Lv/eng/ru

Īpašnieki pārdod mājīgu un labi uzturētu 1-istabas dzīvokli Zolitūdē, Paula Lejiņa ielā 6. Dzīvoklis ir gaišs, ar plašu lodžiju un patīkamu skatu.

Dzīvoklis atrodas 119. sērijas paneļu mājas 5. stāvā (10 stāvu ēka) ar liftu. Ieejas durvis aprīkotas ar čipu. Tīra un kopta kāpņu telpa. Pie mājas pieejamas vairākas autostāvvietas.

Veiktie uzlabojumi:
- 2024. gadā vannasistabai veikts kosmētiskais remonts;
- nomainītas karstā un aukstā ūdens caurules;
- 2025. gadā nomainīts kanalizācijas stāvvads;
- dzīvoklis ir kopts un gatavs dzīvošanai.

Dzīvoklim ir PVC logi un nomainīti radiatori.
Logi vērsti uz ziemeļaustrumiem.

Lieliska atrašanās vieta – tuvumā sabiedriskais transports, veikali, skolas, bērnudārzi, sporta centri un viss ikdienai nepieciešamais. Ērta satiksme uz pilsētas centru un Jūrmalu. Tuvumā atrodas lidosta "Rīga".

Dzīvoklis ir piemērots gan dzīvošanai, gan iegādei investīciju nolūkā.

Komunālie maksājumi (ieskaitot apsaimniekošanu):
- ziemā – ap 200 EUR;
- vasarā – ap 100 EUR.

Māju apsaimnieko AS "Rīgas namu pārvaldnieks".

Nekustamā īpašuma nodoklis 2026. gadā – 44, 16 EUR.

Dzīvoklis ir bez apgrūtinājumiem un pieejams pēc vienošanās.

Īpašums reģistrēts zemesgrāmatā.

Starpniekus lūdzam netraucēt.

The owners are selling a cosy and well-maintained one-room apartment in Zolitūde, at 6 Paula Lejiņa Street. The apartment is bright, with a spacious loggia and a pleasant view.

The apartment is located on the 5th floor of a 10-storey series 119 panel building with a lift. The entrance door is equipped with chip access. The stairwell is clean and well maintained. Several parking spaces are available near the building.

Improvements:
- the bathroom was cosmetically renovated in 2024;
- the hot and cold water pipes have been replaced;
- the sewer riser was replaced in 2025;
- the apartment is well maintained and ready to move into.

The apartment has PVC windows and replaced radiators.
The windows face northeast.

Excellent location – public transport, shops, schools, kindergartens, sports centres and everything needed for everyday life are nearby. Convenient transport links to Riga city centre and Jūrmala. Riga International Airport is also nearby.

The apartment is suitable both as a home and as an investment property.

Utility costs (including building management fees):
- winter – approximately EUR 200;
- summer – approximately EUR 100.

The building is managed by Rīgas namu pārvaldnieks AS.

Property tax for 2026 – EUR 44.16.

The apartment is free of encumbrances and available by agreement.

The property is registered in the Land Register.

No agents, please.

Собственники продают уютную и ухоженную 1-комнатную квартиру в Золитуде, по адресу: ул. Паула Лейиня, 6. Квартира светлая, с просторной лоджией и приятным видом.

Квартира расположена на 5-м этаже 10-этажного панельного дома 119-й серии с лифтом. Входная дверь оборудована системой доступа с чипом. Подъезд чистый и ухоженный. Возле дома имеется несколько парковочных мест.

Проведённые улучшения:
- в 2024 году выполнен косметический ремонт ванной комнаты;
- заменены трубы горячего и холодного водоснабжения;
- в 2025 году заменён канализационный стояк;
- квартира ухоженная и готова к проживанию.

В квартире установлены ПВХ-окна и заменены радиаторы.
Окна выходят на северо-восток.

Отличное расположение рядом находятся общественный транспорт, магазины, школы, детские сады, спортивные центры и всё необходимое для повседневной жизни. Удобное транспортное сообщение с центром Риги и Юрмалой. Недалеко находится аэропорт Рига.

Квартира подходит как для проживания, так и для приобретения в качестве инвестиции.

Коммунальные платежи (включая обслуживание дома):
- зимой около 200 евро;
- летом около 100 евро.

Дом обслуживает AS Rīgas namu pārvaldnieks.

Налог на недвижимость за 2026 год 44, 16 евро.

Квартира без обременений. Освобождение квартиры по договорённости.

Недвижимость зарегистрирована в Земельной книге.

Посредников просьба не беспокоить.