Pārdodam jaunu gāzbetona māju Vaivaros, Virsaišu ielā 8.

Māja celta 2024. gadā un ir pilnībā gatava dzīvošanai.

Ērts un funkcionāls plānojums:
- plaša viesistabas, ēdamistabas un virtuves zona;
- 3 izolētas guļamistabas, katrai savs sanitārais mezgls;
- atsevišķs viesu sanitārais mezgls;
- pirts;
- tehniskā telpa.

Konstrukcija un siltumizolācija:
Ārsienas būvētas no 300 mm bieziem gāzbetona blokiem un no ārpuses siltinātas ar 100 mm biezu minerālvati. Daļa fasādes apšūta ar horizontālu un vertikālu dēļu apšuvumu, daļa apmesta ar minerālapmetumu.
Īpašumam ir veikts tehniskais atzinums, kas pieejams potenciālajam pircējam.

Ērtības:
- gāzes apkure;
- siltās grīdas visā mājā;
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- logi ar trīskāršo stiklojumu.

Zemesgabals – 1120 m²:
Labiekārtota teritorija ar plašu pagalmu, kur iespējams novietot 3–4 automašīnas, kā arī zaļā zona mājas aizmugurē.

Atrašanās vieta:
Māja atrodas klusā Vaivaru privātmāju rajonā, netālu no jūras. Līdz pludmalei ir tikai daži simti metru. Tuvumā atrodas veikali, bērnudārzi, skolas un dzelzceļa stacija “Vaivari”.
Rīgas centrs ar automašīnu sasniedzams aptuveni 30–40 minūtēs.

Nepieciešamības gadījumā palīdzam ar bankas finansējumu, sertificēta vērtētāja piesaisti un darījuma dokumentu noformēšanu.

Droši zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par Jums ērtu apskates laiku.

Продается новый дом из газобетона в Vaivari, улица Вирсайшу, 8.

Дом построен в 2024 году и полностью готов к заселению.

Удобная и функциональная планировка:
- просторная гостиная, столовая и кухня;
- 3 изолированные спальни, каждая со своей ванной комнатой;
- отдельная гостевая ванная комната;
- сауна;
- техническое помещение.

Конструкция и теплоизоляция:
Внешние стены построены из газобетонных блоков толщиной 300 мм и утеплены снаружи минеральной ватой толщиной 100 мм. Часть фасада облицована горизонтальными и вертикальными плитами, часть оштукатурена минеральной штукатуркой.
К объекту прилагается технический отчет, который доступен потенциальному покупателю.

Удобства:
- газовое отопление;
- теплый пол по всему дому;
- городское водоснабжение и канализация;
- окна с тройным остеклением.

Земельный участок – 1120 м²:
Ухоженная территория с просторным двором, где можно припарковать 3-4 автомобиля, а также зеленая зона за домом.

Расположение:
Дом расположен в тихом частном жилом районе Вайвари, недалеко от моря. Пляж находится всего в нескольких сотнях метров. Поблизости расположены магазины, детские сады, школы и железнодорожный вокзал Вайвари.

До центра Риги можно добраться на автомобиле примерно за 30-40 минут.

При необходимости мы можем помочь с банковским финансированием, привлечением сертифицированного оценщика и составлением документов для сделки.

Пожалуйста, звоните или пишите, чтобы договориться об удобном для вас времени просмотра.

For sale a new aerated concrete house in Vaivaros, Virsaišu Street 8.

The house was built in 2024 and is completely ready for living.

Convenient and functional layout:
- spacious living room, dining room and kitchen area;
- 3 isolated bedrooms, each with its own bathroom;
- separate guest bathroom;
- sauna area;
- technical room.

Construction and thermal insulation:
The external walls are built of 300 mm thick aerated concrete blocks and insulated from the outside with 100 mm thick mineral wool. Part of the facade is sheathed with horizontal and vertical board cladding, part is plastered with mineral plaster.
The property has a technical report, which is available to a potential buyer.

Amenities:
- gas heating;
- underfloor heating throughout the house;
- city water and sewage;
- triple-glazed windows.

Land plot – 1120 m²:
A well-maintained area with a spacious yard where you can park 3-4 cars, as well as a green area behind the house.

Location:
The house is located in a quiet Vaivari private housing area, near the sea. The beach is only a few hundred meters away. Nearby are shops, kindergartens, schools and the Vaivari railway station.

The center of Riga can be reached by car in approximately 30-40 minutes.

If necessary, we can help with bank financing, attracting a certified appraiser and drawing up transaction documents.

Feel free to call or write to arrange a convenient viewing time for you.