Moderna, energoefektīva divstāvu privātmāja ar plašu teritoriju 5 minūšu braucienā no pilsētas centra.

Māja celta 2019. gadā, kopējā platība - 211 m², no tiem:
- dzīvojamā platība - 104 m²;
- palīgtelpas - 66 m²;
- ārtelpas - 41 m².

Ēka būvēta no ilgtspējīgiem un kvalitatīviem materiāliem. 300 mm biezas keramzītbetona bloku ārsienas ar 200 mm siltumizolāciju. Pamati veidoti no 200 mm biezas monolītā dzelzsbetona plātnes, zem tās 500 mm putustikla granulu kārta. Pirmā stāva pārsegums no filigrāno paneļu monolītā betona, savukārt otrajā stāvā - dzelzsbetona paneļi ar 500 mm jumta siltinātāju.

Ēkas energoefektivitāte gandrīz sasniedz nulles enerģijas ēkas prasības un blīvums - pasīvās ēkas standartus. Izstrādāts projekts saules paneļu izbūvei uz ēkas jumta.

Mājā ir ierīkota gaisa rekuperācijas sistēma, apsildei uzstādīts gāzes apkures katls ar apsildāmām grīdām abos stāvos (izmaksas ~ 80 EUR/mēn. ). Uzstādīti Gealan S9000 PVC logi ar selektīvo 3-stiklu paketēm, kas nodrošina izcilu skaņas izolāciju un siltumnoturību.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Pirmā stāva plānojums:
- dzīvojamā istaba, ēdamistaba un virtuves zona;
- izolēta istaba;
- palīgtelpa;
- priekštelpa;
- saimniecības telpa;
- nojume divām a/m;
- terase.

Otrā stāva plānojums:
- 3 izolētas istabas (ar iespēju sadalīt vienu istabu, lai iegūtu 4 izolētas istabas);
- garderobe un kosmētikas telpa;
- vannas istaba un tualete;
- gaitenis.

Pirmajā stāvā grīdas segumam izmantots trīsslāņu dabīgā ozolkoka parkets, savukārt otrajā stāvā eksponētā betona grīda. Masīvkoka ieejas durvis ar 3 punktu slēdzeni, alumīnija durvis uz pagalma pusi. Dzīvojamajā istabā un ēdamistabā ierīkots unikāls, caurskatāms kamīns, kas piešķir īpašu mājīguma sajūtu. Izbūvēta plaša terase ar termokoksnes dēļiem.

Pilnībā nožogota teritorija ar koptu, līdzenu zālienu. Bruģēta iebrauktuve, uzstādīti automātiskie vārti, zem nojumes ierīkota elektroauto uzlādes pieslēgvieta ar 11.5 kW jaudu. No īpašuma paveras burvīgas ainavas uz Lielupes palienes pļavām.

350 metru attālumā pieejama sabiedriskā transporta pietura, kur regulāri kursē autobuss. Dažu minūšu braucienā pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali, izglītības iestādes, ārsti, pakalpojumu sniedzēji utt. Jelgavas centrs tikai 5 minūšu brauciena attālumā.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


---


Современный, энергоэффективный двухэтажный частный дом с просторным участком в 5 минутах езды от центра города.

Дом построен в 2019 году, общая площадь – 211 м², из них:
- жилая площадь – 104 м²;
- вспомогательные помещения – 66 м²;
- открытая площадь – 41 м².

Здание построено из долгослужащих и высококачественных материалов. Наружные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 300 мм с теплоизоляцией 200 мм. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты толщиной 200 мм, под которой находится слой пеностекла толщиной 500 мм. Перекрытие первого этажа с филигранными панелями из монолитного бетона, второй этаж перекрыт железобетонными панелями с утеплителем крыши толщиной 500 мм.

Энергоэффективность здания практически достигает требований нулевого энергопотребления, а плотность – стандартов пассивного строительства. Разработан проект размещения солнечных батарей на крыше здания.

