Daļēja samaksa var būt neliels dzīvoklis/pusmāja/nel iela māja Jūrmalā (vēlams bez zemes, var būt kopīpašums, ar juridiskiem strīdiem utt. ) vai neliels dzīvoklis Rīgas centrā. Daļa summas var būt uz nomaksu.

Pārdodu ekonomisku, labi uzturētu un koptu 2 stāvu ģimenes māju ar 4 guļamistabām, saunu un kamīnu Mellužos, Zemeņu ielas sākumā, brīnišķīgā vietā – 7 min. pastaigas attālumā no jūras un Mellužu stacijas.

Labiekārtots zemes gabals 972 kv. m. platībā (nav kopīpašums) ar dārza apgaismojumu un bruģētiem celiņiem. Uz zemes gabala atrodas neliela saimniecības ēka instrumentu glabāšanai. Spice ar sūkni dārza laistīšanai.

Māja tiek pārdota ar iebūvētajām mēbelēm, sadzīves tehniku. Viss labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Māja uzreiz gatava dzīvošanai, neprasa papildus ieguldījumus. Ērts plānojums, bez nelietderīgās platības, silta un ekonomiska uzturēšanā.

Mājas platība 158 kv. m. ar 3 ieejām.
Dzelzsbetona/betona pamati, sienas: siltināts un apmests divu silikātķieģeļu mūris, ārsienu biezums 0, 6m, koka pārsegumi. Iekšējās sienas ir apmests krāsots mūris bez reģipša.
Gāzes apkure (Bosch katls).
Elektrība 3 fāzes 20A.
Pilsētas ūdens un kanalizācija.
Signalizācija (fiziski ierīkota ar pultīm katrā stāvā, nevis wifi).

1.stāvā:
- viesistaba ar kamīnu (kamīnam čuguna kurtuve ar giljotīnas mehānismu), liels iebūvēts skapis, tieša izeja uz terasi;
- virtuve (ar iebūvētu virtuves iekārtu un visu nepieciešamo tehniku: divkameru ledusskapis, trauku mašīna, cepeškrāsns, u. c. );
- labierīcības ar dušu, ir logs;
- sauna ar dušas priekštelpu;
- papildus istaba, kas šobrīd tiek izmantota kā noliktava un ir viegli piemērojama vēl vienai guļamistabai vai atpūtas telpai;
- saimniecības telpa ar gāzes katlu, logu un izeju uz terasi;
- plaša bruģēta āra terase dienvidu pusē;
- papildus telpa ar regulējamu apsildi un ieeju no mājas fasādes (piemēram, riepu, konservu, kartupeļu u. c. uzglabāšanai).
2.stāvā:
- 4 guļamistabas, vannas istaba ar logu un vannu, plaša terase.

RUS:
Возможна частичная оплата недвижимостью: небольшой квартирой, половиной дома или небольшим домом в Юрмале (желательно без земельного участка; допускается долевая собственность или объекты с юридическими нюансами) либо небольшой квартирой в центре Риги. Часть суммы может быть выплачена в рассрочку.

На продажу выставлен экономичный, ухоженный двухэтажный семейный дом с 4 спальнями, сауной и камином. Объект расположен в Меллужи, в начале улицы Земеню (Zemeņu), в прекрасном месте всего в 7 минутах ходьбы от моря и железнодорожной станции Меллужи.

На участке площадью 972 м² (в единоличной собственности, не долевой) выполнен ландшафтный дизайн, установлены садовое освещение и мощеные дорожки. На территории имеется небольшая хозяйственная постройка для хранения инвентаря, а также скважина с насосом для полива сада.

Дом продается вместе со встроенной мебелью и бытовой техникой; все находится в хорошем техническом и визуальном состоянии. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Продуманная планировка исключает нерациональное использование пространства; дом теплый и экономичный в эксплуатации.

Площадь дома: 158 м², 3 входа.
Фундамент: железобетон/бетон; стены: утепленная и оштукатуренная кладка из силикатного кирпича в два слоя (толщина наружных стен 0, 6 м); перекрытия деревянные. Внутренние стены каменная кладка (оштукатурена и окрашена), без использования гипсокартона.
Газовое отопление (котел Bosch).
Трехфазное электроснабжение (20 А).
Подключение к городским сетям водоснабжения и канализации.
Система сигнализации (проводная, с панелями управления на каждом этаже, не Wi-Fi).

Первый этаж:
- гостиная с камином (чугунная топка с подъемным механизмом дверцы типа гильотина), большим встроенным шкафом и прямым выходом на террасу;
- кухня (со встроенным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой: двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и т. д. );
- ванная комната с душем и окном;
- сауна с примыкающей душевой зоной;
- дополнительная комната (в настоящее время используется как кладовая), которую легко переоборудовать в еще одну спальню или комнату отдыха;
- техническое помещение с газовым котлом, окном и выходом на террасу;
- просторная мощеная открытая терраса с южной стороны; - дополнительное помещение с регулируемым отоплением и входом с фасадной стороны дома (подходит для хранения таких вещей, как шины, домашние заготовки, картофель и т. д. ).
Второй этаж:
- 4 спальни, ванная комната с окном и ванной, а также просторная терраса.

ENG:
Partial payment could be accepted in the form of a small apartment, half-house, or small house in Jūrmala (preferably without land; co-ownership or with legal dispute are acceptable) or a small apartment in central Riga. Part of the amount can be paid in installments.

For sale: an economical, well-maintained, and cared 2 story family house with 4 bedrooms, sauna, and a fireplace. Located in Melluži, at the beginning of Zemeņu Street, the property enjoys a wonderful location just a 7-minute walk from the sea and the Melluži train station.

The property includes a landscaped 972 m² plot (sole ownership, not shared) with garden lighting and paved walkways. A small outbuilding for tool storage is located on the land plot, along with a driven well and pump for garden irrigation.

The house is being sold with built-in furniture and appliances included; everything is in good technical and visual condition. It is move-in ready and requires no additional investment. It features a convenient layout with no wasted space and is warm and economical to maintain.

House area: 158 m² with 3 entrances.
Reinforced concrete/concrete foundations; walls consist of insulated and plastered double-layer silicate brickwork (0.6 m thick exterior walls); wooden floor structures. Interior walls are plastered and painted masonryno drywall.
Gas heating (Bosch boiler).
3-phase electricity (20A).
Municipal water and sewage connections.
Alarm system (hard-wired with control panels on each floor, not Wi-Fi based).

Ground floor:
- living room with a fireplace (featuring a cast-iron firebox with a guillotine-style door mechanism), a large built-in wardrobe, and direct access to the terrace;
- kitchen (with built-in cabinetry and all necessary appliances: two-compartment refrigerator, dishwasher, oven, etc. );
- bathroom with a shower and a window;
- sauna with an adjoining shower area;
- an additional room currently used for storage, which could easily be converted into another bedroom or a recreation room;
- utility room housing the gas boiler, featuring a window and access to the terrace;
- spacious paved outdoor terrace on the south side;
- an additional room with adjustable heating and an entrance from the front of the house (suitable for storing items such as tires, preserves, potatoes, etc. ).
Second floor:
- 4 bedrooms, a bathroom with a window and bathtub, and a spacious terrace.