Pārdod skaistu, saulainu Jūrmalas raksturīgās koka arhitektūras stilā apbūvētu īpašumu, kas sastāv no zemes gabala, dzīvojamās mājas, viesu mājas, saimniecības ēkas ar garāžu un palīgēkas - nojumes.
Īpašums atrodas Majoros pašā Jūrmalas centrā ar labu infrastruktūru, blakus Jomas ielai, netālu no jūras pludmales un Lielupes.
- Dzīvojamās mājas platība 145.6 m2 ar ērtu plānojumu:
1. stāvs: priekštelpa, halle, plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu un atsevišķu izeju uz āra pagalmu, guļamistaba, viesu WC, virtuve ar iebūvētu plašu virtuves iekārtu un visu nepieciešamo sadzīves tehniku ar darba virsmas saliņu - bāra leti savienota ar ēdamistabu, vannas istaba ar lielu dušas kabīni, saimniecības telpa, plaša āra terase ar nojumi.
2. stāvs: plaša guļamistaba ar izeju uz āra terasi, no kuras redzama Lielupe, un vēl divas istabas, no kurām vienā uzstādīts kondicionieris.
- Viesu māja ar platība 50.8 m2, plānojums: dzīvojamā istaba ar kamīnu un apvienota ar virtuves zonu, kurā iebūvēta virtuves iekārta ar nepieciešamo sadzīves tehniku, guļamistaba, WC, pirts priekštelpa, sauna, dušas telpa, noliktava. Dzīvojamā istabā uzstādīts kondicionieris.
- Saimniecības ēka ar garāžu 35.4 m2 un palīgēka - nojume ar platību 6.6 m2.
Komunikācijas: centrālā ūdens apgāde un kanalizācija, 3 fāzu elektrība, ekonomiska gāzes LENNOX Elite Series gaisa vadu apkure, kamīns ar apsildes funkciju, kondicionieri, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija, video novērošanas sistēma visā teritorijā, garāžas un teritorijas vārti ar automātiku. Savs ūdens urbums teritorijas un zāliena laistīšanas kontūram.
Īpašuma ēkas ļoti kvalitatīvi renovētas un pārbūvētas, visas saskaņotas, nodotas ekspluatācijā un reģistrētas.
Īpašums atrodas Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijā, ēkām nav arhitektūras pieminekļa statuss.
Teritorija iežogota, bruģēti celiņi, plaša zona automašīnu novietošanai.
Iekopts zāliens, rododendru un koši rožu stādījumi, lieli skaisti koki, kastanis, ap īpašumu apstādīts blīvs kopts tūju dzīvžogs, kas nodrošina privātumu.
Īpašums piemērots arī dzīvošanai divām ģimunēm, vai Viesu māju iespējas izīrēt iegūstot papildus ienākumumus.
Bankas kredīta saņemšanas vajadzībai īpašuma ieģādei ir veikts nekustamā īpašuma vērtējums.
Īpašums piemērojams arī komercdarbības vajadzībām esošajās ēkās, kā arī pēc vajadzības izmantojams kā investīciju objekts attīstības projektu realizēšanai.
Pēc spēkā esošā Jūrmalas teritorijas plānojuma funkcionālā zonējuma īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorija JC60, kur teritorijas apbūves noteikumi nosaka teritorijas izmantošanas veidu kā labiekārtotu publisku ārtelpu, savrupmāju, biroju ēku, tirdzniecības, pakalpojumu objektu, tūrisma, atpūtas, kultūras, izklaides, sporta, izglītības, veselības, sociālās aprūpes iestāžu apbūvi ar maksimālo apbūves blīvumu 30% un apbūves augstumu 12m.
Laba piekļuve sabiedriskajam transportam, Majoru stacija 150 m attālumā, autobusu pieturas 50 m attālumā, kuģīšu piestātne River boat "New Way" 350 m attālumā.
Blakus viesnīca, restorāns, Jomas gājēju ielas veikali un kafejnīcas 5 minūšu gājiena attālumā, Dzintaru koncertzāle 15 minūšu gājiena attālumā.

For sale a beautiful, sunny property built up in the characteristic wooden architecture style of Jūrmala, consisting of a plot of land, a residential house, a guest house, an farm building with a garage and an auxiliary building - a shed.
The property is located in Majori in the very center of Jurmala with good infrastructure, next to Jomas Street, near the sea beach and river Lielupe.
- Dwelling house area is 145.6 m2 with a convenient layout:
1st floor: entrance hall, hall, spacious living room with a fireplace and a separate exit to the outdoor yard, bedroom, guest WC, kitchen with built-in large kitchen equipment and all the necessary household appliances with a worktop island - bar counter, connected to the dining room, bathroom with large shower cabin, utility room, large outdoor terrace with canopy.
2nd floor: a spacious bedroom with an exit to the outdoor terrace, from which you can see Lielupe river, and two more rooms, one of which has an air conditioner.
- Guest house with an area of 50.8 m2, layout: living room with a fireplace and combined with a kitchen area, in which a kitchen appliance with the necessary household appliances is built-in, a bedroom, a WC, an anteroom for a sauna, a sauna, a shower room, a storage room. An air conditioner is installed in the living room.
