Pavisam jauna un vēl neapdzīvota A+ energoefektivitātes privātmāja, kas celta ar rūpību, izmantojot kvalitatīvus materiālus un pārdomātu plānojumu, nodrošinot visu nepieciešamo komfortablai un ģimeniskai dzīvei.
Māja atrodas klusā vietā – Viestaru ciematā, ar brīnišķīgu novietojumu , pēdējā māja ceļa galā, kas nozīmē mieru, drošību un gandrīz pilnīgu privātumu. Apkaime – sakopta un tikai 6 minūšu attālumā no Jelgavas centra. Ideāli piemērota ģimenēm ar bērniem vai ikvienam, kas vēlas dzīvot ārpus pilsētas burzmas, nezaudējot ērtu piekļuvi Jelgavai.

Par īpašumu

Mājas plānojums nodrošina harmonisku telpu sadalījumu, kur ikviens ģimenes loceklis jutīsies ērti:
-Plaša viesistaba ar lieliem logiem, apvienota ar funkcionālu virtuvi un izeju uz terasi
-3 izolētas guļamistabas
-2 sanmezgli – viens ar vannu, otrs ar dušu
-Priekšnams, saimniecības telpa, apkures risinājumu telpa, 2 automašīnu novietne ar nojumi.
-Liels pagalms, kur iespējams izveidot dārzu vai bērnu laukumiņu
-Piebraucamais ceļš līdz pašai mājai asfaltēts.

Tehniskie risinājumi

- energoefektivitātes klase “A+”;
- siltumsūknis NIBE (gaiss-ūdens), apsildāmās grīdas;
- automātiska gaisa ventilācijas / rekuperācijas sistēma;
- visas pilsētas komunikācijas;
- kvalitatīva iekšējā apdare, uzstādīta visa santehnika (GROHE, RAVAK), kā arī iebūvēts apgaismojums gaiteņos, sanmezglos un ēkas fasādēs;
- ārējā apdare ir no koka un CSP plātņu kombinācijas;
- māja celta izmantojot koka karkasu tehnoloģiju;
- pamati – siltināta betona plāksne;
- labiekārtots pagalms, automātiski iebraucamie vārti;

Šī māja nav vienkārši nekustamais īpašums- tā ir vietas sajūta, kur sākties jaunam dzīves posmam.

Droši zvaniet, lai vienotos par apskates laikiem.

A brand new and yet to be occupied A+ energy efficiency private house, built with care, using quality materials and thoughtful layout, providing everything you need for a comfortable and family life.
The house is located in a quiet area in Viestari village, with a wonderful location, the last house at the end of the road, which means peace, security and almost complete privacy. Ideal for families with children or anyone who wants to live outside the hustle and bustle of the city, without losing easy access to Jelgava.

About the property

The layout of the house provides a harmonious distribution of rooms where every member of the family will feel comfortable:
-A spacious living room with large windows, combined with a functional kitchen and access to the terrace
-3 isolated bedrooms
-2 bathrooms - one with bath, one with shower
-Interior, utility room, heating solution room, parking for 2 cars with carport.
-Large courtyard where you can create a garden or children's playground
-Driveway to the house asphalted.

Technical solutions

- Energy efficiency class “A+”;
- NIBE (air-to-water) heat pump, underfloor heating;
- Automatic air ventilation/recovery system;
- all city communications;
- high quality internal finishes, all sanitary ware (GROHE, RAVAK) installed, as well as built-in lighting in corridors, bathrooms and building facades;
- exterior finishes are a combination of wood and CSP boards;
- the house is built using timber frame technology;
- the foundations are insulated concrete slab;
- landscaped courtyard, automatic entrance gate;

This house is not just real estate - it is a sense of place to start a new phase of life.

Feel free to call to arrange viewing times.

Совершенно новый и еще не заселенный частный дом с энергоэффективностью A+, построенный с заботой, с использованием качественных материалов и продуманной планировкой, предоставляющий все необходимое для комфортной и семейной жизни.
Дом расположен в тихом районе деревни Виестари, с прекрасным расположением, последний дом в конце дороги, что означает спокойствие, безопасность и почти полное уединение. Идеально подходит для семей с детьми или для тех, кто хочет жить вне городской суеты, не теряя при этом легкого доступа к Елгаве.

О недвижимости

Планировка дома предусматривает гармоничное распределение комнат, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно:
-просторная гостиная с большими окнами, совмещенная с функциональной кухней и выходом на террасу
-3 изолированные спальни
-2 ванные комнаты - одна с ванной, другая с душем
-интерьер, подсобное помещение, комната для решения проблемы отопления, парковка на 2 машины с навесом.
-Большой внутренний двор, где можно разбить сад или детскую площадку.
-Дорога к дому асфальтирована.

Технические решения

- Класс энергоэффективности A+;
- Тепловой насос NIBE (воздух-вода), подогрев полов;
- Автоматическая система вентиляции/рекупераци и воздуха;
- все городские коммуникации;
- высококачественная внутренняя отделка, установлена вся сантехника (GROHE, RAVAK), а также встроенное освещение в коридорах, санузлах и на фасадах здания;
- внешняя отделка - сочетание дерева и ЦСП-плит;
- дом построен по деревянно-каркасной технологии;
- фундамент - утепленная бетонная плита;
- благоустроенный внутренний двор, автоматические въездные ворота;

Этот дом не просто недвижимость - это ощущение места для начала нового этапа жизни.

Звоните, чтобы договориться о времени просмотра.