Īpašums, kas jāredz dzīvē: īsta "Miera osta" ar terasi, dīķi un pirti, tikai 10 minūšu attālumā no Jelgavas centra.

Lolots un kopts īpašums, kas sastāv no diviem pieguļošiem zemes gabaliem ar kopējo platību 6600 m², 102.6 m² dzīvojamās ēkas, saimniecības ēkas - 70 m².

+ Mājas 102.6 m² sastāv no 22.0 m² - viesistabas zona ar virtuvi, 13.6 m² - istaba/birojs, 11.6 m² - pirts ar priekštelpu, 4.4 m² tualete ar dušu, 5.2 m² - koridors, 5.5 m² - priešnams, vējtveris, 8.0 m² loft tipa guļamistabu, kā arī, 38.3 m² plašu terasi, kur baudīt vasaras vakarus.

+ Īpašums atrodas ērtā un sakoptā vietā, Brankās,
+ Dzīvojamā māja ir nodota ekspluatācijā 2014. gadā,
+ 3 fāžu elektrības pieslēgums, 20A ar iespēju palielināt, pēc vajadzības,
+ Vietējais ūdens pieslēgums piecu grodu aka, ar uzstādītu ūdens filtrēšanas sistēmu,
+ Bioloģiskā kanalizācijas attīrīšanas iekārta,
+ Ventilācija: rekuperācijas sistēma,
+ Centrālā apkure: cietā kurināmā kamīns, ko ērti var nomainīt uz citu apkures risinājumu,
+ Papildus ērtībai: Gaiss - gaiss siltumsūknis un kondicionieris,
+ Mājā uzstādīta signalizācijas un ugunsdrošības sistēma, kā arī, videonovērošanas sistēma.

+ Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta un aprīkota ar nepieciešamo tehniku,
+ Pilnībā iežogota teritorija ar pulti atveramiem, automātiskajiem vārtiem,
+ Piekļuve īpašumam no divām pusēm, galvenais piebraucamais ceļš asfaltēts līdz pat teritorijas vārtiem,
+ Bruģēts pagalms un celiņi ap māju,
+ Tūju dzīvžogs un labiekārtoti apstādījumi, košumkrūmi,
+ Dīķis ar zivīm, 1500 m² plašs,
+ Saimniecības ēka, šķūnis, terase un siltumnīca.

+ Mājai ir keramzītbetona bloku pamati, koka karkass, koka jumta konstrukcija, jumta segums: mastikas stiegrotais segums,

+ Īpašuma uzturēšana: Apkure: 3 tonnas briketes/gadā, uzturot 23 grādu temperatūru, elektrības izdevumi pēc patēriņa, vidēji, ~60 EUR/mēnesī (janvārī 2026: 112.74 EUR), apsardze + sistēmas: ~ 30 EUR/mēnesī, 10.68 EUR/mēnesī atkritumu izvešana, kanalizācijas apkope - 1 reizi / 2 gados ( 250 EUR), internets un televīzija, NIN: 269.28 EUR/gadā.

+ Īpašuma cenā ir iekļauts viss fotoattēlos redzamais aprīkojums, mēbeles, labiekārtojumi un tehnika.

+ Jelgavas sabiedriskais transports tieši pie īpašuma, pietura tikai 150 m attālumā, Jelgavā un Ozolniekos pieejami veikali, skolas un bērnudārzi, Brankās PII "Bitīte", netālu DUS "Astarte",
+ Līdz Ozolniekiem 7 min. ,
+ Līdz Jelgavai 10 min. ,
+ Līdz Rīgas robežai 30 min. ,
+ Līdz lidostai "Rīga" 40 min. ,
+ Līdz Rīgas centram 50 min. ,

+ Mani sauc Andris, un es esmu nekustamā īpašuma aģents, kuram īpašnieks uzticas, tāpēc, aicinu Tevi - zvani man, lai vienotos par īpašuma apskati klātienē.
+ Palīdzēšu visos īpašuma iegādes darījuma posmos: sākot ar banku hipotekārā kredīta piesaisti, līdz pat svinīgajai atslēgu nodošanas ceremonijai.

RUS
Объект недвижимости, который нужно увидеть вживую: настоящая Гавань спокойствия с террасой, прудом и баней всего в 10 минутах от центра Елгавы.

Ухоженная и бережно содержимая недвижимость, состоящая из двух прилегающих земельных участков общей площадью 6600 м², жилого дома площадью 102, 6 м² и хозяйственной постройки площадью 70 м².

