Tiek piedāvāts unikāls īpašums 1. līnijā pie pašas jūras – tuvāk būvēt vairs nav iespējams. Īpašums robežojas ar kāpu zonu, caur kuru ved taciņa uz pludmali. Reizē īpašums nodrošina pilnīgu privātumu, nav redzams no Bulduru prospekta.

Māja ir klasiskā Jūrmalas koka arhitektūra, esošajai ēkai ir iespējams izbūvēt līdz 200 m² lielu piebūvi, kur 20. gadsimta sākuma arhitektūras elegance harmoniski saplūstu ar mūsdienīgu apbūvi.
Māja pie pašas jūras Bulduros ir ne tikai sapnis – tas ir prestižs un dzīvesveids.

Īpašuma apraksts
-Zemes gabala platība: 1616 m²
-Uz zemes atrodas: koka māja – arhitektūras piemineklis
-Esošās mājas platība: 538 m²
-Papildus iespējama piebūve: līdz 200 m²
-Attālums līdz jūrai: ~200 m
-Zemes gabals: līdzens, sagatavots būvniecībai
-Īpašumam nepieciešama rekonstrukcija
-Griestu augstums:
1. stāvā – 3.05 m
2. stāvā – 2.70 m

Apbūves rādītāji
-Apbūves intensitāte (līdz 2.5 stāviem) – 65%
-Zonējums – jauktas apbūves zona (JC54)
-Pieejamas visas pilsētas komunikācijas
---

Предлагается уникальная недвижимость в первой линии у самого моря ближе строить уже невозможно. Участок граничит с дюнной зоной, через которую проходит тропинка к пляжу. При этом объект обеспечивает полную приватность и не просматривается с проспекта Булдуру.
Дом выполнен в классическом стиле юрмальской деревянной архитектуры. Существующее здание позволяет возведение пристройки площадью до 200 м², где элегантность архитектуры начала XX века гармонично сочетается с современной застройкой.
Дом у самого моря в Булдурах это не просто мечта, это престиж и стиль жизни.
Описание объекта
-Площадь земельного участка: 1616 м²
-На участке расположено: деревянный дом – архитектурный памятник
-Площадь существующего дома: 538 м²
-Возможная пристройка: до 200 м²
-Расстояние до моря: ~200 м
-Участок: ровный, подготовлен к строительству
-Объект требует реконструкции
-Высота потолков:
1 этаж 3.05 м
2 этаж 2.70 м

Показатели застройки
-Интенсивность застройки (до 2.5 этажей): 65%
-Зонирование: зона смешанной застройки (JC54)
-Доступны все городские коммуникации
---

A unique beachfront property is offered on the first line by the sea it is impossible to build any closer. The property borders a dune area with a pathway leading directly to the beach. At the same time, it ensures complete privacy and is not visible from Bulduru prospekts.
The house represents classic Jūrmala wooden architecture. The existing building allows for the construction of an extension of up to 200 m², where the elegance of early 20th-century architecture can be harmoniously combined with contemporary design.
A house by the sea in Bulduri is not just a dream it is prestige and a lifestyle.
Property description
-Land plot area: 1616 m²
-On the plot: wooden house – architectural heritage monument
-Existing house area: 538 m²
-Possible extension: up to 200 m²
-Distance to the sea: approx. 200 m
-Land plot: flat, prepared for construction
-Property requires reconstruction
Ceiling height:
1st floor 3.05 m
2nd floor 2.70 m

Development parameters:
-Building intensity (up to 2.5 floors): 65%
-Zoning: mixed-use development zone (JC54)
-All city utilities available