Pārdošanā 2025. gadā nodota ekpluatācijā divstāvu privātmāja ar 1550 m² zemes Gabalu.

Koka karkasa māja ar 250 mm siltinājumu un 40 mm kokšķiedras plāksņu minerālā apmetuma fasādi. Ēkai ir dzelzsbetona un keramzītbetona bloku pamati. Jumta segumam izmantotas metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Jumta stāvā iestrādāta 500 mm Insulsafe izolācija. Visās istabās uzstādīti 3 slāņu PVC logi. Māja sākta celt 2018. gadā un 2025.gadā ir nodota ekspluatācijā. Ar sirdi un dvēseli māju projektējis, kā arī cēlis pats mājas īpašnieks.

Apsildei uzstādīts granulu apkures katls (25 kW), maksimālais granulu patēriņš ziemā pie -20 C = 15 kg diennaktī. Vidējās apkures izmaksas 105 EUR/mēnesī.  Ūdens ieguve no dziļurbuma, karstajam ūdenim uzstādīts elektriskais boileris. Bioloģiskā kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta. Izveidots 3 fāzu elektrības pieslēgums (25A). Mājā ir izbūvēta rekuperācijas sistēma, kas nodrošina svaigu gaisu un izvada pārmērīgu CO2 apjomu.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba apvienota ar ēdamistabu un virtuves zonu;
- izolēta istaba;
- vannas istaba un tualete;
- saimniecības telpa;
- priekštelpa, kāpņutelpa;
- garāža un palīgtelpa;
- terase.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- galvenā guļamistaba ar vannas istabu un garderobi;
- 2 izolētas istabas;
- vannas istaba un tualete;
- gaitenis;
- balkons.

Cenā iekļautas visas iebūvētās mēbeles un sadzīves tehnika virtuvē, kā arī mēbeles pārējās mājas istabās. Nepieciešami nelieli kosmētiski uzlabojumi un kāpņu uzstādīšana.  

Plaša privātā teritorija ar līdzenu, koptu zālienu. Līdz īpašumam ved grants piebraucamais ceļš ar reģistrētām koplietošanas tiesībām.

7 minūšu gājienā pieejama sabiedriskā transporta pietura. Tuvākais pārtikas veikals atrodas 1.1 km attālumā. Tikai 9 minūšu brauciens līdz Jelgavas centram, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продается двухэтажный частный дом с участком земли 1550 м², сдан в эксплуатацию в 2025 году.

Каркасный деревянный дом с утеплением 250 мм и фасадом из древесноволокнистых плит толщиной 40 мм c минеральной штукатуркой. Фундамент здания выполнен из железобетона и керамзитобетонных блоков. Кровля из металлических листов с антикоррозийным покрытием. В чердачном перекрытии уложена 500 мм изоляция Insulsafe. Во всех комнатах установлены 3-камерные ПВХ окна. Дом построен в 2025 году и сдан в эксплуатацию.

Для отопления установлен пеллетный котел (25 кВт), максимальный расход пеллет зимой при -20C составляет 15 кг в сутки. Средние расходы на отопление 105 EUR в месяц. Водоснабжение из скважины, для горячей воды установлен электрический бойлер. Установка биологической очистки сточных вод. Подключение к электросети 3 фазы (25A). В доме установлена система рекуперации, которая обеспечивает приток свежего воздуха и выводит избыточный CO2.

Планировка первого этажа:
- гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной;
- изолированная комната;
- ванная комната и туалет;
- хозяйственное помещение;
- прихожая, лестничная площадка;
- гараж и подсобное помещение;
- терраса.

Планировка второго этажа:
- главная спальня с ванной комнатой и гардеробной;
- 2 изолированные комнаты;
- ванная комната и туалет;
- коридор;
- балкон.

В стоимость включена вся встроенная мебель и техника на кухне, а также мебель в других комнатах дома. Требуются небольшие косметические доработки и установка лестницы.

Просторная частная территория с ровным ухоженным газоном. К участку ведёт гравийная подъездная дорога с зарегистрированным правом общего пользования.

В 7 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Ближайший продуктовый магазин расположен в 1, 1 км. Всего 9 минут езды до центра Елгавы, где доступна вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробную информацию.