja.

Продаётся отличный, перспективный объект инвестиций в прекрасном месте - в тихом, уютном районе частных домов на улице Калею 37 в Гробине. Всего 15-20 минут езды до центра Лиепаи. В 1975 году в эксплуатацию принят двухэтажный частный дом с участком земли площадью 1215м² (земля, принадлежащая государству, которую можно выкупить), хозяйственное здание. По данным кадастра общая/полезная площадь здания составляет 127, 8м².

Конструктивные элементы и отделка фасада здания:
Фундамент: Железобетон, бетонные блоки
Стены (вертикальная конструкция): Легкобетонные блоки
Перекрытия: Деревянные балки с наполнением из деревянных досок
Кровельное покрытие: Азбестоцементные листы

Зданию требуется ремонт. Перспективно необходимо также предусмотреть современную и практичную перепланировку помещений с удобным размещением комнат и всеми необходимыми удобствами. В настоящее время здание отапливается дровяной печью. Канализация - септик (есть возможность присоединиться к централизованной канализационной системе прямо на улице Калею). Подключение к трёхфазному электричеству.

На участке также находится хозяйственное здание площадью 60м² с гаражом и вспомогательными помещениями на первом этаже. Также есть не зарегистрированный в кадастре второй этаж.

В целом, инвестируя в эту собственность, можно создать большой семейный дом с источником пассивного дохода, перестраивая хозяйственное здание, например, в объект краткосрочной аренды (апартаменты, банкетный зал с баней и т. д. )

Улица Калею в Гробине - тихая и ухоженная улица, соединяющая историческую часть города с спокойными жилыми районами. Здесь ощущается атмосфера небольшого городка - зелёные сады, частные дома и спокойная обстановка. Отсюда легко добраться как до центра Гробине, так и до Лиепаи, которая находится всего в нескольких минутах езды.

For sale a great, perspective investment object in a wonderful location - in the quiet, cozy private house area on Kaleju Street 37, in Grobiņa. Only a 15-20 minute drive to the center of Liepaja. In 1975, a two-story private house with a 1215m2 plot of land (state-owned land that can be redeemed), and outbuildings was put into operation. According to cadastral data, the total/useful area of the building is 127.8m2.

Structural elements and facade finish of the building:
Foundations: Reinforced concrete, concrete blocks
Walls (vertical construction): Lightweight concrete blocks
Roofs: Wooden beams with wooden plank filling
Roof covering: Asbestos cement sheets

The building needs renovation. In the perspective, a modern and practical redesign of the interior with a convenient layout and all necessary amenities should definitely be planned. At the moment, the building is heated with a wood stove. Sewage - septic tank (there is the possibility to connect to the centralized sewage system right on Kaleju Street). 3-phase electricity connection.

On the plot of land there is also a 60m2 spacious outbuilding with a garage and utility rooms on the ground floor level. There is also an unregistered 2nd floor in the cadastral area.

Overall, by investing in the property, it is possible to create a large family house with a passive income source, converting the outbuilding, for example, into a short-term rental property (apartments, banquet hall with sauna, etc. ).

Kaleju Street in Grobiņa is a quiet and well-kept street that connects the historical part of the city with peaceful residential areas. The surroundings have a small-town atmosphere - green gardens, private houses, and a peaceful environment. From here, both the center of Grobiņa and Liepaja, which is only a few minutes' drive away, are easily accessible.

Parduodamas puikios, perspektyvios investicijos objektas nuostabioje vietoje - tylus, jaukus privačių namų rajone Kaleju g. 37, Grobiņoje. Tik 15-20 minučių kelio iki Liepojos centro. 1975 m. eksploatuojamas dviejų aukštų privatus namas su 1215 m2 plote (valstybei priklausanti žemė, kurią galima atpirkti), ūkinės pastato. Pagal katastro duomenis pastato bendra / naudinga plotas yra 127, 8 m2.

Pastato konstrukciniai elementai ir fasado apdaila:
Pagrindai: Geležies betono, betono blokai
Sienos (vertikalus konstrukcija): Lengvojo betono blokai
Stogai: Mediniai sijos su medinėmis lentomis
Stogo danga: Azbestcemento skardos

Pastatui reikalingas remontas. Perspektyvoje būtinai reikia numatyti modernų ir naudingą vidaus erdvių pertvarkymą su praktišku, patogiu patalpų išdėstymu ir visomis būtinomis patogumais. Šiuo metu pastatas šildomas malkomis. Kanalizacija - septikas (yra galimybė prijungti centralizuotą kanalizacijos sistemą tiesiai Kaleju g. ). 3 fazės elektros pajungimas.

Ant žemės sklypo yra taip pat 60 m2 ūkinės pastatas su garažu ir pagalbinėmis patalpomis pirmo aukšto lygyje. Taip pat nėra užregistruotas 2 aukštas kadastro plotyje.

Iš viso investuojant į šį turtą, galima sukurti didelį šeimos namą su pasyviu pajamų šaltiniu, pertvarkant ūkinę pastatą, pavyzdžiui, į trumpalaikį nuoma objektą (butai, banketų salė su pirtimi ir kt. ).

Kaleju gatvė Grobiņoje yra tyla ir tvarkinga gatvė, jungianti istorinę miesto dalį su ramiais gyvenamaisiais rajonais. Aplinkui jaučiama mažo miestelio atmosfera - žalios sodai, privačios namai ir ramus aplinkas. Iš čia patogiai pasiekiamas tiek Grobiņos centras, tiek Liepoja, kuri yra vos kelių minučių kelio atstumu.