Īpašnieks pārdod gaumīgi iekārtotu, mēbelētu kompaktu 3-istabu dzīvokli augstajā pirmajā stāvā Juglā, Ciemupes ielā 2.

Dzīvokļa logi vērsti uz zaļu un ļoti klusu iekšpagalmu. Iežogotajā pagalmā pieejams bērnu laukumiņš un autostāvvieta aiz šlagbauma un vārtiem, kurus atver ar pulti vai telefonu. Ēkai ir slēdzamas ieejas durvis ar čipu/kodu un apkārtnē tiek veikta 24/7 videokameru novērošana. Pieejams slēdzams pagrabs mantu, riteņu, riepu novietošanai. Māju apsaimnieko rūpīgs un darbīgs apsaimniekotājs “Vestabalt”. Kaimiņi ir klusi, pieklājīgi, bez kaitīgiem ieradumiem. Pateicoties biezajām sienām, ziemā dzīvoklis ir ļoti silts, bet vasarā patīkami vēss.

Plānojums:
Divas izolētas guļamistabas (viena ar franču balkonu), viesistaba apvienota ar virtuvi, plašs koridoris ar iebūvēto skapi, sanmezgls ar vannu un lietus dušu.

Infrastruktūra un lokācija:
Dzīvoklis atrodas Juglas zaļajā, jauno projektu rajonā. Pāris minūšu attālumā pieejami dažādi sabiedriskā transporta veidi – tramvajs, autobuss, trolejbuss, kā arī velo un gājēju celiņi. Netālu atrodas TC Juglas Centrs, VCA poliklīnika, pārtikas un mazumtirdzniecības veikali, Circle K, kafejnīcas, restorāni un automazgātuves. Pastaigas attālumā ir labiekārtots ezers ar koka laipām un mežs. Ar kājām var ērti nokļūt līdz skolai, bērnudārziem un sporta centriem. Ar automašīnu līdz Vecrīgai var nokļūt aptuveni 20 minūtēs.

Dzīvoklis remontēts un iekārtots priekš sevis - ar dizaina mēbelēm, tehniku un interjeru:
- Pamatīgas divas ārdurvis - koka un metāla.
- Gaumīga virtuve antracīta toņos ar kvalitatīvu tehniku - cepeškrāsni, plīti, traukmašīnu, LG ledusskapi.
- Īstās ādas dīvāns no Vācijas un dizaina galdiņi.
- Slēgtā tipa vannas un dušas kabīne ar lietus dušas un masāžas funkciju. Samsung veļasmašīna. Apsildāmais bidē tualetes pods ar mazgāšanu un žāvēšanu.
- Iebūvētais "Allaway" centrālais putekļusūcējs visam dzīvoklim.
- Dizaina modulārie magnētiskie LED gaismekļi + skārienjūtīgi slēdži un "Smart Home" slēdzis ar ekrānu viesistabā.
- Viesistabā "Smart Glass" caurspīdīgā plēve ar pulti žalūziju vietā.
- Galvenā guļamistaba aprīkota ar augstas kvalitātes, ietilpīgiem skapjiem.

Starpniekus, māklerus lūdzu netraucēt.

RU:

Собственник продаёт со вкусом обустроенную, меблированную компактную 3-комнатную квартиру на высоком первом этаже в Югле, по адресу Ciemupes iela 2.

Окна квартиры выходят во внутренний зелёный и очень тихий двор. Во дворе имеется детская площадка и автостоянка за шлагбаумом и воротами, которые открываются пультом или телефоном. В доме установлены запирающиеся входные двери с чипом/кодом, а территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Есть закрытый подвал для хранения вещей, велосипедов и шин. Дом обслуживает внимательный и ответственный управляющий Vestabalt. Соседи тихие, порядочные, без вредных привычек. Благодаря толстым стенам зимой в квартире очень тепло, а летом приятно прохладно.

Планировка:
Две изолированные спальни (одна с французским балконом), гостиная, совмещённая с кухней, просторный коридор с встроенным шкафом, санузел с ванной и душем тропический дождь.

Инфраструктура и расположение:
Квартира находится в зелёном районе Юглы, в квартале новых жилых проектов. В нескольких минутах разные виды общественного транспорта: трамвай, автобус, троллейбус, а также велосипедные и пешеходные дорожки. Рядом расположены ТЦ Juglas Centrs, поликлиника VCA, продуктовые и розничные магазины, Circle K, кафе, рестораны и автомойки. В пешей доступности благоустроенное озеро с деревянными настилами и лес. Также пешком можно дойти до школы, детских садов и спортивных центров. До Старой Риги на машине примерно 20 минут.

Квартира отремонтирована и обставлена для себя – с дизайнерской мебелью, техникой и интерьером:
- Две прочные входные двери – деревянная и металлическая.
- Стильная кухня в антрацитовых тонах с качественной техникой – духовка, плита, посудомоечная машина, холодильник LG.
- Диван из натуральной кожи из Германии и дизайнерские столики.
- Душевая кабина + ванна с функцией тропический дождь и массажем. Стиральная машина Samsung. Подогреваемый унитаз-биде с функцией подмывания и сушки.
- Встроенный центральный пылесос "Allaway" для всей квартиры
- Дизайнерские модульные магнитные LED-светильники + сенсорные выключатели и выключатель "Smart Home" с экраном в гостиной.
- На окне в гостиной Smart glass прозрачная плёнка с пультом вместо жалюзи
- Главная спальня оборудована вместительным шкафoм высокого качества.

Посредников и риелторов просьба не беспокоить.