В доме установлена система рекуперации воздуха, для отопления установлен газовый котел с теплыми полами на обоих этажах (расходы на отопление ~ 80 евро/мес). Установлены окна Gealan S9000 с селективными тройными стеклопакетами, которые обеспечивают отличную звукоизоляцию и термостойкость.

Нажмите "посмотреть" внизу объявления, чтобы виртуально пройтись по квартире (3D тур).

Планировка первого этажа:
- гостиная, столовая и кухонная зона;
- изолированная комната;
- котельная;
- прихожая;
- подсобное помещение;
- навес на две машины;
- терраса.

Планировка второго этажа:
- 3 изолированные комнаты (возможно разделить одну из комнат, чтобы получить 4 изолированные комнаты);
- гардеробная;
- ванная и туалет;
- коридор.

На первом этаже использован трехслойный натуральный дубовый паркет, а на втором этаже – открытый бетонный пол. Входная дверь из массива дерева с трехточечным замком, алюминиевая дверь во двор. В гостиной и столовой установлен уникальный прозрачный камин, который придает особое ощущение уюта. Выстроена терраса из термодревесных досок.

Полностью огороженная территория с ухоженным, ровным газоном. Брусчатый заезд, установлены автоматические ворота, под навесом установлена зарядная станция для электромобиля мощностью 11.5 kW. С территории можно наблюдать за очаровательными пейзажами лугов поймы Лиелупе.

В 350 метрах остановка общественного транспорта, где регулярно ходит автобус. Вся необходимая повседневная инфраструктура доступна в нескольких минутах езды – супермаркеты, учебные заведения, врачи, разные услуги итд. Центр Елгавы находится всего в 5 минутах езды.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.


---


A modern, energy-efficient two-story private house with a large plot of land, 5 minutes' drive from the city center.

The house was built in 2019, total area - 211 m², of which:
- living area - 104 m²;
- auxiliary premises - 66 m²;
- outdoor space - 41 m².

The building is built from sustainable and high-quality materials. External walls of 300 mm thick expanded clay blocks with 200 mm thermal insulation. The foundation is made of a 200 mm thick monolithic reinforced concrete slab, with a layer of 500 mm foam glass granules under it. The first floor is covered with monolithic concrete of filigree panels, while the second floor cover is made of reinforced concrete panels with a 500 mm insulation.

The energy efficiency of the building almost reaches the zero energy building requirements and the density - the passive building standards. A project has been developed for the installing the solar panels on the roof of the building.

The house has an air recuperation system, a gas boiler with heated floors on both floors (heating costs ~ 80 EUR/month). Installed Gealan S9000 PVC windows with selective 3-glass packages, which provide excellent sound insulation and heat resistance.

Click "view" at the bottom of the ad to take a virtual tour of the house (3D tour).

First floor layout:
- living room, dining room and kitchen area;
- isolated room;
- utility room;
- anteroom;
- utility room;
- canopy for two cars;
- terrace.

Layout of the second floor:
- 3 isolated rooms (one room can be divided, to get 4 isolated rooms);
- wardrobe and make-up room;
- bathroom and toilet;
- hallway.

Three-layer natural oak parquet is used on the first floor, while on the second floor there is an exposed concrete floor. Solid wood entrance door with 3-point lock, aluminum door to the yard. A unique, transparent fireplace in the living room and dining room, which gives a special feeling of coziness. A wide terrace with thermal wood boards.

Fully fenced area with well-kept, flat lawn. Paved driveway, automatic gate, electric car charging port with 11.5 kW power. From the property you can see charming landscapes on the meadows of the Lielupe floodplain.

There is a public transport stop 350 meters away. All the necessary daily infrastructure is available within a few minutes' drive - supermarkets, educational institutions, doctors, service providers, etc. The center of Jelgava is only a 5-minute drive away.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.