- Farm building with a garage of 35.4 m2 and an auxiliary building - canopy with an area of 6.6 m2.
Communications: central water supply and sewerage, 3-phase electricity, economical gas LENNOX Elite Series air duct heating, fireplace with heating function, conditioners, security and fire alarm system, video surveillance system throughout the territory, garage and territory gates with automation. Own water borehole for the territory and lawn watering system.
The buildings of the property have been renovated and rebuilt to a very high quality, all coordinated, put into operation and registered.
The property is located in the territory of urban monuments of national importance, the buildings do not have the status of an architectural monument.
The territory is fenced, paved paths, a large area for parking cars.
Well-kept lawn, plantings of rhododendrons and bright roses, large beautiful trees, chestnut tree, a dense hedge of thuja planted around the property, which ensures privacy.
The property is also suitable for living for two families, or Guest house can also be rented out for additional income.
In order to obtain a bank loan for property purchase, a real estate appraisal has been carried out.
The property can also be used for commercial purposes in existing buildings, as well as be used as an investment object for the implementation of development projects.
According to the valid functional zoning of the Jurmala territorial planning, the property is located in the JC60 area of mixed center construction, where the territory's construction regulations determine the type of use of the area as a well-arranged public outdoor space, detached house, office building, trade, service facility, tourism, recreation, culture, entertainment, sports, education, health and social care institutions construction with a maximum building density of 30% and a maximum building height of 12m.
Good access to public transport, Majoru station 150 m away, bus stops 50 m away, river boat dock "New Way" 350 m away.
Nearby is a hotel, a restaurant, shops and cafes on Jomas pedestrian street, 5 minutes' walk away, Dzintari concert hall 15 minutes' walk away.

Продают красивую, солнечную недвижимость, обостроенную в характерном для Юрмалы стиле деревянной архитектуры, состоящую из земельного участка, жилого дома, гостевого дома, хозяиственной постройкой с гаражом и вспомогательного строения - навеса.
Недвижимость находится в Майоры, в самом центре Юрмалы с развитой инфраструктурой, рядом с улицей Йомас, недалеко от морского пляжа и Лиелупе.
- Жилой дом площадью 145, 6 м2 с удобной планировкой:
1-й этаж: прихожая, холл, просторная гостиная с камином и отдельным выходом на открытый двор, спальня, гостевой туалет, кухня со встроенной большой кухонной гарнитурой и всей необходимой бытовой техникой с рабочей поверхностью острову - барной стойкой, соединена со столовой, ванная комната с большой душевой кабиной, подсобное помещение, большая открытая терраса с навесом.
2-й этаж: просторная спальня с выходом на открытую террасу, откуда открывается вид на Лиелупе, и еще две комнаты, в одной из которых есть кондиционер.
- Гостевой дом площадью 50, 8 м2, планировка: гостиная с камином совмещенная с кухонной зоной, в которой встроен кухонный гарнитур с необходимой бытовой техникой, спальня, санузел, прихожая к бани, баня, душевая, кладовая. В гостиной установлен кондиционер.
- Хозяйственная постройка с гаражом 35, 4 м2 и вспомогательное строение - навес
площадью 6, 6 м2.
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество 3-х фазное, экономичное газовое воздухо канальное отопление LENNOX Elite Series, камин с функцией обогрева, кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения по всей территории, гаражные и ворота территории с автоматикой. Своя скважина на воду для территории и системы полива газона.
Здания в собственности реновированы и перестроены очень качественно, все согласовано, введены в эксплуатацию и зарегистрированы.
Недвижимость находится на территории градостроительных памятников государственного значения, здания не имеют статуса памятников архитектуры.
Территория огорожена, асфальтированные дорожки, широкая площадка для парковки автомобилей.
Ухоженный газон, насаждения рододендронов и ярких роз, большие красивые деревья, каштаны, вокруг участка высажена густая живая изгородь из туи, что обеспечивает приватность.
Имущество также подходит для проживания двух семей или возможность сдачи в аренду гостевой дом для получения дополнительного дохода.
При необходимостьи получения банковского кредита на покупку недвижимости есть проведена оценка недвижимости.
Недвижимость также может использоваться в коммерческих целях в существующих зданиях, а также использоваться в качестве объекта инвестиций для реализации девелоперских проектов по мере необходимости.
В соответствии с функциональным зонированием действующей территориальной планировки Юрмалы объект находится в територии смешанной центральной застройки JC60, где правила застройки территории определяют тип использования территории как благоустроенное общественное открытое пространство, строительство отдельно стоящего дома, офисное здание, торговый объект, объект обслуживания, объект туризма, объект отдыха, объект культуры, объект развлечения, объект спорта, объект образования, учреждения здравоохранения и социальной защиты с максимальной плотностью застройки 30% и максимальной высотой здания 12м.
Хороший доступ к общественному транспорту, станция Майоры в 150 м, автобусные остановки в 50 м, речной причал River boat "New Way" в 350 м.
Рядом находится гостиница, ресторан, магазины и кафе на пешеходной улице Йомас в 5 минутах ходьбы, концертный зал Дзинтари в 15 минутах ходьбы.