Industriālas nozīmes īpašumu komplekss – bijusī Stelpes pienotava, tikai 60 km no Rīgas.
Īpašuma cena ir zem vērtējuma cenas.

Sludinājuma apakšā spiediet uz "Apskatīties", lai redzētu galvenās ēkas 3D tūri.

STRATĒĢISKA PERSPEKTĪVA:
Pamatojoties uz jauno Bauskas teritorijas plānojumu, šī ir pirmā vieta, iebraucot no Lietuvas puses (pa P89 autoceļu), kur iespējams izveidot degvielas uzpildes staciju. Kā bonuss tam ir īpašuma robeža aptuveni 300 metru garumā ar Latvijas reģionālo autoceļu P89.

PLĀNOJUMS UN ĒKAS:
- Kopējā zemes platība: 8.44 ha
- Kopējā izmantojamā ēku platība: ~4 200 m²
- 3 ražošanas cehi (~2 600 m²)
- Renovēta dabīgās pārtikas ražotne (~360 m²)
- Administratīvā ēka ar birojiem un dzīvokļiem (~730 m²)
- Noliktavas, garāžas, veikals-noliktava, katlu māja, palīgtelpas

Ēku stāvoklis: daļa lietojama uzreiz, daļa pēc remonta

BIZNESA IESPĒJAS:
- Pārtikas vai cita veida ražošanai
- Loģistikai, servisiem, noliktavām
- Industriālā centra vai kooperatīva izveidei
- Uzņēmējdarbības attīstībai ar teritorijas rezervēm

KOMUNIKĀCIJAS:
- Elektroapgāde
- Dziļurbuma ūdens
- Kanalizācija
- Cietā kurināmā katli
- Pieslēgumi pieejami, daļa komunikāciju jāatjauno

TERITORIJA / ZEME:
- Līdzens reljefs, labas piebraukšanas iespējas
- Asfaltēti laukumi, koku zonas

ATRAŠANĀS VIETA:
Beitiņi, Stelpes pagasts, Bauskas novads
- Tieša piekļuve no autoceļa P89 (Ķekava–Skaistkalne)
- 10 minūšu brauciens līdz Vecumniekiem (veikali, kafejnīcas, skolas, infrastruktūra)
- 12 minūšu brauciens līdz Lietuvas robežai
- 30 minūšu brauciens līdz Bauskai
- 30 minūšu brauciens līdz Lietuvas pilsētai Birži
- 40 minūšu brauciens līdz Dienvidu tiltam

Zvaniet vai rakstiet (SMS vai e-pasts), vienosimies par apskates laiku.

--

An industrial property complex – the former Stelpe dairy, just 60 km from Riga.
The property price is below the appraisal price.

Click "View" at the bottom of the listing to see a 3D tour of the main building.

STRATEGIC PERSPECTIVE:
Based on the new spatial plan of Bauska, this is the first place, when entering from the Lithuanian side (via the P89 road), where it is possible to build a gas station. As a bonus, the property border is approximately 300 meters long with the Latvian regional road P89.

PLANNING AND BUILDINGS:
- Total land area: 8.44 ha
- Total usable building area: ~4, 200 m²
- 3 production workshops (~2, 600 m²)
- Renovated natural food production facility (~360 m²)
- Administrative building with offices and apartments (~730 m²)
- Warehouses, garages, shop-warehouse, boiler house, utility rooms

Building condition: part ready for immediate use, part after renovation

BUSINESS OPPORTUNITIES:
- For food or other production
- For logistics, services, warehouses
- For the establishment of an industrial center or cooperative
- For business development with territorial reserves

COMMUNICATIONS:
- Electricity supply
- Deep water
- Sewerage
- Solid fuel boilers
- Connections available, some communications need to be restored

TERRITORY / LAND:
- Flat terrain, good access
- Paved areas, tree areas

LOCATION:
Beitiņi, Stelpe parish, Bauska region
- Direct access from the P89 highway (Ķekava–Skaistkalne)
- 10-minute drive to Vecumnieki (shops, cafes, schools, infrastructure)
- 12-minute drive to the Lithuanian border
- 30-minute drive to Bauska
- 30-minute drive to the Lithuanian city of Birži
- 40-minute drive to the South Bridge

Call or write (SMS or email), let's arrange a viewing time.