+ Дом площадью 102, 6 м² состоит из гостиной зоны с кухней (22, 0 м²), комнаты/кабинета (13, 6 м²), бани с предбанником (11, 6 м²), туалета с душем (4, 4 м²), коридора (5, 2 м²), прихожей и тамбура (5, 5 м²), спальни в стиле loft (8.0 м²), а также просторной террасы площадью 38, 3 м².
+ Недвижимость расположена в благоустроенном месте в Бранках.
+ Дом введён в эксплуатацию в 2014 году.
+ Трёхфазное электроснабжение 20А с возможностью увеличения мощности.
+ Колодец из пяти колец с системой фильтрации воды.
+ Биологическая очистная канализационная система.
+ Вентиляция с рекуперацией.
+ Центральное отопление – камин на твёрдом топливе.
+ Дополнительно: тепловой насос воздух-воздух и кондиционер.
+ Установлены охранная, противопожарная системы и видеонаблюдение.

+ Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным всей необходимой техникой.
+ Полностью огороженная территория с автоматическими воротами.
+ Подъезд к участку с двух сторон, асфальтированная дорога до ворот.
+ Вымощенный двор и дорожки.
+ Живая изгородь из туй и декоративные насаждения.
+ Пруд с рыбой площадью около 1500 м².
+ Хозяйственная постройка, сарай, терраса и теплица.

+ Фундамент из керамзитобетонных блоков, деревянный каркас, деревянная конструкция крыши, кровля из армированного мастичного покрытия.

+ Расходы на содержание: отопление – около 3 тонн брикетов в год при температуре 23C; электроэнергия в среднем ~60 EUR/месяц (январь 2026: 112, 74 EUR); охрана и системы ~30 EUR/месяц; вывоз мусора 10, 68 EUR/месяц; обслуживание канализации раз в 2 года (250 EUR); интернет и телевидение; налог на недвижимость 269, 28 EUR/год.

+ В стоимость входит всё оборудование, мебель, техника и благоустройство, представленные на фотографиях.

+ Остановка общественного транспорта Елгавы находится всего в 150 м от дома.
+ Магазины, школы и детские сады доступны в Елгаве и Озолниеках.
+ В Бранках находится дошкольное учреждение Bitīte, рядом АЗС Astarte.
+ До Озолниеков – 7 минут.
+ До Елгавы – 10 минут.
+ До границы Риги – 30 минут.
+ До аэропорта Рига – 40 минут.
+ До центра Риги – 50 минут.

+ Меня зовут Андрис, я агент по недвижимости, которому доверяет собственник. Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта.
+ Помогу на всех этапах сделки: от оформления ипотечного кредита до торжественной передачи ключей.

ENG
A property that must be seen in person: a true “Harbor of Peace” with a terrace, pond, and sauna, just 10 minutes from the center of Jelgava.

A lovingly maintained property consisting of two adjoining land plots with a total area of 6, 600 m², a 102.6 m² residential house, and a 70 m² outbuilding.

+ The 102.6 m² house includes a 22.0 m² living room with kitchen area, a 13.6 m² room/office, an 11.6 m² sauna with an anteroom, a 4.4 m² bathroom with shower, a 5.2 m² corridor, a 5.5 m² entrance hall and vestibule, a 8.0 m² loft-style bedroom, and a spacious 38.3 m² terrace.
+ Conveniently located in the well-kept area of Brankas.
+ The house was commissioned in 2014.
+ Three-phase electricity connection, 20A, with the possibility to increase capacity.
+ Local water supply from a five-ring well with a filtration system.
+ Biological wastewater treatment system.
+ Heat recovery ventilation system.
+ Central heating via a solid-fuel fireplace.
+ Additional comfort provided by an air-to-air heat pump and air conditioner.
+ Security alarm, fire safety system, and video surveillance installed.

+ The house is sold fully furnished and equipped with all necessary appliances.
+ Fully fenced territory with remote-controlled automatic gates.
+ Access to the property from two sides; the main access road is asphalted up to the gate.
+ Paved yard and walkways.
+ Thuja hedge and landscaped ornamental plantings.
+ A 1, 500 m² pond stocked with fish.
+ Outbuilding, shed, terrace, and greenhouse.

+ Expanded clay concrete block foundations, timber frame construction, wooden roof structure, reinforced bitumen roofing system.

+ Property maintenance costs: heating approximately 3 tons of briquettes per year while maintaining 23C; electricity averages around EUR 60/month (January 2026: EUR 112.74); security and systems approximately EUR 30/month; waste collection EUR 10.68/month; wastewater system maintenance once every two years (EUR 250); internet and television; annual real estate tax EUR 269.28.

+ All furniture, equipment, appliances, and improvements visible in the photographs are included in the purchase price.

+ Jelgava public transport stop is located only 150 m from the property.
+ Shops, schools, and kindergartens are available in Jelgava and Ozolnieki.
+ The “Bitīte” preschool is located in Brankas, and the “Astarte” fuel station is nearby.
+ 7 minutes to Ozolnieki.
+ 10 minutes to Jelgava.
+ 30 minutes to the Riga city boundary.
+ 40 minutes to Riga International Airport.
+ 50 minutes to Riga city centre.

+ My name is Andris, and I am a real estate agent trusted by the owner. Call me to arrange a viewing of this property.
+ I will assist you through every stage of the transaction, from obtaining a mortgage loan to the ceremonial handover of the keys.